Sök Meny
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad men visningsdatum är ännu inte bestämt. Kontakta gärna ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Falkenberg / Glommen / Långås
Bölse Mossagård 105
Boarea: 112 kvm
Driftkostnad: 36 820 kr/år
Tomtarea: 7 046 kvm
Rum: 6 rum (3 sovrum)

Falkenberg / Glommen - Långås / Bölse Mossagård 105

Lantligt boende i Bölse - mitt emellan Falkenberg och Morup!

Välkommen till detta boende i natursköna Bölse med plats för det mesta! Här har man ett stort boningshus i 1,5 plan, gäststuga för eget bruk eller uthyrning, uthus med tvättstuga, dusch och bastu, mycket stora förvaringsutrymmen, verkstad, "biljardrum" m.m. Dessutom jordvärmeanläggning, kommunalt vatten och en ny avloppsanläggning. Även mark på ca 7 000 kvm ingår vilka kanske kan inhysa plats för får eller hästar. Här finns också en stor byggnad, ett fd lastbilsgarage, med ca 4 m i takhöjd att nyttja!

Omgivningarna är halländskt vackra och trots att man "bor på landet" är närheten påtaglig till såväl gårdsbutiker, Glommens hamn med det salta Kattegatt, förskola och F-5 skolan Långavekaskolan. Välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Bölse!
Välkommen till Bölse!
Huset med omgivande trädgård!
Huset med omgivande trädgård!
Stora ytor!
Stora ytor!
Stora ytor!
Stora ytor!
Fastighet med många extra byggnader
Fastighet med många extra byggnader
Innergården
Innergården
Välkommen in i verandan
Välkommen in i verandan
Kök med matplats
Kök med matplats
Kök med matplats, ingång till vardagsrummet
Kök med matplats, ingång till vardagsrummet
Vardagsrummet i vinkel
Vardagsrummet i vinkel
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Andra vinkeln
Andra vinkeln
Allrummet utanför sovrum och badrum
Allrummet utanför sovrum och badrum
Sovrum med ingång både från allrummet och vidare in i köket
Sovrum med ingång både från allrummet och vidare in i köket
Sponsrade länkar
Badrum med dusch och tvättmaskin
Badrum med dusch och tvättmaskin
Övervåningens allrum
Övervåningens allrum
Stort sovrum
Stort sovrum
Utsikt från balkongen!
Utsikt från balkongen!
Badrum med dusch
Badrum med dusch
Innergården med ingång till tvättstugan, dusch och bastu, stort förrådsutrymme med verkstadsdel, samt biljardrum
Innergården med ingång till tvättstugan, dusch och bastu, stort förrådsutrymme med verkstadsdel, samt biljardrum
Tvättstugan
Tvättstugan
Bastun
Bastun
Verkstaden
Verkstaden
Biljardrum
Biljardrum
Gästhus med 2 rum och kök
Gästhus med 2 rum och kök
Köket
Köket
Allrummet
Allrummet
Helt ny avloppsanläggning 2017
Helt ny avloppsanläggning 2017
Saniflo
Annons

Ritning Uthuset
Ritning Uthuset
Ritning Huset övervåning
Ritning Huset övervåning
Ritning fd lastbilsgarage
Ritning fd lastbilsgarage
Ritning Huset entréplan
Ritning Huset entréplan
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Bölse Mossagård 105

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med parkettgolv, vitlaserad panel från golv till tak upp till nock. 1 garderob.
    Trappa upp till andra våning.
  • Kök
    Hemtrevligt kök med matplats. Parkettgolv och panel/tapeter på väggar.
    Köksinredning med vita luckor, kakel ovan bänkar. Vitmålad panel i taket.
    Utrustning: Spis (Elektro Helios), fläkt (Elektro Helios), diskmaskin (Elektro Helios), kyl/frys (Bosch).
    Från köket kommer man vidare in i vardagsrummet, det finns även en dörr in till ett sovrum som även nås från ett annat håll.
  • Vardagsrum
    Mycket stort vardagsrum/allrum i vinkel. Parkettgolv/heltäckningsmatta, panel i taket.
    Vid allrumsdelen finns det inbyggda garderober, här har tidigare varit ett sovrum, plastmatta på golvet.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv, tapeter på väggar, vitlaserat tak. Dörr vidare ut till köket.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar.
    Utrustning: dusch, wc, handfat och en tvättmaskin (Husqvarna).
  • Övervåning
    Trevlig övervåning med 2 stora sovrum, allrum och badrum. Lucka med hopfällbar stege upp till vind.
  • Allrum
    Allrum med laminatgolv och ljusa tapeter på väggar.
  • Sovrum med balkong
    Stort sovrum med klädkammare/vindsförråd. Laminatgolv och ljusa tapeter på väggar. Utgång till balkong med fin utsikt!
  • Sovrum
    Sovrum med trägolv, träpanel i taket. Vindsförråd.
  • Badrum med dusch
    Badrum med plastmatta på golv och väggar.
    Utrustning: wc, handfat och duschkabin.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Trevligt hus med veranda, kök med matplats, stora sällskapsutrymmen i vinkel som det går att dela av för fler rum, 1 sovrum och badrum med dusch och tvättmaskin. Ljus övervåning med stort allrum, badrum med dusch, sovrum samt ytterligare ett stort sovrum med klädkammare/vindsförråd och utgång till balkong med fin utsikt!
    Här finns sedan fantastiska utrymmen med stort uthus inrymmande separat tvättstuga, dusch och bastu, förrådsutrymme / garage, verkstad, biljardrum mm. Gäststuga för uthyrning eller för de egna gästerna med allrum, sovrum, köksdel och badrum med dusch. Entré med stor veranda.
    Fd Lastbilsgarage med stora utrymmen med isolerat garage invändigt och övriga förrådsutrymmen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    6 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Falkenberg Sjöbol 4:1 och 5:1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plansvilla
  • Byggnadsår
    1921
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Torpargrund, litet källarutrymme som nås utifrån
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Eget avlopp med infiltration 2017
  • Uppvärmning
    Värmepump, Jordvärme 2003
  • Renovering Omarbetning etc
    Här nämns en del av gjorda renoveringar, se även frågelistan.
    Farstukvist byggd 2002
    Jordvärme installerat 2003 samt nya element för uppvärmning av verkstad, biljard och bastu
    Nytt tak på uthus 2004
    Bastu 2004
    2007 Varmgarage inne i "lastbilsverkstan"
    2007-2011 Nya golv i hall, gästrum och kök
    Nytt tak på gäststuga 2011
    Balkongen renoverad 2012
    2016 nya ledningar mellan uthus och hus för varmvatten, förberett för ny kallvattenledning.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    67 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-04-26
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Innergård där huset, uthuset och gästhuset inramar till en trevlig och framförallt helt insynsskyddad plats att vara på!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Byggnad innehållande:
    Tvättstuga med tvättmaskin, vask med inredning, klinker på golvet.
    Trevligt med dusch och bastu - vedeldad, omklädning. Jordvärmeanläggning från 2003, insatsrör - har sotats vart 3:e år.
    Stora utrymmesförråd med ingång från två håll - dörr in till verkstad.
    Ingång till "biljardrum", man passerar ett cykelförråd först.

    Gäststuga med stor veranda, direkt-e - egen mätare. Perfekt för uthyrning eller eget bruk!
    Allrum, sovrum, köksdel samt ett badrum med dusch!

    Fd lastbilsgarage: Höga portar med ingång till stora ytor. Isolerat utrymme i mitten som används som garage.
    Även ingång genom dörr från andra sidan av huset med mindre förrådsutrymmen.
  • Parkeringsbeskrivning
    Stor tomt med plats för många bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    7046 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    1 551 kvm samt 5 495 kvm för de båda fastigheterna. Totalt 7 046 kvm.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    974 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    406 000 kr
  • Markvärde
    568 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    25 000 kr/år
  • Försäkring
    6 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 400 kr/år
  • Renhållning
    1 800 kr/år
  • Sotning
    120 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    36 820 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    7 305 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 770 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Långås, beläget 15 km från Falkenberg, är en liten men levande ort. Här finns idrottsplats, F-5 skolan Långåsskolan, förskolor, affär och elljusspår. I Långås hittar man ett lugnt samhälle med den halländska vidsträckta lantliga idyllen tätt inpå. Här finns även skogsområden att ströva i. Bra förbindelser och man har ca 30 km till Varberg och 25 km till Ullared.
    Strax utanför Långås hittar man både det lokala bryggeriet i Folkared samt den hyllade ”hemma-hos-restaurangen” Lis Mejeri mellan Långås och Stafsinge.

    En 8 km lång, otroligt vackert belägen, cykelväg tar dig från Falkenberg till Glommen. Ett klassiskt fiskeläge med en populär småbåtshamn. Sommartid myllrar det i Glommen av turister, besökande båtar och glommabor. Den charmiga orten har ett fantastiskt läge precis vid havet och här finns både fina bad- och promenadmöjligheter.
    I Glommen finns en levande hamn, närhet till flera naturreservat, cykelavstånd till gårdsbutiker, en mindre närlivsbutik, vårdcentral samt förskola och F-5 skolan Långavekaskolan.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
1 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Maria den 4 oktober
    Hej, vi är intresserade. Vad ligger utgångspris på för nivå? Vänliga hälsningar Maria
    Svar från Johanna Knutsson
    Hej Maria, runt 2 100 000 kr Mvh Johanna
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

    Bostad / Sverige / Halland / Glommen