Upptäck

Koll på ekonomin

Så fungerar budgivning

Dela

Herting, Falkenberg
Hertings Allé 7 A

Boarea

65 kvm

Avgift

4 655 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Stilren 3:a med inglasad balkong och snyggt kök!

På populära Herting kan vi nu erbjuda en otroligt fin lägenhet! Här bor man med närhet till havet, centrum, skogsområden, skola och förskola samt matbutik. Lägenheten har genomgående ljust laminatgolv och ljusa väggar och med fönster åt tre håll har lägenheten ett bra ljusinsläpp . Här finns två sovrum, snyggt kök från Ballingslöv, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband 100/100 samt basutbud TV. Även kostnaden för balkonginglasningen är medräknad i månadsavgiften.
Till denna fina lägenhet finns också en inglasad balkong som har eftermiddags- och kvällssol.
Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning Anmäl intresse

Stilren 3:a med inglasad balkong och snyggt kök!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Reco

4,9/5 Hittamäklare

Angelica Johansson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Falkenberg

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Sponsrade länkar

Inglasad balkong

Inglasad balkong som blir ett extra rum där man kan påbörja våren och förlänga hösten.

Köket

Otroligt fint och stilrent kök från Ballingslöv.

Mysig och trivsam innergård

De senaste åren har bostadsrättsföreningen anlagt mysiga uteplatser mellan husen.

Visa alla 15 bilder

Inspiration

Provmöblera

Sponsrade länkar

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med ljust snyggt laminatgolv och på väggarna sitter en ljus randig tapet.

Kök

Otroligt snyggt och stilrent kök från Ballingslöv renoverat 2017-2018. Här är det grå luckor, vitt kakel och lättskött laminatbänkskiva. På golvet ligger ett snyggt ljust laminatgolv och väggarna är ljusa. Utrustning: diskmaskin (smal), induktionshäll, fläkt, komb. kyl/frys, ugn. .

Sovrum 1

Du når sovrummet från både hallen och köket. Ljust laminatgolv. Vitmålade väggar och vitmålat tak samt nya garderober 2020.

Sovrum 2

Sovrum med ljust laminatgolv och ljusa målade väggar.

Badrum

Helkaklat ljust badrum med dusch. Utrustning: toalett, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp och på golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är ljusa. Härifrån när du den mysiga inglasade balkongen med eftermiddags- och kvällssol.

Fakta

Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

1956

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-08

Besiktningsman

Andreas Elmgren, Riksbyggen

Balkong

Trivsam inglasad balkong där man kan påbörja våren och förlänga hösten.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har fri parkering, dock är platserna onumrerade.

Ekonomi

Avgift

4 655 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I ovanstående månadsavgift ingår även kostnaden för balkonginglasningen som uppgår till 341 kr.

Försäkring

140 kr/mån

Hushållsström

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

157 kr (Senast kontrollerad: 2021-01-13)

Beskrivning reparationsfond

Det görs inte längre någon avsättning till den inre fonden.

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel av årsavg.

0.87845

Andelstal insats

0,87639

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Riksbyggen Falkenbergshus nr 1.

Markägare

Marken upplåtes med äganderätt

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Linden 1 i Falkenbergs kommun. På fastigheten finns två byggnader med 126 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 1956.
Fastighetens adresser är Allévägen, August Bondessons väg och Hertings Allé i Falkenberg.

16 st 1 rok
66 st 2 rok
40 st 3 rok
4 st 4 rok

Totalt 126 st lägenheter samt 24 st garage

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.

Kabel-TV och fiber finns, ingår i hyran.
Fiberuppkoppling 100/100 och basutbud på TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Det finns möjlighet att köpa till fler kanaler för den som önskar detta.

Det avsätts inga mer pengar till den inre fonden sedan 2018-07-01

Avgiftsförändringar

2011 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2012 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2013 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2014 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2015 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2016 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2017 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2018 - höjning av årsavgiften med 1 % den 1/7.
2019 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2020 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.

Gjorda renoveringar

2018: Nybyggnation balkonger
2016: Nya handdukstorkar (elektriska)
2014 Installation av bergvärme.
2012 Miljöhus med källsortering.
2011 Installation av bredband.
2010 Nya lägenhetsytterdörrar.
1998-2000 Stambyte samt renovering av badrum.
1991 Fönsterbyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd och matkällarförråd tillhörande lägenheten finns i källaren.
I källaren finns även gemensamt cykelförråd.
Portlås nattetid och postboxar innanför entrén i markplan.
Tvättstuga ligger i källaren.
Miljöhus vid parkeringen.
Bastu finns att tillgå i källaren på August Bondesons väg 7

Gårdsplats - Välskött innergård.

Dokument och länkar

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 655 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften