Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa VärdeindikatornVi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Välplanerad etta mitt i centrum!
På översta våningen i huset, i omtyckta Brf Opalen mitt i centrala Falkenberg välkomnar vi er till denna etta! Perfekt som första lägenhet eller varför inte övernattningslägenhet!
Rymlig och välplanerad med sina 43 kvm, smakfull med fina golv och en avdelad sovalkov i vardagsrummet.
Förutom ett fräscht kök i vitt med fina bänkskivor och plats för matbord, så finns här även den inglasade balkongen med ingångar både ifrån kök och vardagsrum gör att det känns som ett extra rum!
Innergården på Brf Opalen är grönskande med tillgång till uteplatser och det fina lusthuset för sammankomster.
Att bo i centrala Falkenberg har sina fördelar, här finns närhet till bussförbindelser, shopping, livsmedelsbutik och flertalet restauranger och caféer. Det mesta som man behöver finns här helt enkelt!
Varmt välkommen på visning!
Anmälan krävs
Välplanerad etta mitt i centrum!
På översta våningen i huset, i omtyckta Brf Opalen mitt i centrala Falkenberg välkomnar vi er till denna etta! Perfekt som första lägenhet eller varför inte övernattningslägenhet!
Rymlig och välplanerad med sina 43 kvm, smakfull med fina golv och en avdelad sovalkov i vardagsrummet.
Förutom ett fräscht kök i vitt med fina bänkskivor och plats för matbord, så finns här även den inglasade balkongen med ingångar både ifrån kök och vardagsrum gör att det känns som ett extra rum!
Innergården på Brf Opalen är grönskande med tillgång till uteplatser och det fina lusthuset för sammankomster.
Att bo i centrala Falkenberg har sina fördelar, här finns närhet till bussförbindelser, shopping, livsmedelsbutik och flertalet restauranger och caféer. Det mesta som man behöver finns här helt enkelt!
Varmt välkommen på visning!
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du veta vad din bostad är värd?Vill du veta vad din bostad är värd?Räkna på detta boende -
![Planritning]()
Klädgarderob med hylla och plats för att hänga kläder.
Samma laminatgolv som i hallen samt vita väggar.
Utrustning: Integrerad diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn, Spis och fläkt (Samtliga från 2017).
Matta på betonggolvet, rullgardiner vid fönsterna.
Utrustning: Duschkabin insatt omkring 2014-15,
wc, handfat
Även härifrån nås den inglasade balkongen.
Sovalkov bakom uppsatt vägg med draperi.
Hyllor bakom draperi för kläder.
Nya golv och målning av väggar och i tak i hall, kök och vardagsrum
Skiljevägg uppsatt i vardagsrummet för att få en sovalkov
Datum: 2020-01-13
Förråd i källaren
Hushållselen debiteras genom hyresavin.
2018-07-01 - Avgiften höjdes med 3%
2019-01-01 - Avgiften höjdes ej.
2020-01-01: Avgiften höjdes med 3%.
2021-01-01: Avgiften höjdes ej.
2023-01-01: Avgiften höjdes med 3%. (Även kostnaden för fakturerad el för lägenhetsinnehavaren kommer att gå upp)
På fastigheterna finns 7 st bostadshus med 16 uppgångar med adresserna: Köpmansgatan 1, 3 A-B, 5. Nygatan 20, 22, 24, 26, 28. Fabriksgatan 6, 8 och Storgatan 15, 17 A-D.
Bostadsrätterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.
I momenten ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Det finns 174 lägenheter, 23 garage, 60 p-platser och 21 lokaler varav en innehavs med hyresrätt övriga med bostadsrätt.
2018-07-01 - Avgiften höjdes med 3%
2019-01-01 - Avgiften höjdes ej.
2020-01-01: Avgiften höjdes med 3%.
2021-01-01: Avgiften höjdes ej.
2023-01-01: Avgiften ska höjas med 3%. (Även kostnaden för fakturerad el för lägenhetsinnehavaren kommer att gå upp, men är i dagsläget inte bestämt kostnad)
- färdigställande av relining av avlopp och vatten.
- utbyte av synliga varm- och kallvattenrör samt avlopp i källare.
- byte entrépartier, styrning ventilationsanläggning, byte ventilationsaggregat.
- installation av bokningssystem
- renovering av gästlägenhet/lokal
- målning av källarutrymmen
- ombyggnad och inglasning av balkonger
- Under senare år har tekniskt övervakningssystem/passagesystem installerats
- solvärme installerats
- fiberteknik installerats
- tvättstugor och maskinhall har blivit ombyggda.
- byte värmekulvertar
- byte lägenhetsdörrar och entrédörrar
- omläggning av papptak Köpmansgatan 1
- uppförandet av lusthuset
- installation av ny ventilation garage
- återuppbyggnad av carport Storgatan 15 med ny asfalt
- ny sopsortering med tillhörande sophus
- fasadreparation Köpmansgatan 3
- OVK besiktning med åtgärder
- byte av ventilationsaggregat i Synsams lokaler
- energideklaration
- målning av tak och ekdörrar
Samlingslokal för 500 kr/gång.
Lusthus som går att boka.
Miljöhus vid parkeringen för sopor.
4 st skyddsrum.
Mopedplatser i garage finns att hyra.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfopalen.se.
Hushållselen debiteras genom hyresavin.
2018-07-01 - Avgiften höjdes med 3%
2019-01-01 - Avgiften höjdes ej.
2020-01-01: Avgiften höjdes med 3%.
2021-01-01: Avgiften höjdes ej.
2023-01-01: Avgiften höjdes med 3%. (Även kostnaden för fakturerad el för lägenhetsinnehavaren kommer att gå upp)
Centrum
Falkenbergs centrum har en storstads utbud i en charmig småstadsförpackning! Korta avstånd till allt och en otrolig kulinarisk scen! Ätran rinner genom staden och promenadstråken runt vattnet är fantastiska.
Fördelar med området
Nöje
Trots sin ringa storlek erbjuder Falkenbergs centrala delar ett otroligt nöjesutbud. Här arrangeras kontinuerligt konserter under hela året via bl.a. Rootsy live. Downtown Rockbar står ständigt som värd för oväntat starka rock- och punkband och på Stortorget har stora artister som t.ex. Winnerbäck, GES och Miriam Bryant dragit mängder med folk. Falkhallen utnyttjas flitigt för både uppvisningar, konserter och föreläsningar. Falkenbergsrevyn är en av Sveriges starkaste revyer och på teater Storan spelas både mindre akter men även återkommande shower som t.ex. Schlagerabstinens är mycket populära. Några stenkast från centrum hittar man dessutom både Allsång på Vallarna, buskis på friluftsteatern, barnteater i Hertingskogen och mycket mer.
Att äta
2018 utnämndes Falkenberg till årets ”Värt en resa” i White guide, mycket tack vara sitt kulinariska utbud och de matinriktade samarbeten man stöter på i staden och kommunen. I centrum finns mycket som sticker ut och under året anordnas mycket uppskattade evenemang som t.ex. ”Falkenbergs matdagar”. Här finns familjära restauranger som t.ex. Hermans, Harrys och Pinchos. Dessutom flera asiatiska restauranger, barer med internationell känsla, rockhak och många pizzerior.
Flera restauranger har de senaste åren också fått priser och utmärkelser och ses som utstickare inte bara i Falkenberg utan i hela Sverige. Lilla Napoli ligger på andra sidan Ätran från centrum sett, Borgmästargården ligger så centralt det går och följer man Ätrans södra strand kommer man till Skrea Strand och Falkenbergs strandbad där bl.a. Köket erbjuder matupplevelser i världsklass.
Kommunikationer
Mitt i centrala Falkenberg går bussar ständigt, bl.a. till Falkenbergs station som ligger några kilometer utanför staden. Hoppar man av tåget så går bussar direkt till centrum. Här finns flera små närlivsbutiker, ICA, Coop, Systembolag och flera vårdcentraler. Apotek finns på tre ställen inom en kilometers radie ungefär och du går du längs med Ätran till stranden på ca 25-30 minuter.
Shopping
Falkenbergs centrala delar är pittoreska och erbjuder bl.a. äldre delar med kullerstensgator och äldre bebyggelse. Småstadscharmen fortsätter när det kommer till den fina och välskötta grönskan som parkförvaltningen lägger mycket kärlek på. Här finns många fina små butiker som varvas med större kedjor som Lindex och Kappahl och innerstadsföreningen anordnar små evenemang flera gånger om året. Här finns bl.a. även två mindre gallerior. På lördagar är det torghandel på det mindre Rörbeckstorget (i folkmun kallat Kapsyltorget).
Länkar
-
-
eko-LOGISKT konceptcafé & vänner21 m
-
Restaurang Royal Thai67 m
-
Majo Mat Och Möten78 m
-
tommys pizzeria81 m
-
A&M Sushi Bar Falkenberg85 m
-
-
-
Charlotta Bjarneborg Yoga Pilates25 m
-
Falkenbergs Kulturskola187 m
-
Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg241 m
-
Falkenbergs gymnasieskola263 m
-
Falkenberg Sfi264 m
-
-
-
Coop Gallerian161 m
-
X:-tra Arvidstorp962 m
-
Lidl1,33 km
-
Tempo6,34 km
-
World Of Lights AB10,31 km
-
-
-
Falkenberg Stortorget103 m
-
Falkenberg Badhusparken302 m
-
Falkenberg Polishuset345 m
-
Falkenberg bussterminal445 m
-
Falkenberg Tullbroskolan460 m
-
-
-
Falkenberg Station1,85 km
-
Varberg27,13 km
-
Oskarström station31,14 km
-
Tofta station32,07 km
-
Modellbahn Legan33,68 km
-
-
Tågstation - Falkenberg Station1,85 km5 min8 min30 min
-
Hållplats - Falkenberg Stortorget103 m2 min1 min2 min
-
Hav1,76 km7 min9 min32 min
-
Sjö1,09 km6 min6 min18 min
-
Vatten126 m2 min1 min2 min
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
