Behållare Behållare
Centrum, Falkenberg, Nyproduktion
Nygatan 25B 1305
Boarea
97 kvm
Avgift
5 101 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Nyproduktion i centrum!

Nu har ni chansen att förvärva en nyproducerad lägenhet i mitten av Falkenbergs hjärta! I BRF Stortorget kan vi nu erbjuda resterande 9 bostadsrätter, alla med ekparkettgolv och sobra färgtoner. Ett rogivande och välplanerat boende med hiss i huset och med egen parkeringsplats. I 4:orna på 96 resp. 97 kvm har man 3 sovrum varav ett med klädkammare, helkaklat badrum, gästtoalett, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en rymlig köksö som delar av mot köket och en integrerad inglasad balkong med utsikt över stadskärnan och Kattegatts mäktiga skådespel. Vill man istället ha ett mindre boende erbjuder vi även 2 st. 2:or på 53 kvm. Vid lägenhetens entré har man tillgång till den grönskande innergården. Att bo mitt i stan har aldrig varit mer träffsäkert - varmt välkomna till ett fantastiskt hem!

08
JUN
Torsdag
16:00-16:45

Öppen visning

17
JUN
Lördag
13:00-13:45

Öppen visning

Nyproduktion i centrum!

Nu har ni chansen att förvärva en nyproducerad lägenhet i mitten av Falkenbergs hjärta! I BRF Stortorget kan vi nu erbjuda resterande 9 bostadsrätter, alla med ekparkettgolv och sobra färgtoner. Ett rogivande och välplanerat boende med hiss i huset och med egen parkeringsplats. I 4:orna på 96 resp. 97 kvm har man 3 sovrum varav ett med klädkammare, helkaklat badrum, gästtoalett, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en rymlig köksö som delar av mot köket och en integrerad inglasad balkong med utsikt över stadskärnan och Kattegatts mäktiga skådespel. Vill man istället ha ett mindre boende erbjuder vi även 2 st. 2:or på 53 kvm. Vid lägenhetens entré har man tillgång till den grönskande innergården. Att bo mitt i stan har aldrig varit mer träffsäkert - varmt välkomna till ett fantastiskt hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entré
Klinker en bit in, sedan parkettgolv. Ljusa väggar och 1 garderob.
Kök
Ekparkett och ljusa väggar.
Kök av fabrikat Vedum, kakel ovan bänkskivan i laminat.
Utrustning: spishäll, varmluftsugn, micro, integrerad diskmaskin, fläkt, kyl och frys (fullhöjd)
Sovrum 1
Ekparkett och ljusa väggar. Här finns 2 st linneskåp , 2 st garderober och ett städskåp.
Vardagsrum
Ekparkett och ljusa väggar.
Här finns utgång till balkongen.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme.
Utrustning: spegelskåp, handfat, toalett, dusch med vikbara duschväggar, eldriven handdukstork, tvättmaskin, torktumlare.
Sovrum 2
Ekparkett med ljusa väggar. Här finns en klädkammare och i denna finns även från och tilluftssystemet och el centralen.
Gästtoalett
Klinker på golvet, målade väggar. Utrustning: handfat, toalett samt spegel.
Sovrum 3
Ekparkett på golv och ljusa väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2023
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och FTX-lägenhetsaggregat
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Media-central för tele, TV och data
Ingår ett grundutbud med tv från Tele2
Balkong
Inglasad balkong med skjutbara glaspartier.
Övriga upplåtna utrymmen
Inglasad balkong samt förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Finns 12 st parkeringsplatser á 550kr/mån.
Ekonomi
Avgift
5 101 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det ingår ett grundutbud med tv från Tele2, värme och sophämtning.
Kommentar driftskostnad
Uppskattad kostnad för hushållsel ca 3000 - 7000 kr per år.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
9,10%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Stortorget i Falkenberg.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Stortorget i Falkenberg registrerades hos bolagsverket 2020-04-03. Föreningen ska bebygga Hjulet 10 med totalt 12 st lägenheter. 9 st 4:or , 2 st 2:or, 1 st 3:a.
Försäkringar: föreningen tecknar fastighetsförsäkring från det datum då entreprenaden blir godkänd.
Säkerhet för föreningens skyldighet att återbetala insatser lämnas genom försäkring utställd av Gar-Bo försäkring AB. Säkerhet för insatsgaranti ställs hos Bolagsverket.
Bostadsrättsinnehavarna bör teckna hemförsäkring.
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Varje bostadsrättsinnehavare har ett förråd.
Innergård med sedumytor.
Inhägnad för sophantering.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 102 465 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på den ekonomiska planen. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 101 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Det ingår ett grundutbud med tv från Tele2, värme och sophämtning.
Kommentar driftskostnad
Uppskattad kostnad för hushållsel ca 3000 - 7000 kr per år.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
9,10%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Falkenbergs centrum har en storstads utbud i en charmig småstadsförpackning! Korta avstånd till allt och en otrolig kulinarisk scen! Ätran rinner genom staden och promenadstråken runt vattnet är fantastiska.

Fördelar med området

Gym Butiksgata/köpcentrum Restaurangtätt Nattklubbar Bio Parker/Grönområden Motionsspår Caféer Muséer Konserter och stora evenemang Bussar Teater Bokhandel Restauranger Barer

Nöje

Trots sin ringa storlek erbjuder Falkenbergs centrala delar ett otroligt nöjesutbud. Här arrangeras kontinuerligt konserter under hela året via bl.a. Rootsy live. Downtown Rockbar står ständigt som värd för oväntat starka rock- och punkband och på Stortorget har stora artister som t.ex. Winnerbäck, GES och Miriam Bryant dragit mängder med folk. Falkhallen utnyttjas flitigt för både uppvisningar, konserter och föreläsningar. Falkenbergsrevyn är en av Sveriges starkaste revyer och på teater Storan spelas både mindre akter men även återkommande shower som t.ex. Schlagerabstinens är mycket populära. Några stenkast från centrum hittar man dessutom både Allsång på Vallarna, buskis på friluftsteatern, barnteater i Hertingskogen och mycket mer.

Att äta

2018 utnämndes Falkenberg till årets ”Värt en resa” i White guide, mycket tack vara sitt kulinariska utbud och de matinriktade samarbeten man stöter på i staden och kommunen. I centrum finns mycket som sticker ut och under året anordnas mycket uppskattade evenemang som t.ex. ”Falkenbergs matdagar”. Här finns familjära restauranger som t.ex. Hermans, Harrys och Pinchos. Dessutom flera asiatiska restauranger, barer med internationell känsla, rockhak och många pizzerior.
Flera restauranger har de senaste åren också fått priser och utmärkelser och ses som utstickare inte bara i Falkenberg utan i hela Sverige. Lilla Napoli ligger på andra sidan Ätran från centrum sett, Borgmästargården ligger så centralt det går och följer man Ätrans södra strand kommer man till Skrea Strand och Falkenbergs strandbad där bl.a. Köket erbjuder matupplevelser i världsklass.

Kommunikationer

Mitt i centrala Falkenberg går bussar ständigt, bl.a. till Falkenbergs station som ligger några kilometer utanför staden. Hoppar man av tåget så går bussar direkt till centrum. Här finns flera små närlivsbutiker, ICA, Coop, Systembolag och flera vårdcentraler. Apotek finns på tre ställen inom en kilometers radie ungefär och du går du längs med Ätran till stranden på ca 25-30 minuter.

Shopping

Falkenbergs centrala delar är pittoreska och erbjuder bl.a. äldre delar med kullerstensgator och äldre bebyggelse. Småstadscharmen fortsätter när det kommer till den fina och välskötta grönskan som parkförvaltningen lägger mycket kärlek på. Här finns många fina små butiker som varvas med större kedjor som Lindex och Kappahl och innerstadsföreningen anordnar små evenemang flera gånger om året. Här finns bl.a. även två mindre gallerior. På lördagar är det torghandel på det mindre Rörbeckstorget (i folkmun kallat Kapsyltorget).

Använd kartan
X
Platser
    • Linnea & Basilika Falkenberg
      78 m
    • A&M Sushi Bar Falkenberg
      89 m
    • Majo Mat Och Möten
      112 m
    • eko-LOGISKT konceptcafé & vänner
      152 m
    • Torggrillen
      174 m
    • Charlotta Bjarneborg Yoga Pilates
      155 m
    • Falkenbergs gymnasieskola
      157 m
    • Falkenberg Sfi
      158 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Falkenberg
      240 m
    • Kompetenscentrum Falkenberg
      358 m
    • Coop Gallerian
      94 m
    • X:-tra Arvidstorp
      869 m
    • Lidl
      1,21 km
    • Tempo
      6,31 km
    • World Of Lights AB
      10,2 km
    • Falkenberg Stortorget
      158 m
    • Falkenberg Polishuset
      301 m
    • Falkenberg Vårdcentralen
      393 m
    • Falkenberg Badhusparken
      428 m
    • Falkenberg Tullbroskolan
      544 m
    • Falkenberg Station
      1,73 km
    • Varberg
      27,02 km
    • Oskarström station
      31,19 km
    • Tofta station
      31,95 km
    • Modellbahn Legan
      33,8 km
Avstånd
  • Tågstation - Falkenberg Station
    1,73 km
    4 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats - Falkenberg Stortorget
    158 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    1,9 km
    7 min
    9 min
    31 min
  • Sjö
    1,09 km
    4 min
    6 min
    17 min
  • Vatten
    191 m
    2 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.