Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Skrea Strand, Falkenberg
Bacchus Väg 6

Boarea
91.5 kvm
Avgift
4 991 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 7 (Hiss finns)

Stilren drömlägenhet på Bacchus!

På Bacchus, ett av Falkenbergs senaste och mest populära bostadsområden precis vid havets tröskel, ligger denna otroligt fina lägenhet på andra plan där närheten till havet blir väldigt påtaglig. Huset byggdes så sent som 2020 och erbjuder allt ett modernt boende kan tänkas ha. Snyggt enhetligt mörkt trägolv i hela lägenheten som tillsammans med de vita väggarna skapar en wow-känsla, ett påkostat mörkt Sentenskök med stenbänkskiva i en öppen planlösning mot vardagsrumsdelen, två sovrum, varav det ena har egen klädkammare och eget badrum och det andra med skjutdörrar för att kunna bli en del av vardagsrummet när det inte används som sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Dessutom har lägenheten två balkonger, varav den ena är inglasad där man kan sitta och se hur Kattegatt förändras efter årstiderna.

Hela det nybyggda huset ger en hotellkänsla med heltäckningsmatta i korridorerna, en underbar takterrass med grill och bubbelbadkar, bastu, gästlägenhet och mycket mer. Det här är ett boende där man bokstavligt talat bor precis vid Kattegatt, med Skrea strand en promenad bort och närhet till det mesta i det sprudlande, vackra och kulinariskt utstickande Falkenberg.
Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
4 800 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stilren drömlägenhet på Bacchus!

På Bacchus, ett av Falkenbergs senaste och mest populära bostadsområden precis vid havets tröskel, ligger denna otroligt fina lägenhet på andra plan där närheten till havet blir väldigt påtaglig. Huset byggdes så sent som 2020 och erbjuder allt ett modernt boende kan tänkas ha. Snyggt enhetligt mörkt trägolv i hela lägenheten som tillsammans med de vita väggarna skapar en wow-känsla, ett påkostat mörkt Sentenskök med stenbänkskiva i en öppen planlösning mot vardagsrumsdelen, två sovrum, varav det ena har egen klädkammare och eget badrum och det andra med skjutdörrar för att kunna bli en del av vardagsrummet när det inte används som sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Dessutom har lägenheten två balkonger, varav den ena är inglasad där man kan sitta och se hur Kattegatt förändras efter årstiderna.

Hela det nybyggda huset ger en hotellkänsla med heltäckningsmatta i korridorerna, en underbar takterrass med grill och bubbelbadkar, bastu, gästlägenhet och mycket mer. Det här är ett boende där man bokstavligt talat bor precis vid Kattegatt, med Skrea strand en promenad bort och närhet till det mesta i det sprudlande, vackra och kulinariskt utstickande Falkenberg.
Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Läget...
...är oslagbart. Du kommer inte närmare havet i Falkenberg utan att bli blöt!
Story telling image
Lägenheten...
...är påkostad och varje val är gjort med mycket tanke och känsla bakom. Ingenting är lämnat åt slumpen och det känns verkligen.
Story telling image
Bostadsrättsföreningen...
...andas lyx! Hissen tar er upp till takterassen med bubbelbadkar, grill och loungedel. Här finns bastu, övernattningslägenhet och hög kvalité rakt igenom!
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Varmt välkomna in i denna otroligt stilrena lägenhet. I hallen möts du av ett praktiskt klinkergolv som övergår i ett mörkt massivt trägolv och väggarna är vita. 2 garderober.
Badrum
Badrummet är helkaklat i ljusa färger och har golvvärme. Stilrent med mörk kommod, dusch med vikbara väggar (frostat glas), praktisk arbetsbänk ovanför tvättmaskin och torktumlare, två vita väggskåp samt handdukstork.
Kök
Snyggt kök från Sentens i snygg mörkgrå färg som tillsammans med stenbänkskivan, det mörka massiva trägolvet och det vita kaklet som skapar kontrast blir otroligt stilrent. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Utrustning: kyl, frys, fläkt, diskmaskin, ugn, micro.
Vardagsrum
Med utsikt över havet och med utgång till båda balkongerna ligger vardagsrummet i en öppen planlösning mot köket. Med fönster åt tre håll blir vardagsrummet ljust med vita väggar och det mörka trägolvet.
Sovrum 1
Genom skjutdörrar når man lägenhetens ena sovrum som även här har mörkt trägolv och ljusa väggar. Praktisk skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum ligger i andra delen av lägenheten och även här ligger det mörka massiva trägolvet och väggarna är ljusa. Här har men en egen klädkammare och helkaklat badrum med dusch som skapar en hotellkänsla.
Klädkammare
I master bedroom har man en egen klädkammare som även erbjuder bra förvaringsmöjligheter genom att man installerat ett Elfa-system.
Badrum
Bostadens andra badrum ligger i anslutning till master bedroom och är även det helkaklat i ljusa färger.
Fakta
Beskrivning
Boarea
91,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2020
Kommentar, byggnad
GENERELL INFORMATION
Byggnaden är uppförd med totalt nio våningar inklusive källare och gemensamhetsutrymme på vind. Byggnaden utförs i solfjäderform vilket innebär att samtliga lägenheter har utsikt mot Kattegatt och Skrea Strand. Samtliga lägenheter har inglasade balkonger förutom markplan som får terrasser med glasräcke och sitt-i-lä-funktion. Samtliga balkonger och terrasser har havsutsikt.
I källarplan finns förråd, apparatrum och en bokningsbar övernattningslägenhet.
På vindsplan finns ett bokningsbart gemensamhetsutrymme med tillhörande takterrass. Parkering finns inomhus i parkeringsgarage i intilliggande byggnad, besöksparkering anordnas på gården.

GRUNDLÄGGNING
Grundläggning är utfört med betongpålar slagna till fast berggrund.

KÄLLARE
Källaren är byggd med platsgjuten vattentät betongplatta med 100 mm underliggande cellplast.
Källarväggarna är utförda av plastgjutna vattentäta betongväggar med 100 mm utvändig isolering av cellplast.

STOMME
Husstommen är utförd med platsgjutna betongväggar. I ytterväggar är stålpelare monterade. Samtliga bjälklag är utförda med 250 mm prefab plattbärlag.

YTTERVÄGGAR
Ytterväggar är utförda med beklädnad och Buchtal fasadklinker och puts, inom balkonger och terrasser är träpanel monterade. Väggarna blir isolerade med
totalt 240 mm isolering. Samtliga balkonger och terrasser har havsutsikt.

YTTERTAK
Yttertak är byggda med stenullsisolering och papptäckning som monterats på betongbjälklag.
Sedumtak har monterats på delar av yttertaket vid gemensam terrass.
YTTERVÄGGSKOMPLETTERINGAR
Fönster har utförts som aluminiumbeklädda träfönster.
Fönster mot söder och väster är försedda med solskyddsglas. Entrépartier har aluminiumpartier.
Balkonginglasningar i aluminium. Glasräcken på terrasser i plan 1 är glasräcken med
sitt-i-lä-funktion.
INNERVÄGGSKOMPLETTERINGAR
Samtliga innerdörrar är massivdörrar.
Tamburdörrar är som ljudklassade säkerhetsdörrar med titthål och ringklocka.

ELINSTALLATION
Varje lägenhet har ett separat elabonnemang.
Värme och ventilationsanl.
VENTILATION
Ventilation är ett s.k. FTX-system med centralt ventilationsaggregat som placeras i källare. Separata kanaler är monterde till respektive lägenhet. I kök
finns högeffektiva kolfilterfläktar.
VÄRMESYSTEM
Uppvärmning sker via fjärrvärme, växlare är monterad i källare. Vattenburna radiatorer i lägenheterna. Golvvärme finns i badrummen.
KOMFORTKYLA
Komfortkyla finns som standard i det största av sovrummen.
Kommentar, hiss
I varje hus finns det en hiss till varje våning och trapphuset ligger i husens inre cirkel vilket ger maximal åtkomst utan att ta för mycket yta. Husen är tillgänglighetsanpassade efter de krav som finns vid nybyggnation av bostäder.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
72 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
62 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-31
Besiktningsman
Anders Malmberg, Wikström AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Till varje lägenhet är fiber monterat till en mediacentral varifrån fördelning inom lägenheten sker.
Telias digitalpaket Lagom och bredband 100/100 ingår i månadsavgiften.
Balkong
Balkong som nås från vardagsrummet.
Balkong
Inglasad balkong med fantastisk utsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
1 garageplats per lägenhet finns att hyra externt i höglagret. 500 kr per mån. Garageinfart på bortre långsidan intill hus 4. I mån av plats kan det finnas möjlighet att hyra ytterligare en parkering. Det finns ca 18 gästparkeringar öster om hus 1. Dessa gästparkeringar delas med Brf Bacchus 1-4.
Ekonomi
Avgift
4 991 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I lägenhetens avgift ingår värme, vatten och sophämtning, bostadsrättstillägg medan varje enskild lägenhet står för sin hushållsel och hemförsäkring. Även tv, bredband ingår i avgiften.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,03960
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Föreningen
Benämning
BRF Bacchus 4.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
På Bacchus har det byggts fyra stycken solfjäderformade hus med sju våningar och fem lägenheter av varierande storlek på varje våning. Med genomtänkt arkitektur följer planlösningar med intressanta vinklar som ger varje lägenhet ett spännande uttryck. Stora fönster ger gott om ljusinsläpp och kontakt med havet och naturen utanför. Lägenheterna är utrustade med golv, kök, garderober, vitvaror och WC-utrustning av hög kvalitet men det har även funnits möjlighet för de första köparna att göra mer personliga tillval. Som standard i lägenheterna ingår också komfortkyla i ett av sovrummen.

I varje hus finns en gemensam takterrass och en övernattningslägenhet för de boende att använda. Det finns också goda förvaringsutrymmen och möjlighet till parkering under tak. Lägenheternas omgivning präglas av havets närvaro och här finns flera platser för lek, rekreation och umgänge. På husens entrésida erbjuds även en välkomnande och välskyddad gårdsplan.
Övriga utrymmen i föreningen
FÖRRÅD
I källaren har varje lägenhet ett tillhörande förråd.

BASTU
I varje hus finns högst upp en gemensam bastu med omklädningsrum och alla som bor i huset har tillgång till bastun.

TAKTERRASS
Högst upp i varje hus finns en välutrustad takterrass.

GÄSTLÄGENHET
I källaren i varje hus finns en bokningsbar övernattningslägenhet med plats för mellan 2-5 sängplatser.
Området
På den konstgjorda halvön mellan Skrea Strand och Ätrans mynning ligger Falkenbergs senaste bostadsområde Bacchus. Området Skrea Strand ligger alldeles utmed havet i Falkenberg. Stranden, med samma namn, blev 2013 utnämnd till Sveriges tredje bästa strand och består av en två km lång sandstrand, sanddyner och en lång badbrygga som gjort den till ett av Falkenbergs främsta turistmål. Området består främst av sommarhus, inte minst de för området välkända badhytterna, men även en hel del permanentbostäder. I närheten finns matvarubutik, ett mindre köpcentra, Falkenbergs Strandbad - ett av Sveriges mest prisade spaanläggningar, bageri och mycket mer. Sommartid finns här flera restauranger, hotell och campingar. Här ligger också Klitterbadet med uppvärmda saltvattenbassänger inomhus samt motionsanläggning. Härifrån tar man sig lätt till Falkenbergs centrum med cykel eller buss.

Från Bacchus når man också via fina promenad- och cykelvägar Falkenbergs centrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 991 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I lägenhetens avgift ingår värme, vatten och sophämtning, bostadsrättstillägg medan varje enskild lägenhet står för sin hushållsel och hemförsäkring. Även tv, bredband ingår i avgiften.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,03960
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Skrea strand - En av Sveriges bästa stränder!

Runt den kilometerlånga Skrea Strand finns områden i världsklass. Här ligger arkitektritade villor som samsas med Hallandslängor, badstugor, campingar och fritidshus. Barnfamiljer, pensionärer, medelålders och ungdomar ser alla tjusningen i denna pärla på den Halländska västkusten som kommit att bli ett av Sveriges absolut mest populära turistmål.

Fördelar med området

Spa Sportbar Liv i rörelse Badstrand Tennis Barer Bussar Simhall Restauranger Utegym Sport och friluftsliv Stort nöjesutbud Ishall Barnvänligt Gym

Stranden

Skrea strand blev 2017 utsedd till Sveriges tredje bästa strand. Här slår det salta Kattegatt in över en flera kilometer sandbeklädd strand. Några meter upp på stranden skyddar små sandberg, s.k. klitter de bakomliggande badstugeområderna som dominerar i området.
Sommartid är stranden otroligt välbesökt och här finns områden som tillåter hundbad, en lång badbrygga tar er ut från norra delen av stranden och längs piren i norr finns numera väldigt fina badtrappor för den som bara vill ta några simtag.

Äta

På Skrea strand finns många små kulinariska utropstecken! Sommartid kryllar här av snabbmat-ställen, sköna loungebarer, thairestaurang och glasskiosker. Eller vad sägs om den klassiska brittiska dubbeldäckaren som varje sommar säljer fish & chips vid Netasberg, vid södra delen av Klittervägen. Även resten av året träffar man här på restauranger som sticker ut. Ocean bar och hotell är välkända för sin mat och dryck, i skrivande stund byggs där också sportbar. Falkenbergs Strandbad som de senaste åren stått sig som ett av Europas bästa spaupplevelser har flera restauranger under sitt tak, framförallt Köket som med sina sköna miljöer tagit fine-dining till en helt ny nivå.

När solen går ner i horisonten över ett vindstilla Kattegatt och restauranger och nattklubbars stök hörs på avstånd, är det inte heller helt fel med en pizza på stranden...

Att göra

Flertalet campingar, restauranger, strandbesökare och turister gör givetvis att utbudet av saker att göra och ställen att utforska är gott i området. Här finns bl.a. utegym, flera minigolfbanor, volleybollnät på stranden, tennisbanor, inomhusbad med gym och bastu, ett av Europas bästa spa, närhet till padelcenter, friskis & svettis, trampbåts-uthyrning, lekplatser, turisttåg och mycket mer. I en relativt liten stad är inte heller avstånden långa till både idrottsplatser, ishall, centrum, frisbeegolf, golfbanor, naturreservat m.m.
Besök www.falkenberg.se för en bra och utförlig turistinformation.

Service & kommunikation

Förutom mängder av aktiviteter för hela familjer så finns här i närheten av Skrea strand också flera förskolor, F-5 skolorna Hertingskolan och Hjortsbergsskolan samt högstadieskolan Tullbroskolan. På Skrea Strand finns också en Ica butik med post och kemtvätt, apotek, bageri, bensinmack och kontinuerlig busstrafik. Sommartid finns här även turisttåg som går till och från centrum flera gånger om dagen. På Skrea camping går också att hyra cykel.

Använd kartan
X
Platser
    • IC - Lunch
      112 m
    • Falkenbergs Biltvätt Ab
      472 m
    • Famille
      484 m
    • Köket Falkenberg
      484 m
    • Bistro Mer
      484 m
    • Bokens förskola
      1,03 km
    • Bullens förskola
      1,03 km
    • Schubergstorpsskolan
      1,04 km
    • Folkuniversitetet Falkenberg
      1,13 km
    • Tullbron Falkenberg
      1,39 km
    • ICA Supermarket Skrea Strand
      1,45 km
    • Coop Gallerian
      1,94 km
    • Coop Arvidstorp
      2,52 km
    • Coop
      2,54 km
    • Lidl
      3,12 km
    • Falkenberg Kattegattcenter
      235 m
    • Falkenberg Kattegattvägen
      393 m
    • Falkenberg Hamngatan
      561 m
    • Falkenberg Sanddynevägen
      751 m
    • Falkenberg Fiskaregatan
      834 m
    • Falkenberg Station
      3,62 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,4 km
    5 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation - Falkenberg Station
    3,62 km
    12 min
    19 min
    1 tim 1 min
  • Hållplats - Falkenberg Kattegattcenter
    235 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    57 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    764 m
    4 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren