Centralt med samtidigt lugnt beläget funkisradhus med bevarade detaljer från 1956!
Radhus från 1956 med många av tidens vackra funkisdetaljer bevarade. Här möts originalkänsla och modern komfort på ett sätt som är svårt att hitta – ett hem för den som uppskattar byggnadsvård och tidstypisk charm men samtidigt vill ha ett praktiskt och uppdaterat boende med hög standard. På Broddessonsgatan, längst bort på gatan där tempot blir lite stillsammare, ligger detta väl omhändertagna hem.
Invändigt samsas bevarade detaljer såsom originalkök, fiskbensparkett och serveringsskåp med varsamt genomförda renoveringar och moderna lösningar. Alla vitvaror är från 2022. Entréplanet är ljust och socialt disponerat med generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum bildar hemmets naturliga samlingsplats. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen som nyligen fått en härlig träaltan med gott om plats för både loungegrupp, grill och större matplats – en privat och trivsam miljö för sommarens alla måltider och kvällar utomhus. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum samt badrum. I källarplanet finns ytterligare ett flexibelt rum som passar lika bra som gillestuga, gästrum eller extra sovrum. Här finns även tvättstuga, gäst-wc och goda förvaringsmöjligheter.
Till huset hör dessutom garage, och läget erbjuder närhet till såväl centrum som skolor, service och nöjen – samtidigt som området präglas av lugn och trygghet. Ett radhus med själ, karaktär och omsorgsfullt bevarad historia, redo för nästa familj att trivas i.
Har du några frågor?
Kontakta Ellen för mer information kring Broddesonsgatan 62b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ellen
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Hall med plats för kapphängare och skoförvaring. Längre in i hallen finns ytterligare ytor för byrå eller annat möblemang. Grönmålade väggar och fint parkettgolv i tidstypiskt mönster.
02
Kök (Entréplan)
Underbart, bevarat funkiskök med ljusa luckor och bänkskiva i rostfritt stål samt trä. Märk väl på att den tidstypiska kakelsättningen är bevarad. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt. I köket finns även ett bevarat serveringsskåp. Här är gott om plats för fyra personer runt matbordet. Ljust målade väggar och golv i natursten.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med underbara fönsterpartier mot uteplatsen. Sociala ytor med plats för soffgrupp, större matplats och förvaring. Gråmålade väggar och fiskbensparkett i original.
04
Sovrum 1-3 (Ovanvåning)
Alla sovrum på övervåningen är väldisponerade och rymmer stora sängar. Sovrummet i norrläge har en tillhörande klädkammare som sväljer massvis med förvaring. Ett av sovrummen i söderläge har balkong och det andra har fransk balkong. I bägge dessa rum finns ytor för fristående förvaring. Fler garderober finns även i hallutrymmet på övervåningen.
05
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum utrustat med badkar, handfat med kommod, badrumsskåp, handduksvärmare samt wc.
06
Gillestuga (Källare)
Stor gillestuga med egen ingång i källaren som är perfekt som barnens egna vardagsrum, biorum, tonårsrum eller gästrum. Gulmålade väggar och parkettgolv.
07
Gäst-wc (Källare)
I källaren finns en extra gäst-wc utrustat med wc, handfat med kommod samt spegel. Tapetserade väggar och klinkergolv.
08
Förråd/tvättstuga (Källare)
I källaren finns flera små förråd samt en tvättstuga.
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Utöver de 109 kvm boarea så finns även en källare om 54 kvm biarea med gillestuga, badrum, förråd och tvättstuga.
54 kvm
4 (3 sovrum)
2
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
96 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-16
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät där varje hushåll väljer och bekostar leverantör och utbud själv, föreningen står för den fasta avgiften för fiberindragningen till Halmstad Stadsnät.
05
Uteplats
Underbar uteplats med utrymme för alla dina vänner att njuta av solen från förmiddag till kväll. Här finns plats för stor matplats, loungegrupp och grill. En liten trappa ner till allmänning.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ett garage ingår i avgiften samt att det finns även parkeringsmöjlighet utanför sitt garage. Utmed gatan finns parkeringar för besökare.
01
8 500 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, garage och parkeringsplats
300 kr/mån
2195 kWh/år
500 kr/mån
3
Bostadsrätt
10
0,1
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Rosen.
Föreningen äger marken
Brf Rosen ligger på avskilt centralt läge och består av 10 st bostadsrättsradhus.
2025
- Relining huvudstamsrör samt förgreningar till bostäder
2023
- Markarbete med ny mur upp mot slänt, asfaltering mot uppfart samt stenläggning runt rabatter
2022
- Separering av dagvatten samt byte av huvudrör till hus E och F
2020
-Nya garageportar.
2017/2016
-Byte av all fasadpanel, målning av putsade ytor på fasaden, nya fönster, nya balkonger och altandörrar, nya källardörrar, slipning av
utvändiga källartrappor samt nytt räcke på altanerna mot källartrapporna.
2014
-Renovering av balkongerna.
2009
-Nytt tak.
Gemensamt förråd i källaren under garagen samt gemensam tvättstuga men då den används sparsamt av föreningens medlemmar ska den på sikt försvinna helt.
Privatbostadsföretag (äkta)
883 499 kr
Beräknad på senaste årsredovisningen från 2025.
Avgift
8 500 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten, garage och parkeringsplatsFörsäkring
300 kr/månÅrlig elförbrukning
2195 kWh/årHushållsström
500 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
10Andel av årsavg.
0,1Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Grönt och skönt nära centrum
Väster sträcker sig från Västra Stranden och Aleskogen bort till Galgberget vid sjukhuset började bebyggas i början
av 1900-talet med påkostade villor med stora trädgårdar. Idag är det ett av Halmstad populäraste områden i lummiga omgivningar.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och nöjen
Här har man närhet till allt vad Halmstad har att erbjuda i form av shopping, restauranger, nöjen och kultur.
03
Fritid
Sport och fritid runt hörnet med boulehall, golfbana, ridhus, diverse träningsanläggningar och såklart Galgberget med sin ljuvliga natur, vackra promenadslingor och pulserande löpspår.
04
Kommunikation
Fina cykelvägar och Hallandstrafiken har täta bussförbindelser in till stan och till resterade delar av Halmstad.
05
Famijeliv
Flertalet förskolor och skolor både i privat och kommunal regi att välja mellan, för uppdaterad information läs vidare på Halmstad Kommuns hemsida, www.halmstad.se
En väl utbyggd hälso- och samhällsservice finns, med bl a många vårdcentraler, tandvårdsenheter, skolor och förskolor och inte minst Länssjukhuset Halmstad som ligger i området.
Länkar
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,15 km5 min7 min28 min
-
Sjö742 m2 min4 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ellen!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.