Behållare Behållare
Frillesås - Centrum, Frillesås, Kungsbacka
Johan Oscars väg 25
Boarea
124 kvm
Avgift
6 058 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)

Hemtrevlig och perfekt planerad 5 rok med flera sköna uteplatser och innergård

På Johan Oscars väg 25 väntar en hemtrevlig och välplanerad bostad i två plan på sina nya ägare. En boyta om 124 kvadratmeter som fördelas på fem rum och kök. Ett modernt och ljust hem med härlig umgängesyta för hela familjen, både inne och ute. Det finns få lägenheter som är så väl anpassade för både barn och vuxna som den här!

Det första du möter är en välplanerad och inbjudande hall med tåligt klinkergolv och klädkammare. Vidare det sociala och moderna köket med en praktisk köksö och tillgång till den separata tvättstugan. Fortsatt finns det rymliga och ljusa vardagsrummet och ett av de två badrummen. Övre plan erbjuder tre sovrum, varav en med walk-in-closet. I det mysiga allrummet finns det gott om plats för skönt häng och spel med kompisar.

Att kunna ta en nypa frisk luft eller umgås utomhus i direkt anslutning till lägenheten är något som många förknippar med extra livskvalitet. I den här bostaden finns en fin, insynsskyddad och delvis takbeklädd altan som nås från vardagsrummet och en mysig balkong som du kommer till via sovrummen på övre plan. På uteplatsen vid entrén njuter du av kvällssolen och vyn över den mysiga innergården. En perfekt plats att njuta av kaffet samtidigt som man håller koll på barnen på lekplatsen!

I dessa centrala och trivsamma kvarter har man inte långt till varken service, skola (F-9), täta kommunikationer och busshållplats. På några minuters cykelfärd nås även salta och härliga bad vid såväl strand som klippa. Det ska vara enkelt att bo för hela familjen!

Välkommen på visning!

Utgångspris
04
FEB
Lördag
11:00-12:00

Anmälan krävs

06
FEB
Måndag
12:00-13:00

Anmälan krävs

Hemtrevlig och perfekt planerad 5 rok med flera sköna uteplatser och innergård

På Johan Oscars väg 25 väntar en hemtrevlig och välplanerad bostad i två plan på sina nya ägare. En boyta om 124 kvadratmeter som fördelas på fem rum och kök. Ett modernt och ljust hem med härlig umgängesyta för hela familjen, både inne och ute. Det finns få lägenheter som är så väl anpassade för både barn och vuxna som den här!

Det första du möter är en välplanerad och inbjudande hall med tåligt klinkergolv och klädkammare. Vidare det sociala och moderna köket med en praktisk köksö och tillgång till den separata tvättstugan. Fortsatt finns det rymliga och ljusa vardagsrummet och ett av de två badrummen. Övre plan erbjuder tre sovrum, varav en med walk-in-closet. I det mysiga allrummet finns det gott om plats för skönt häng och spel med kompisar.

Att kunna ta en nypa frisk luft eller umgås utomhus i direkt anslutning till lägenheten är något som många förknippar med extra livskvalitet. I den här bostaden finns en fin, insynsskyddad och delvis takbeklädd altan som nås från vardagsrummet och en mysig balkong som du kommer till via sovrummen på övre plan. På uteplatsen vid entrén njuter du av kvällssolen och vyn över den mysiga innergården. En perfekt plats att njuta av kaffet samtidigt som man håller koll på barnen på lekplatsen!

I dessa centrala och trivsamma kvarter har man inte långt till varken service, skola (F-9), täta kommunikationer och busshållplats. På några minuters cykelfärd nås även salta och härliga bad vid såväl strand som klippa. Det ska vara enkelt att bo för hela familjen!

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Den välplanerade och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och klinkergolv. Här finns bra förvaring i klädkammare och gott om plats för jackor och skor.
Kök (Entréplan)
Det sociala och moderna köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av spis, kyl, frys, inbyggnadsugn och mikro, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, en trevlig köksö, vita skåpluckor och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett mysigt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp och härlig umgängesyta.
Härifrån utgång till altan och en lättskött trädgård.
Badrum (Entréplan)
Smakfullt och fräscht badrum med dusch, handfat, kommod och golvvärme. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets våtrumstapet.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättbestyren hanteras enkelt i denna tvättstuga med tvättmaskin. torktumlare och skåp för förvaring.
Allrum (Ovanvåning)
Detta välplanerade och ljusa rum har lättmöblerade ytor. Ett allrum med ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum (Ovanvåning)
Ett fint och ljust sovrum med rymliga garderober och plats för säng och skrivbord. Detta rum med tapetserade väggar och parkettgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Sovrum (Ovanvåning)
Från allrummet når du lägenhetens master bedroom – ett stort och rogivande rum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet har walk in closet, utgång till balkong och plats för dubbelsäng.
Sovrum (Ovanvåning)
Ett harmoniskt sovrum med utgång till balkong. Här finns plats för garderob, säng och skrivbord. Ljusa väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
Badrum (Ovanvåning)
Detta fräscha och fina badrum har kaklade väggar och klinkergolv som matchar fint. Här finns toalett, handfat med kommod och badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Boende i två plan
Rum
5 (3 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2007
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump
Golvvärme på entréplan/radiatorer övre plan
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till öppen fiber
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Till varje lägenhet finns två numrerade parkeringsplatser
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse med säljaren
Ekonomi
Avgift
6 058 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Försäkring
330 kr/mån
Hushållsström
2 491 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 821 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel innefattar även uppvärmning.
Varje bostadsrätt har egen vattenmätare som läses av 2 ggr/år.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
9,12
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Vallersvik Nr 1.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Vallersvik Nr 1 består av 12 st bostadsrättsradhus i både enplans- och tvåplanshus.
8 st 5 rok, 124 kvm och 4 st 3 rok, 92 kvm.

I området finns lekplats med tillhörande gröna ytor för en trygg miljö för hela familjen.
Kommande renoveringar
Underhållsplan finns för föreningen
För vidare info kontakta ansvarig mäklare
Gjorda renoveringar
2020 Fasadmålning
2021 Taktvätt
2022 Nya balkonger
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje bostadsrätt hör ett förråd om ca 10 kvm
I området finns även ett gemensamt miljörum och verktyg/maskinförvaringsutrymme
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
969 875 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uppgifterna är hämtade från 2021 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 058 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Försäkring :
330 kr/mån
Hushållsström :
2 491 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 821 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel innefattar även uppvärmning.
Varje bostadsrätt har egen vattenmätare som läses av 2 ggr/år.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
9,12
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gött Häng HB
      376 m
    • Reale Pizzeria
      481 m
    • Karins Catering AB
      518 m
    • Freadals Gård och Restaurang
      2,82 km
    • Café I Åsa.
      2,82 km
    • Föräldrarkooperativet Skattkammarlandet ek för
      206 m
    • Öppna förskolan
      511 m
    • Frillesåsskolan
      555 m
    • Boställets förskola
      610 m
    • Lärkbackens förskola
      648 m
    • Hemköp veddige
      11,32 km
    • Hemköp Onsala
      13,9 km
    • Tempo Fjärås
      15,64 km
    • Stora Coop Kungsbacka
      18,57 km
    • Coop Bygg Kungsbacka
      18,62 km
    • Frillesås
      129 m
    • Frillesås Korsväg
      408 m
    • Frillesås skola
      535 m
    • Frillesås Borekullavägen
      784 m
    • Löfta Bro
      969 m
    • Åsa station
      5,27 km
    • Veddige station
      11,5 km
    • Derome station
      13,32 km
    • Tofta station
      18,05 km
    • Horred station
      18,57 km
Avstånd
  • Vatten
    906 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    3,08 km
    7 min
    16 min
    54 min
  • Hav
    1,01 km
    6 min
    3 min
    15 min
  • Tågstation - Åsa station
    5,27 km
    10 min
    21 min
    1 tim 21 min
  • Hållplats - Frillesås
    129 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.