Till salu

Flygaregatan 5

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Centrum / Västra förstaden— Halmstad

Flygaregatan 5


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Halmstad - Centrum / Västra förstaden

Grym boendemiljö för en smidig vardag med tid för fest!

Högst upp på Flygaregatan 5 finns ett hem som är väl omskött och fräscht i en modern, avskalad stil. Ändå finns de fina detaljerna från husets ungdom bevarade. Det är sådant som parkettgolv i original, generös takhöjd och vackra fönsterbrädor i granit som "gör det", stig in och känn efter själv! 57 ljuvliga kvadrat i en färgskala och stil som alltid håller över tid och där läget gör vardagen enkel. Handla runt hörnet, ta en runda längs Västra Stranden efter jobbet och promenera in den korta vägen på 700 m in till city när man vill äta ute.

Ett hem som funkar året runt – och lite extra på våren när balkongerna vaknar först.

Det här är en väldigt fin lägenhet där man kan trivas, leva och bo med stadskärnan på lika behörigt som behändigt avstånd. Vi ses!

Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset 073-507 40 41

Utgångspris
1 695 000 kr

Boarea
56 kvm

Avgift
4 530 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Lördag 13 december 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Sara för mer information kring Flygaregatan 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Redan i hallen känns det hur ytan har maximerats med fingertoppskänsla. Klädkammaren några kliv in och håller ordning på vardagen.
Den vackra fiskbensparketten berättar sin historia med varsam patina och forsätter även i vardagsrummet plus sovrummet. Milda mjuka toner på väggarna i hela lägenheten som passar övrig inredning perfekt.


02
VARDAGSRUM

Soffan kan stå på många håll och ledder och man kan välja en rätt stor variant också om man vill. Men lämna gärna lite yta åt det fina golvet.
Ett generöst rum som även rymmer matplats är guld värt. Behöver matbordet förlängas för middag för fler eller mingelytan maximeras för cocktail-party? Platsen finns, det handlar bara om att möblera flexibelt.
Imponerande rymd med spänstig takhöjd som gör rummet rejält luftig, djupa fönsterbänkar i granit och en balkong som har vy över gårdsplanen och gräsmattan.


03
KÖK

Köket är klassiskt och funktionellt med vit inredning, kakel ovan bänkskivan, ny bänkskiva, snygg porslinsho och generöst med arbetsyta längs ena väggen. Här finns gott om plats att laga mat tillsammans och ett fönster som bjuder in morgonljuset över diskbänken.
Kylf/frys, induktionshäll med ugn samt integrerad diskmaskin för att förstärka det enhetliga intrycket.
Ett kök att trivas i helt enkelt!


04
SOVRUM

Lugnt läge med minimal insyn så här sover man gott om natten.
Tre rejäla garderober men ändå gott om plats för dubbelsängen där de vackra mönstrade tapeterna harmoniserar fint mot det tjusiga golvet.


05
BADRUM

Även här levereras lite utöver förväntat. Skönt med badkar för avkopplande stunder och ny svart kommod under handfatet. Här finns även spegelskåp samt wc stol.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

5-1203


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår internet och TV via Telia.


05
BALKONG

Balkongen har sol från morgon till tidig eftermiddag. Här finns sittplats för två, kanske tre och med insynsskydd på sidan blir det en egen liten oas – perfekt för kaffe, bok eller bara andas ut en stund.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Det finns förråd i källare och på vinden som hör till lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns på gatorna runtom i kvarteret.


Ekonomi

01
Avgift

4 530 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

76 kr/mån

Årlig elförbrukning

1300 kWh/år

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

326 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,64078

Andel av årsavg.

4,64

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Byggmästaren 20.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 27 st lägenheter i varierande storlek fördelat på 1:or, 2:or och 3:or. Totalt 1254 kvm. Dessa är fördelade på tre trapphus med adresserna Flygaregatan 3,5 och 7.

Utförda renoveringar

2025
-Relining.
2019
- Trapphus målade och porttelefon är installerad.
-Nya säkerhetsdörrar har sattes in.
-Stora träd på innergården nedtagna.
2011
-Takomläggning.
2002
-Stambyte i kök och badrum.
1998/1997
-Om-putsning av fasaderna.
-Renovering av balkongerna.
-Fönsterbyte.
1996
-Renovering av tvättstugan, torkrummet och mangelrummet.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd i källare och på vinden, ett till varje lägenhet.
Gemensam tvättstuga och cykelförråd i källaren

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

313 076 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 530 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
76 kr/mån
Årlig elförbrukning
1300 kWh/år
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
326 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,64078
Andel av årsavg.
4,64
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Stantons Pizzeria

241 m


Pizzeria Milano

253 m


Circle K Halmstad Järnvägsleden

257 m


Thai-Wok

305 m


Halmstad Grill

349 m


Brunnsåkersskolan

56 m


Navet

195 m


Slottsjordsskolan

250 m


Klaragymnasiet

251 m


Tim Tom infant school hjälpprojekt

255 m


Coop Flygaregatan

447 m


New Africa Shop Halmstad

627 m


Hemköp

689 m


Lidl

1,65 km


Halmstad Brunnsåkersskolan

22 m


Halmstad Fridhemsparken

67 m


Halmstad Torsgatan

184 m


Halmstad Kapellgatan

218 m


Halmstad Karlsrovägen

285 m


Halmstad C

1,19 km


Sannarp station

3,23 km


Modellbahn Legan

4 km


Oskarström station

16,77 km


Laholm

21,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    510 m
    2 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    1,12 km
    3 min
    5 min
    22 min
  • Tågstation
    Halmstad C
    1,19 km
    -
    -
  • Hållplats
    Halmstad Brunnsåkersskolan
    22 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.