Skrea backe 120 / Skrea / Falkenberg

Välkommen till Brune Kulle!

Utgångspris
925 000 kr
Tomtarea
1 035 kvm
Upplåtelseform
Tomt
Fastigh.bet
Falkenberg Skrea 6:123
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På Brune Kulle finns flera tomter i varierande utformning, pris och terräng att välja på. Husmodellen på bilden ovan är ett förslag ifrån Bra Hus.

Modellnamn: Specialhus 126
Storlek: 4 rum & kök, 126kvm
Hustyp: 1-plan i vinkel
Pris: 2.756.000*kr – Nyckelfärdigt
*Pris bygger på leverans enl Bra Hus leveransdeklaration LD17 och entreprenadspecifikation för generalentreprenad.

För mer information om just husmodellen "Specialhus 126, kontakta Daniel Holm på Bra Hus, 070-4830197, daniel.holm@brahus.se.

På Brune Kulle bor på vägen till och från Europa med 10 mil till Göteborg och 10 mil till Helsingborg. Cykel tar dig till badstränder på några minuter och i Skrea finns, förutom golfbanan, även förskolor, F-5 skola, kyrka och flera restauranger. På områdets eget mejeri Skrea Ost kan du både köpa lokalproducerad ost samt mjölk på glasflaska från traktens kor.
Trots närheten till djur och natur befinner du dig bara 5 minuter från Falkenbergs centrum med sina kullerstensgator och mysiga torg, men också välbesökta uteserveringar och välsorterade butiker. Falkenberg är också, trots sin ringa storlek, en utstickare inom det kulinariska Sverige. I centrum hittar vi många prisbelönta restauranger men även i närheten av Brune Kulle stöter vi på kulinariska utropstecken. Prostens pizzeria och World Wide Aska BBQ ligger på Skrea backe och på cykelavstånd har man en av Sveriges mest välrenommerade vägkrogar, Laxbutiken. Ytterligare några kilometer söderut finner man både prisbelönta Solhaga Stenugnsbageri, en äppelgård där du har möjlighet att musta din egen äppelmust, gårdsbutiker samt det lokala Slöinge kafferosteri.

Brune Kulle har ett fantastiskt läge på toppen av det sprudlande Falkenberg som bl.a. fick stranden Skrea Strand utnämnd till Sveriges tredje bästa strand 2013 samt blev utnämnt till Sveriges tillväxtkommun 2012,. Så sent som i mars 2016 rankades Sveriges bästa nöjeskommuner där Falkenberg knep förstaplatsen i Halland samt artondeplatsen nationellt sett och 2017 utnämndes företagsklimatet i Falkenberg vara det bästa i Halland.

Under fliken "fakta" hittar ni bl.a detaljplan, gestaltningsprogram, uppdaterade områdeskartor, länkar till närliggande restauranger och mycket mer.

Här väljer Ni själva hustyp och vilken leverantör ni vill jobba med. Kontakta oss så hjälper vi er välja er drömtomt!

Sponsrade länkar
Bilder
Husmodellen "Specialhus 126" från Bra Hus är ett förslag på husmodell som hade passat på tomten. För mer info om förslaget, kontakta Daniel Holm på Bra Hus.
Skrea Backe 120 är tomt 54 på kartan.
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten
    Anslutningsavgift tillkommer.
  • Avlopp
    Anslutningsavgift tillkommer.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1035 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Vattenareal
    0 kvm
  • Totalareal
    1035 kvm
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Ledningsägaren har rätt att behålla, underhålla och förnya underjorddiska ren-och spillvattenledningar samt dagvattenledning med brunnar, ventiler, säkerhetsanordningar m.m. - Vatten och avlopp
Övrigt
  • Detaljbestämmelser: Bostäder: Ett plan. Vind får inredas och källarvåning anordnas. Byggnadshöjd max 3,5m, för byggnad med anordnad suterrängvåning dock 4,5 m. Huvudbyggnad skall placeras minst 4 m från tomtgräns. Komplementsbyggnad, som ej får innehålla bostadsrum, skall placeras minst 1 m från tomtgräns alternativ sammanbyggas i tomtgräns. Största byggnadsarea per bostadstomt är 250 kvm

    Utnyttjandegrad: Största antal fastigheter inom kvarteret: 5 st
    Placering, utformning, utförande: Ny bostadsbebyggelse belägen i föreslaget kvarter med entrégatas anslutning till matarvägen belägen lägre än höjdkurva +50,0 ska utföras med träfasader och sadeltak. Beträffande färgsättning mm för sådan bebyggelse, se gestaltningsprogram.

    Observera att detaljplanen skiljer sig på olika delar av området.

    Det är förberett för fri fiber på varje tomt.

    På Brune Kulle hittar du tomter i prisklasser mellan 650 000 kr - 1 650 000 kr.
    Storleksmässigt varierar tomternas area mellan 629 kvm - 2021 kvm.

    http://www.brunekulle.se
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    224 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    224 000 kr
  • Typkod
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Upplåtelseform
    Tomt
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 360 000 kr.
Området
  • Skrea har längst västerut utsikt över Kattegatt och Falkenbergs underbara stränder, i öster gränsas det till motorvägen och vackra, milslånga halländska vidder. Här finns förskolor, F-5 skola, golfbana, fotbollsplaner, eget mejeri, välkända Prostens pizzeria och en kort cykeltur bort hittar du Laxbutiken och Stefan Holmströms l´Ecurie. I naturnära Skrea har du nära till skog och hav, här finns bilverkstad, bra busskommunikationer och en 5-minuters bilfärd från Falkenbergs centrum.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Kör gamla E6 söderut från Falkenberg. Ta vänster i rondellen vid Skrea och därefter första avfarten till höger, håll till vänster när vägen delar sig och du är framme.
    Från motorvägen; kör av Falkenberg Södra och kör mot centrum. I rondellen i Skrea ta höger. Därefter första avfarten till höger och när vägen delar sig håll vänster. Framme.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier