Broddesonsgatan 47 A / Väster / Halmstad

Charmig 30-talare på Väster!

Accepterat pris
1 995 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
84 kvm
Avgift
4 641 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

På attraktiva Väster, mitt emellan centrala Halmstad och Galgberget, finns nu chansen att förvärva denna charmiga lägenhet som varvar klassisk 30-talsinredning såsom stavparkettgolv i fiskbensmönster, höga listverk samt skjutdörrar mm., med modernt renoverat kök och goda förvaringsutrymmen. Intrycken präglas av en ljus och behaglig boendemiljö med hög charmfaktor! Rymlig balkong med soligt läge ger verkligen mervärde och föreningen har även en gemensam trädgård att nyttja för mysiga grillkvällar, kubbspel mm.

Missa inte chansen till denna pärla som kombinerar äldre charm med moderna materialval. Läget anser vi vara svårslaget med närhet till likväl centrum som Galgbergets rofyllda miljö!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 25 bilder
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Vi möts av en ljus och välkomnande hall med plats för avhängning samt klädkammare i anslutning. Väggarna är vita och golvet pryds av gedigen stavparkett i ek.
  • BADRUM
    Ljust badrum med våtrumsmatta på golv och vita kaklade väggar. Fönster skänker både behagligt ljus samt bra vädringsmöjligheter. Utrustat med: badkar, WC, handfat och spegelskåp.
  • KÖK
    Rakt fram ifrån hallen når vi ett rymligt och tjusigt kök renoverat 2015 (inkl.kapitalvaror). Släta vita luckor kombineras med en mörkare laminatbänkskiva och ett rostfritt stänkskydd ovan. Moderna rostfria kapitalvaror sätter pricken över i:et. Den gamla serveringsgången finns kvar med höga skåp och bra utrymme. Mycket charmigt tycker vi!
    Utrustat med: Kyl/frys (Husqvarna), integrerad diskmaskin, vinkyl (2017), inbyggdnadsugn i arbetshöjd (Siemens), inbyggd mikrovågsugn i arbetshöjd (Siemens), häll (Cylinda) samt fläkt (Thermex). Dessutom grått klickgolv och vita väggar.
  • SOVRUM
    Via serveringsgången ifrån köket eller direkt via vardagsrummet når vi ett stort sovrum med plats för både dubbelsäng och annat möblemang såsom skrivbord, byrå etc. Stor charmfaktor med stavparkettgolv i fiskbensmönster och höga listverk till de vita väggarna. Praktisk klädkammare i anslutning som gömmer undan kläder och skor.
  • VARDAGSRUM
    Superhärligt vardagsrum med samma vackra stavparkettgolv i fiskbensmönster, höga listverk och originalskjutdörrar mot det tredje rummet. Vita väggar samt fönster i två vädersträck bidrar till en ljus och behaglig boendemiljö. Utgång till balkong i soligt sydväst-läge.
  • RUM
    Något mindre rum som fungerar som ytterligare möblerbar yta, kontor eller ett sovrum till! Även här finner vi fiskbensparkett på golvet tillsammans med vita väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    84 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (1-2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1937
  • Kommentar, byggnad
    Klassisk 30-talare om 2,5-plan.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme samt FTX-ventilationssystem i byggnadsdel från 1994 samt sjävdrag i byggnadsdel från 1934.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    116 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-10-27
TV/Internet
  • Fiber är indraget.
Balkong
  • Trivsam balkong i soligt sydväst-läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen disponerar två garageplatser. Fri parkering på kringliggande gator.
Övrigt
  • Utförda renoveringar:

    2017
    - Underhåll/reparation av balkongdörr
    - Målning av väggar, tak, lister och dörrar
    - Installation av vinkyl

    2016
    - Installation av tjänstefördelare (Fiber)

    2015
    - Köksrenovering (luckor, bänkskiva, stänkskydd mm och byte av samtliga kapitalvaror)

    2014
    - Ny el dragen i lägenheten
Ekonomi
  • Avgift
    4 641 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring
    50 kr/mån
  • Hushållsström
    260 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    310 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    18,6
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I nuläget finns ingen planerad avgiftsändring.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Broddesonsgatan 47.
  • Allmänt
    Föreningen bildades 2013 och består av totalt sex lägenheter fördelade i två trapphus. Främre delen av huset byggdes 1934 och den bakre delen byggdes till 1994.
    Tomten är friköpt och har en yta på 861 kvm.
    Porttelefon finns vid trappuppgångarna.
    Föreningens medlemmar turas om att klippa gräsmattan.
    Gemensamma städdagar anordnas ett par gånger per år.
  • Kommande renoveringar
    Det diskuteras kring att anlägga en grillplats på baksidan och bygga staket på framsidan.
  • Kommande avgiftshöjningar
    I nuläget finns ingen planerad avgiftsändring.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan
    2016 - Målades fasaden på huset.
    1994 - I samband med utbyggnaden byttes fönster och balkongdörrar (3-glas), lägenhetsdörrar samt avloppstammar.
    Elen i fastigheten är utbytt och det finns jordfelsbrytare i varje lägenhet.
    Taket är renoverat.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I källaren finns rymliga förråd (ca 8-10 kvm) som följer varje lägenhet.
    I främre delen finns en gemensam tvättstuga med ny tvättmaskin samt ett stort torkrum med luftavfuktare.
    Två garage, cykelrum samt skyddsrum finns också i källaren.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier