122 kvm, låg avgift, 2,70 i takhöjd samt fungerande öppen spis!
Välkomna till denna underbara 40-talare där boytan om 122 kvm bjuder på flera generösa rum och härlig rymd tack vare sin takhöjd på 2,7 m! Lägenheten har många mervärden men vi gillar främst den fungerande(!) öppna spisen, det fina ljusinsläppet, de vackra trägolven, både badrum och gästtoalett samt den låga avgiften. Vi bjuds på äldre charm & elegans samtidigt som Bissmarksgatan 14 har ett fantastiskt läge mitt i centrum men med ett lugnt läge intill Gunillaparken.
Här varvas vackra trägolv, fungerande öppen spis, stor balkong i soligt läge med fantastisk utsikt. Därtill har man låtit bygga ett tvättrum i anslutning till köket och således gjort sig oberoende av tvättstugan i källarplan. Här finns idag tre sovrum, men ytterligare ett fjärde går att dela av. Det stora vardagsrummet ger bra med yta för socialt umgänge.
Brf Bromsen 2 är en mycket välskött bostadsrättsförening med en låg skuldsättning och de "stora renoveringarna" bakom sig. Till de boendes förfogande finns relaxrum med bastu och 12 parkeringsplatser som får nyttjas fritt av de boende, en superlyx med tanke på det centrala läget! Månadsavgiften uppgår till blygsamma 5 694 kr. Summa summarum är detta en av Halmstads mest attraktiva 4:or!
Vi är övertygade om att ni kommer gilla denna pärla och ser fram emot att få träffa er på visningen! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
3 395 000 kr
122 kvm
5 694 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Emil för mer information kring Bissmarksgatan 14 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL
Redan i hallen lägger man märke till lägenhetens rymd! Till vänster finns plats för sko- och hatthylla. Rakt fram ligger en gäst-wc. Fortsätter vi in till höger når vi det rymliga vardagsrummet.
02
GÄST-WC
Gäst-toalett rakt fram ifrån hallen med klinkergolv. Utrustad med: WC, handfat samt spegel.
03
VARDAGSRUM
Fortsätter vi in når vi vardagsrummet med en härlig rymd och vackra detaljer såsom fungerande(!) öppen spis. Mot söder finns stora fönster samt dörr ut mot den stora balkongen ut mot Gunillaparken. Ett härligt sällskapsrum att umgås och vistas i! På golvet ligger ett stavparkettgolv i ek som alldeles nyligen är slipat och behandlat. Väggarna är nyligen vitmålade.
04
SOVRUM
Lägenhetens största sovrum är rymligt och har god plats för dubbelsäng samt tillhörande möblering. Större fönster ger rikligt ljusinsläpp och här har vi balkongen i anslutning. För klädförvaring finns två stycken inbyggda garderober att tillgå samt att man når lägenhetens badrum härifrån. Golvet pryds av ett stavparkett som nyligen slipats och behandlats och väggarna är nyligen vitmålade.
05
BADRUM
Med ingång både från det stora sovrummet och serveringsgången mot köket ligger badrummet. Helkaklat med klinker i terracotta och vita väggar. Utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp med belysning.
06
TVÄTTRUM
I anslutning till köket har nuvarande ägare skapat ett praktiskt tvättutrymme. Tvättmaskin.
07
KÖK
Vi möts av ett fräscht och rymligt kök med vita skåpsluckor som kombineras med bänkskiva i sten och blått stänkkakel. God plats erbjuds för ett matbord då en tidigare vägg har tagits ner och skapat en härliga yta i köket. Här går att skapa ytterligare ett sovrum om så önskas. Flera fönster ger ett bra ljusinsläpp. Utrustat med: diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys, ugn, mikrovågsugn och spisfläkt. På golvet ligger ett klinkergolv.
08
SOVRUM x2
Via vardagsrummet nås 2 andra sovrum som ligger vägg i vägg. Båda har varsitt fönster. Slipat parkettgolv och vita väggar.
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
1942
4-vånings flerbostadshus med tegelfasad, byggt 1942.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-30
04
TV/Internet
Fiber via Telia, bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
05
BALKONG
Lägenheten har en stor balkong med utgång från sovrum resp. vardagsrum. På golvet ligger klinker. Söderläge vilket betyder goda solmöjligheter nästan hela dagen!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten ingår ett förråd i källarplan.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 12 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten till kostnadsfritt förfogande för de boende. Föreningen tillämpar "först till kvarn principen". Här har det förberetts för laddstolpar, men ej installerats.
Parkeringsmöjlighet finns även i två närliggande parkeringshus, Radioplan och Boktryckaren, samt på kringliggande gator i området.
08
Övrigt
Nuvarande ägares renoveringar:
2024
- Slipat samt behandlat parkettgolv.
- Målat om hela lägenheten.
01
5 694 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
125 kr/mån
250 kr/mån
375 kr/mån
2
Bostadsrätt
6,15
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar är planerade (2024-04-20).
01
Brf Bromsen 2 i Halmstad.
Föreningen äger marken
Brf Bromsen 2 i Halmstad är en bostadsrättsförening som består av 37 lägenheter i olika storlekar. Föreningen är mycket välskött med väldigt god ekonomi och med de stora renoveringarna utförda. Föreningen är centralt belägen vid Gunillaparken.
Föreningen har genomfört flera av de stora renoveringarna såsom:
2005 - Renovering av avloppsstammar
2006 - Nya säkerhetsdörrar och renovering av trapphus med nya postboxar
2007 - Målning av soprum
2011 - Installation av nya balkonger
2014 - Källaren får klinkergolv och utemiljön på framsidan fräschas upp
2015 - Tak
2016 - Porttelefon, renoverat källare och inoljning av alla fönster och balkonger.
2017 - Ny belysning (led) i trapphus och källare (trapphus med rörelsevakt). Vinden har tilläggsisolerat. OVK besiktning.
2 st källarförråd som tillhör bostaden. Källaren är fräsch med bl.a. klinkergolv.
Gemensam tvättstuga med klinkergolv och 3 st tvättmaskiner, torktumlare, stort torkskåp och torkrum.
Cykelrum finns i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 694 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
125 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
375 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
6,15Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade (2024-04-20).Stadsliv i Centrum
Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.
01
Fördelar med området
02
Stadens utbud
Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.
03
Sport och fritid runt hörnet
Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!
04
Kommunikation
Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.
05
Familjeliv
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.
Festaurang
193 m
Halmstad Live
195 m
Baba Ghanouj 2
198 m
Karakalla
202 m
Kin no hashi sushi
202 m
Tim Tom infant school hjälpprojekt
317 m
Find Your Mind
323 m
Gröngölingens Förskola
329 m
Actic Simhallsbadet City
370 m
Folkuniversitetet Halmstad
378 m
Hemköp
348 m
Erosop
431 m
Coop
1,01 km
Lidl
2,16 km
Halmstad Gunillaparken
87 m
Halmstad Västerbro
220 m
Halmstad Fogdegatan
224 m
Halmstad Källegatan
231 m
Halmstad Lasarettsvägen
348 m
Halmstad C
1,13 km
Sannarp station
2,72 km
Modellbahn Legan
4,56 km
Oskarström station
16,21 km
Laholm
21,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
TågstationHalmstad C1,13 km6 min6 min21 min
-
HållplatsHalmstad Gunillaparken87 m1 min1 min1 min
-
Hav1,66 km8 min7 min27 min
-
Sjö517 m5 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.