Gullregnsvägen 10j / Skogstorp / Falkenberg

2:a med uteplats i markplan!

Utgångspris
1 100 000 kr
Boarea
67 kvm
Avgift
4 947 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Ljus och fin hörnlägenhet i Skogstorp i ett lugnt område nära skola, förskolor, vårdcentral och centrum. Läge i markplan med uteplats på både fram och baksida samt tillgång till mindre trädgård med eftermiddags/kvällssol. Lägenheten bjuder även på fint vardagsrum med burspråk, rymligt sovrum, badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare samt ett fräscht kök med vitvaror köpta 2015. Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning 2D
Planritning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med ljusgrått laminatgolv.
    Garderoben ingår ej i köpet.
    Här ser man rakt genom lägenheten!
  • Vardagsrum
    Trevligt ljust vardagsrum med parkettgolv. Gavel med burspråk och fint ljusinsläpp. Utgång till altandäck och gräsmatta utanför, här njuter man av kvällssolen!
  • Sovrum
    Stort sovrum med laminatgolv och vita väggar. En av pax garderoberna ingår ej i köpet.
  • Badrum med badkar och tvättmaskin
    Badrum med plastmatta på golvet, vit väv på väggarna förutom vid badkaret där det är kakel på väggarna.
    Utrustning: badkar, wc, handfat med underskåp och spegelskåp, handdukstork, vask samt tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.
  • Kök med matplats
    Kök med vitmålad köksinredning, vitt kakel ovan bänkar. Köksö samt två barstolar som ingår i köpet om köparen önskar.
    Ljusgrått laminatgolv och gråmönstrade tapeter på väggarna.
    Utrustning: Rostfri kyl/frys Samsung 2015, rostfri spis Cylinda 2015, fläkt Franke 2015.
    Förberett el för diskmaskin.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ägaren köpte lägenheten 2014 och har sedan dess målat om hela lägenheten, nytt hall och köksgolv, installation av jordfelsbrytare.
    Badrummet har ny wc-stol, badkar, tvättho, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare, nya kontakter vid tvätt- och torktumlare, huvudavstängning för lägenheten på vattenledning (ballofix).
    Kök är tapetserat, nya vitvaror, kontakter förberett för diskmaskin, målning av luckor och lister samt nya handtag.
    Utomhus är det nytt altangolv, staket och grind samt ny postlåda.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1984
  • Upplåten mark:
    Nej
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    61 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-04-16
  • Besiktningsman
    Peter Karlsson, HSB Göta Service AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telias Lagompaket med bredband, kabel-tv och IP telefoni
Uteplats
  • Trevligt med stenbelagd uteplats vid entrén samt ett litet förråd.
Altandäck och gräsmatta
  • På baksidan finns ett fint altandäck och tillgång till gräsmatta utanför och en bit runt gaveln, här får man även njuta av kvällssolen!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns garage med förråd som kostar 226 kr/månad och utan förråd kostar 181 kr/månad. Det är dock köer till båda dessa alternativ.
    Parkeringsplatser med fria parkeringar.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 947 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Varmhyra; Värme, vatten, bostadsrättstillägg och Telias Lagompaket med bredband, kabel-tv och IP telefoni.
  • Kommentar, månadsavgift:
    Hushållsel tillkommer.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 436 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-04)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel av årsavg.:
    2,40807
  • Andelstal insats:
    2,40807
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Skogstorp. I föreningen finns 38 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes året 1984 på fastigheten Skogstorp 16:30 som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns 5 st bostadshus med adresserna Gullregnsvägen 6 A-F, 8 A-F, 10 A-K, 12 A-H och 14 A-H i Falkenberg.
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Halland, här ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
    Det finns 38 lägenheter fördelat på 19 st 2 rok och 19 st 3 rok samt 30 garage.
  • Gjorda renoveringar
    Följer sin underhållsplan.
    2018: Radonmätning
    2017: Ny uteplats.
    2016: Kulvertbyte.
    2015: Dörr-fönsterbyte.
    2013-2014: Ombyggnad av värmeanläggning.
    2013: Installation av nya brandvarnare i alla lägenheter, avloppsrensning.
    2012: Sanering av avlopp, målning av fönster och fasad, utförande av nyplantering,
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Garage 30 st.
    Förrådsbyggnader där man har sitt eget förråd. Denna lägenhet som ligger på bottenvåning har även ett eget förråd vid sin entré!
    Sopsorteringsrum samt ett rum med diverse trädgårdsredskap för alla att nyttja vid behov.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 4,47 km
  • 8 min
  • 23 min
  • 1 tim 5 min
  • Hållplats - Skogstorpsskolan
  • 111 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 1,42 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Sjö
  • 2,02 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 28 min
  • Mackans Bodega
    234 m
    Skogstorps Pizzeria
    270 m
    PA Lunch & Catering AB
    1,39 km
    lunchgården
    1,76 km
    Rest whatsapp
    1,76 km
  • Skogstorpsskolan
    77 m
    Vitklöverns förskola
    531 m
    Grönlunds Yrkesutbildningar
    1,3 km
    Gitarrutveckling
    1,33 km
    Solhagens förskola
    2,5 km
  • Tempo
    2,79 km
    Netto Arvidstorp
    2,83 km
    Lidl
    4,02 km
    Netto
    5,74 km
  • Skogstorpsskolan
    111 m
    Skogstorp Humlevägen
    151 m
    Skogstorp Violvägen
    207 m
    Skogstorp
    239 m
    Skogstorp Kiosken
    286 m
  • Falkenberg Station
    4,47 km
Området

Skogstorp!

Beläget strax norr om Falkenberg ligger Skogstorp, ett familjärt område som är, och länge har varit, otroligt populärt bland Falkenbergare i alla åldrar!

Nära till mycket!

Från Skogstorp så tar man sig lätt via cykelvägar in till Falkenbergs centrum och på vägen passerar man Smedjeholmens handelsområde där både det populära Fynda factory outlet och Korshags laxrökeri ligger. Skogstorp ligger dessutom väldigt nära havet och man tar sig dit på några minuter!

Ett familjärt område!

I Skogstorp blandas villakvarter med bostadsrätter och hyresrätter. Här finns F-9 skolan Skogstorpsskolan, flera förskolor, vårdcentral och idrottsplats med fotbollslaget Stafsinge som har duktiga seniorlag på både dam- & herrsidan samt en välmående ungdomssektion. Här finns också flera lekplatser, pulkabacke och på Skogstorpsskolan finns en nybyggd idrottshall.

Att äta

Med tanke på Skogstorps ringa storlek så finns här många restauranger. Pizzerior, thairestaurang och på Smedjeholmen finns både pizza, Matverket och populära Korshags som bl.a. har en fin fisk- & skaldjursdeli. Vid Björnhults golfbana finns en populär golfrestaurang.

Att göra

Precis nordöst om Skogstorp ligger Björnhult. Här finns en fin 18-håls golfbana och numera även padelbanor. Stafsinge IP erbjuder flera fotbollsplaner, och genom samhället går också en fin slinga, perfekt för löprundor eller promenader. Inte långt ifrån Skogstorp finns även turridning, vackra naturreservatet Morups Tånge och fina badmöjligheter på t.ex. Stafsinge strand eller det mer dolda smultronstället Skomakarhamnen.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier