Kärrets Väg 11c / Arvidstorp / Falkenberg

Mycket fin 3:a i Arvidstorp!

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea
72,5 kvm
Avgift
4 983 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu släpper vi denna smakfullt inredda 3:a på Kärrets väg inte långt ifrån Falkenbergs centrum. En stor del av lägenheten renoverades 2018 då bl.a. en vägg togs ner mellan kök och vardagsrum och ett helt nytt HTH-kök sattes in. Rummet har nu en härlig öppen yta och spisens placering på köksön gör rummet socialt och välkomnande.

Badrummet renoverades 2013 och även de två sovrummen har fått ansiktslyft. Belägen högst upp i huset med inglasad balkong med fin utsikt, lugnt och trevligt område med nära till mycket.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning 2D
Planritning 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkommen in, öppen planlösning mot kök och vardagsrum då vägg tagits ner mot köksdelen 2018. Samtidigt sattes nytt kök in, nya kapitalvaror, taket sänktes och gav plats för spotlight vid köksdelen, ljusgrått laminatgolv i hall - kök och vardagsrum.
    Garderob i hallen står kvar.
  • Kök med stor köksö
    Köksinredning från HTH med vit inredning och grå laminatbänkar.
    Utrustning: kylskåp, frysskåp, induktionshäll 80 cm, fläkt, microvågsugn och diskmaskin allt från Siemens i rostfritt.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i ölppen planlösning med köket.
    Utgång till inglasad balkong med klinker på golvet med fin utsikt från tredje våning!
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och ljusa tapeter med fondvägg från 2018, 3 garderober.
  • Sovrum
    Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar, 4 garderober.
  • Badrum med dusch
    Badrum med mörk plastmatta på golv och en ljusare matta på väggar från 2012-13, utfört av föregående ägare.
    Utrustning: wc, handfat med spegelskåp, dusch med vikbar dörr, handdukstork, fristående skåp står kvar, tvättmaskin från Electrolux av äldre modell.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Trevlig lägenhet som fick en öppen planlösning 2018 mellan kök och vardagsrum, avdelat med en köksö. Allt nytt i denna del tillsammans med hallen. Badrummet är omgjort av föregående ägare runt 2013. 2 bra sovrum med gott om garderober. Vitlackerade innerdörrar med nya handtag 2019.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    72,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1973
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    123 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-03-26
  • Besiktningsman
    Michael Johansson, Riksbyggen ekonomisk förening
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv-grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredband via Bredbandsbolaget/Telenor, fiber. Ingår i månadsavgiften, 100 Mb/s
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-hus: 408 kr
    P-plats i äldre garage: 316 kr
    P-plats ovan tak med motorvärmare: 255 kr
    Man behöver parkeringstillstånd för att parkera bilen på markerade p-platser i området sedan 2019-03-01. Varje lägenhet har 2 stycken parkeringstillstånd.
    Det finns 6 st gästparkeringar på övre parkering ovanför Måsa Brittas väg 7, där blir det betalning med SMS.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 983 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Hushållsel ingår i hyran än så länge.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    150 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    4 510 kr (Senast kontrollerad: 2019-10-03)
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,37198
  • Andel av årsavg.:
    0,37019
  • Andelstal insats:
    0,37859
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Riksbyggen Falkenbergshus nr 6. I föreningen finns 303 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Kärralyckan 4-8 i Falkenbergs kommun.
    Byggnaderna är uppförda 1971-74.
    Fastigheternas adress är Brattens väg 4 A-B, 8 A-C, 10 A-D, 12 A-B, 14 A-D, Kärrets väg 3 A-D, 5 A-C, 7 A-C, 9 A-C, 11 A-D samt Måsa Brittas väg 1 A-B, 3 A-D, 5 A-C, 7 A-C.
    Det finns 109 st garageplatser.
    Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas kollektivt av föreningen.
    Se föreningens hemsida:
    fbghus6.se
  • Kommande renoveringar
    Installation av bergvärme pågår. När arbetet har slutförts ska elkostnaden inte längre ingå i månadsavgiften utan var och en betalar för sin förbrukning.
  • Gjorda renoveringar
    Under 2007 gjordes en upprustning av området med bland annat nybyggnation av tvättstuga i mitten av området, miljöhus, cykelförråd samt ett parkeringshus.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren med utvändig ingång.

    Hobbyrum med bordtennisbord och motionsredskap samt bastu i källaren (Kärrets väg 11).
    Övernattningslägenhet med fyra bäddar (Brattens väg 4), 180 kr/natt.
    Samlingslokal/festlokal som går att hyra för 280 kr.
    Boulebana avsedd för föreningens medlemmar samt deras gäster.
    Tvättstuga (2007) med självdoserande tvättmaskiner (kostnadsfritt).
    Cykelförråd och miljöhus.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Burger Inn
    357 m
    Arvidstorps Pizzeria
    389 m
    Subway
    483 m
    Ramo Pizzeria
    636 m
    Sisi Restaurang & Bar
    637 m
  • Skolor
    Falkenbergs gymnasieskola
    503 m
    Kompisens förskola
    512 m
    Stafsinge förskola
    527 m
    Falkenbergs Montessoriförskola
    593 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
    606 m
  • Mataffärer
    Netto Arvidstorp
    299 m
    Lidl
    1,05 km
    Coop Falkenberg
    1,46 km
    Netto
    2,81 km
    Tempo
    5,91 km
  • Kommunikationer
    Falkenberg Kärrets väg
    234 m
    Falkenberg Solhaga
    444 m
    Falkenberg Polishuset
    511 m
    Falkenberg Tångaskolan
    565 m
    Falkenberg Stortorget gymnasie
    613 m
  • Tågstationer
    Falkenberg Station
    1,58 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Falkenberg Station
  • 1,58 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 24 min
  • Hållplats - Falkenberg Kärrets väg
  • 234 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 2,35 km
  • 6 min
  • 12 min
  • 38 min
  • Sjö
  • 952 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Vatten
  • 824 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 15 min
Området

Arvidstorp - Ett par stenkast från centrum!

Familjära och lugna Arvidstorp, beläget precis i utkanten av centrum och omgivet av servicepunkter och smultronställen!

Familjeliv

I Arvidstorp samsas arkitektritade villor med bostadsrätter i olika former. Ett levande område där alla åldrar bor och trivs. Här har man nära till flera förskolor, äldreboende, promenadstråk och AIK-Vallen där det bl.a. firas midsommar varje år. I kvarteret finns också livsmedelsbutik, bensinmack och möbelaffär. På cykelavstånd nås förutom centrum även högstadieskolan Tångaskolan, montesorriskola, fotbollsplaner, Falkenbergs Gymnasieskola (och inom kort Falkenbergs nya kultur- & kunskapscenter), populära Stålboms konditori och mycket mer.

Närheten till centrum

Närheten till Falkenbergs centrala delar är oslagbar i Arvidstorp. Innerstaden är en småstad som inte ber om ursäkt för sig, här finner man en stor stads utbud bland kullerstensgator och mysiga planteringar. Det kulinariska utbudet sticker ut och i centrum finns flera prisbelönta caféer, restauranger och barer.

Ett rikt kulturliv!

Inom promenadavstånd ifrån Arvidstorp stöter man, förutom ett levande uteliv bland barer, pubar och restauranger, på både biograf, teater med bl.a. en av Sveriges mest hyllade nyårsrevyer, den intima teatern Storan som även den sätter upp föreställningar kontinuerligt. Klassiska fotomuseet Olympia, Rian designmuseum, hyllade Rootsy-spelningar, föreläsningar och mycket mer. Inom kort står Falkenbergs nya kultur- & kunskapscenter klart, Falkhallen bjuder på flera härliga arrangemang varje år och sommartid fullkomligt exploderar staden av kulturella händelser och evenemang.

Sport och fritid

I Arvidstorp ligger bl.a. AIK-vallen, en lummig och mysig idrottsplats med flera fotbollsplaner. Här huserar fotbollsföreningen Arvidstorp IK med både en ungdomsverksamhet och ett herrlag i division 6. I området runt AIK-vallen anordnas mellan december - april varje vecka poängpromenad vilket är en mycket uppskattad aktivitet, speciellt då Arvidstorp ligger precis mitt emellan centrum och landsbygden och promenaden bjuder visuellt både på åkermark, ängar och asfalt.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier