Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Halmstad / Furet
Jägarevägen 17
Utgångspris: Kalkyl 4 250 000 kr
Budgivning pågår
Boarea/biarea: 147/134 kvm
Driftkostnad: 32 450 kr/år
Tomtarea: 645 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 är sovrum

Halmstad - Furet / Jägarevägen 17

Fantastiskt läge intill skogskanten mot Nissan!

Varmt välkomna till denna pompösa suterrängvilla på över 280 kvm och med ett av Furets allra bästa läge utmed skogskanten mot Nissan. Villan är gediget byggd, har integrerat garage/förråd och erbjuder bland annat ett ljust och härligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök, där kontakten med baksida och natur är mycket trevlig! Därtill en rymlig balkong med morgonsol, en jättemysig insynsskyddad baksida och en uteplats med eftermiddagssol. Vidare finns här tre bra sovrum, kontor och möjlighet till ett fjärde sovrum i suterrängplan. Här finner du även det som ofta saknas i nya hus, goda förvaringsutrymmen!

Områdets lugn, närheten till centrala Halmstad samt de vackra promenadstråken längs med Nissan förklarar en del av områdets populäritet!

Missa inte detta guldkorn!

/ Henrik & Tommy

Sponsrade länkar
Halmstads två mest anlitade mäklare 2014, 2015 & 2016!
Halmstads två mest anlitade mäklare 2014, 2015 & 2016!
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    - SUTERRÄNGPLAN -

    ENTRÉ
    Praktisk hall med klinkergolv och ordentlig yta för avhängning - Vita väggar - Plats för avlastningsbord.

    WC
    Helkaklad med svart golv och vita väggar - Häftigt handfat med matchande pelare i mosaik bakom. Utrustad med: Vägghängd WC, handfat, spegel med belysning.

    SOVRUM
    Stort sovrum som går att dela av till två om så önskas - Parkettgolv och vita väggar med fond på strandmotiv - Två fönster skänker ljus.

    ALLRUM
    Rymligt allrum med plats för stora soffgruppen mm. - Två fönster - Parkettgolv och vita väggar.

    BADRUM
    Helkaklat i ljusa färger - Ingång till bastu.
    Utrustat med: Dusch, WC, handfat med underskåp, spegelskåp, handdukstork, Bastu.

    TVÄTTSTUGA
    Ingång från garage/förråd eller från entréplanets del - Klinkergolv i svart och vita väggar - Gott om bänkyta - Skåp för förvaring och en ho.
    Utrustat med: Tvättmaskin(Cylinda), torktumlare(Bosch), ho.

    KONTOR
    Mindre rum med parkettgolv och ljusa väggar samt ett fönster.

    SOVRUM
    Entréplanets andra sovrum - Parkettgolv och grå väggar - Två högt sittande fönster.

    - ÖVRE PLAN -
    På det övre planet öppnar villan upp sig och knyter samman kök, matplats och vardagsrum på ett härligt vis!

    KÖK
    Öppet samspel med matplats och vardagsrum - Härligt L-format med en användbar köksö - Ljusa material i form av luckor och stänkkakel kombinerat med en svart bänkskiva i sten - Smidig induktionshäll med avlång form - Parkettgolv och ljusa väggar - fönster mot Jägarevägen - Infällda spotlights - Utgång till härlig balkong med morgonsol.
    Utrustat med: Ugn i arbetshöjd(Siemens), integrerad mikrovågsugn(Siemens), integrerad diskmaskin, induktionshäll i avlång form, spisfläkt, Kyl och frys i fullhöjd(ABG).

    VARDAGSRUM
    Öppet mot kök - Plats för både matbord och sällskapsdel - Parkettgolv och ljusa väggar med fond - Utgång till uteplats och trädgård med insynsskyddat läge - Rymligt och fönster i tre vädersträck.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med terrakotta-färgat golv och ljusa väggar - Stort och gott om förvaring - Vädringsfönster.
    Utrustat med: Dubbelhandfat med speglar med infällda spotlights, dusch med glasväggar, WC, handdukstork.

    SOVRUM
    Sovrum med parkettgolv och randig tapet på väggar - Två garderober - Fönster.

    SOVRUM
    Villans största sovrum med två fönster, parkettgolv och ljusa väggar med fond - Flera garderober för förvaring - Plats för dubbelsäng.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    147 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    134 kvm
  • Rum
    6 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Halmstad Lillskogen 6
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2-planshus i suterräng
  • Byggnadsår
    1983
  • Standardpoäng
    35
  • Grundmur
    Lecablock
  • Grund
    Suterrängkällare med grundmurar av Leca-block.
  • Stomme
    Leca-block i ytter- och innerväggar. Bjälklag mellan våningsplan av trä.
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Valmat tak med underlagstak av råspont och papp. Taket täcks av betongpannor.
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump (luft/vatten) med ett vattenburet system.
  • Renovering Omarbetning etc
    2015
    - Rengjorde och målade takets betongpannor. (Fackman)

    2006
    - Renovering tvättstuga samt toalett på entréplan, elektrisk golvvärme i tvättstugan. (Fackman)

    2005
    - Bytte vardagsrummets fönster mot väster.
    - Totalrenoverat kök.

    2003
    - Installerade luft/vattenvärmepump.(Utedel till denna är utbytt 2013)

    1997
    - Totalrenovering av badrum på övre plan. (Fackman)

    1993
    - Delar av garagets/förrådets papptak har lagts om med en ny papp.

    1990
    - Renovering dusch/wc på entréplanet. (Fackman)

    - Balkongen mot öster är renoverad med nytt trallgolv och ett nytt räcke.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    56 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-05-19
  • Besiktningsman
    Bengt Olsson
TV/Internet
  • INTERNET: Fiber via Halmstad stadsnät
    Fastigheten har fiber från Halmstads stadsnät framdraget och via det finns en rad olika tv- och bredbandsuppkopplingar att välja bland. För mer info besök www.halmstadsstadsnat.se Kontraktet med Halmstads stadsnät löper i cirka 10 år och övertages av köparen.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Balkong med morgonsol samt stensatt uteplats mot baksida och trädgård. Även plats för mindre möblemang på framsida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga på baksida.
  • Parkeringsbeskrivning
    Uppfart och vidbyggt garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    645 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Område Vid Folkparken, Stadsplan (Beslutsdatum: 19471230), Lillskogen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19591001)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 261 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 531 000 kr
  • Markvärde
    730 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1981
  • Uppvärmning
    14 370 kr/år
  • Försäkring
    5 119 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 112 kr/år
  • Renhållning
    2 424 kr/år
  • Hushållsström
    6 425 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 450 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    17 800 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 900 000 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Halland / Halmstad / Jägarevägen