Behållare Behållare

Herting, Falkenberg
Hertings Allé 7 A

Boarea
65 kvm
Avgift
4 655 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Stilren 3:a med inglasad balkong och snyggt kök!

På populära Herting kan vi nu erbjuda en otroligt fin lägenhet! Här bor man med närhet till havet, centrum, skogsområden, skola och förskola samt matbutik. Lägenheten har genomgående ljust laminatgolv och ljusa väggar och med fönster åt tre håll har lägenheten ett bra ljusinsläpp . Här finns två sovrum, snyggt kök från Ballingslöv, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband 100/100 samt basutbud TV. Även kostnaden för balkonginglasningen är medräknad i månadsavgiften.
Till denna fina lägenhet finns också en inglasad balkong som har eftermiddags- och kvällssol.
Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stilren 3:a med inglasad balkong och snyggt kök!

På populära Herting kan vi nu erbjuda en otroligt fin lägenhet! Här bor man med närhet till havet, centrum, skogsområden, skola och förskola samt matbutik. Lägenheten har genomgående ljust laminatgolv och ljusa väggar och med fönster åt tre håll har lägenheten ett bra ljusinsläpp . Här finns två sovrum, snyggt kök från Ballingslöv, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband 100/100 samt basutbud TV. Även kostnaden för balkonginglasningen är medräknad i månadsavgiften.
Till denna fina lägenhet finns också en inglasad balkong som har eftermiddags- och kvällssol.
Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Dela
Sponsrade länkar
Story telling image
Inglasad balkong
Inglasad balkong som blir ett extra rum där man kan påbörja våren och förlänga hösten.
Story telling image
Köket
Otroligt fint och stilrent kök från Ballingslöv.
Story telling image
Mysig och trivsam innergård
De senaste åren har bostadsrättsföreningen anlagt mysiga uteplatser mellan husen.
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med ljust snyggt laminatgolv och på väggarna sitter en ljus randig tapet.
Kök
Otroligt snyggt och stilrent kök från Ballingslöv renoverat 2017-2018. Här är det grå luckor, vitt kakel och lättskött laminatbänkskiva. På golvet ligger ett snyggt ljust laminatgolv och väggarna är ljusa. Utrustning: diskmaskin (smal), induktionshäll, fläkt, komb. kyl/frys, ugn. .
Sovrum 1
Du når sovrummet från både hallen och köket. Ljust laminatgolv. Vitmålade väggar och vitmålat tak samt nya garderober 2020.
Sovrum 2
Sovrum med ljust laminatgolv och ljusa målade väggar.
Badrum
Helkaklat ljust badrum med dusch. Utrustning: toalett, tvättställ, handdukstork, tvättmaskin.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp och på golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är ljusa. Härifrån när du den mysiga inglasade balkongen med eftermiddags- och kvällssol.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1956
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
56 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
96 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-08
Besiktningsman
Andreas Elmgren, Riksbyggen
Balkong
Trivsam inglasad balkong där man kan påbörja våren och förlänga hösten.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Föreningen har fri parkering, dock är platserna onumrerade.
Ekonomi
Avgift
4 655 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I ovanstående månadsavgift ingår även kostnaden för balkonginglasningen som uppgår till 341 kr.
Försäkring
140 kr/mån
Hushållsström
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
157 kr (Senast kontrollerad: 2021-01-13)
Beskrivning reparationsfond
Det görs inte längre någon avsättning till den inre fonden.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg.
0.87845
Andelstal insats
0,87639
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Falkenbergshus nr 1.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Linden 1 i Falkenbergs kommun. På fastigheten finns två byggnader med 126 lägenheter.
Byggnaderna är uppförda 1956.
Fastighetens adresser är Allévägen, August Bondessons väg och Hertings Allé i Falkenberg.

16 st 1 rok
66 st 2 rok
40 st 3 rok
4 st 4 rok

Totalt 126 st lägenheter samt 24 st garage

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg bekostas gemensamt av föreningen.

Kabel-TV och fiber finns, ingår i hyran.
Fiberuppkoppling 100/100 och basutbud på TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Det finns möjlighet att köpa till fler kanaler för den som önskar detta.

Det avsätts inga mer pengar till den inre fonden sedan 2018-07-01
Avgiftsförändringar
2011 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2012 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2013 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2014 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2015 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2016 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2017 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2018 - höjning av årsavgiften med 1 % den 1/7.
2019 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
2020 - höjning av årsavgiften med 2 % den 1/7.
Gjorda renoveringar
2018: Nybyggnation balkonger
2016: Nya handdukstorkar (elektriska)
2014 Installation av bergvärme.
2012 Miljöhus med källsortering.
2011 Installation av bredband.
2010 Nya lägenhetsytterdörrar.
1998-2000 Stambyte samt renovering av badrum.
1991 Fönsterbyte.
Övriga utrymmen i föreningen
Förråd och matkällarförråd tillhörande lägenheten finns i källaren.
I källaren finns även gemensamt cykelförråd.
Portlås nattetid och postboxar innanför entrén i markplan.
Tvättstuga ligger i källaren.
Miljöhus vid parkeringen.
Bastu finns att tillgå i källaren på August Bondesons väg 7

Gårdsplats - Välskött innergård.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 655 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I ovanstående månadsavgift ingår även kostnaden för balkonginglasningen som uppgår till 341 kr.
Försäkring :
140 kr/mån
Hushållsström :
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
157 kr (Senast kontrollerad: 2021-01-13)
Beskrivning reparationsfond
Det görs inte längre någon avsättning till den inre fonden.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel av årsavg. :
0.87845
Andelstal insats :
0,87639
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Herting - Nära allt!

Herting är det familjära området med varierande bebyggelse beläget mitt emellan strand och centrum!

Läs mer
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration