Bissmarksgatan 14
Bissmarksgatan 14
Emil Karlsson, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Bissmarksgatan 14

Utgångspris

3 395 000 kr


Utgångspris

3 395 000 kr



Centrum— Halmstad

Bissmarksgatan 14


Till salu
Utgångspris
3 395 000 kr

Centrum— Halmstad

122 kvm, låg avgift, 2,70 i takhöjd samt fungerande öppen spis!

Välkomna till denna underbara 40-talare där boytan om 122 kvm bjuder på flera generösa rum och härlig rymd tack vare sin takhöjd på 2,7 m! Lägenheten har många mervärden men vi gillar främst den fungerande(!) öppna spisen, det fina ljusinsläppet, de vackra trägolven, både badrum och gästtoalett samt den låga avgiften. Vi bjuds på äldre charm & elegans samtidigt som Bissmarksgatan 14 har ett fantastiskt läge mitt i centrum men med ett lugnt läge intill Gunillaparken.

Här varvas vackra trägolv, fungerande öppen spis, stor balkong i soligt läge med fantastisk utsikt. Därtill har man låtit bygga ett tvättrum i anslutning till köket och således gjort sig oberoende av tvättstugan i källarplan. Här finns idag tre sovrum, men ytterligare ett fjärde går att dela av. Det stora vardagsrummet ger bra med yta för socialt umgänge.

Brf Bromsen 2 är en mycket välskött bostadsrättsförening med en låg skuldsättning och de "stora renoveringarna" bakom sig. Till de boendes förfogande finns relaxrum med bastu och 12 parkeringsplatser som får nyttjas fritt av de boende, en superlyx med tanke på det centrala läget! Månadsavgiften uppgår till blygsamma 5 694 kr. Summa summarum är detta en av Halmstads mest attraktiva 4:or!

Vi är övertygade om att ni kommer gilla denna pärla och ser fram emot att få träffa er på visningen! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24


Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
122 kvm
Avgift
5 694 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Redan i hallen lägger man märke till lägenhetens rymd! Till vänster finns plats för sko- och hatthylla. Rakt fram ligger en gäst-wc. Fortsätter vi in till höger når vi det rymliga vardagsrummet.


02
GÄST-WC

Gäst-toalett rakt fram ifrån hallen med klinkergolv. Utrustad med: WC, handfat samt spegel.


03
VARDAGSRUM

Fortsätter vi in når vi vardagsrummet med en härlig rymd och vackra detaljer såsom fungerande(!) öppen spis. Mot söder finns stora fönster samt dörr ut mot den stora balkongen ut mot Gunillaparken. Ett härligt sällskapsrum att umgås och vistas i! På golvet ligger ett stavparkettgolv i ek som alldeles nyligen är slipat och behandlat. Väggarna är nyligen vitmålade.


04
SOVRUM

Lägenhetens största sovrum är rymligt och har god plats för dubbelsäng samt tillhörande möblering. Större fönster ger rikligt ljusinsläpp och här har vi balkongen i anslutning. För klädförvaring finns två stycken inbyggda garderober att tillgå samt att man når lägenhetens badrum härifrån. Golvet pryds av ett stavparkett som nyligen slipats och behandlats och väggarna är nyligen vitmålade.


05
BADRUM

Med ingång både från det stora sovrummet och serveringsgången mot köket ligger badrummet. Helkaklat med klinker i terracotta och vita väggar. Utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp med belysning.


06
TVÄTTRUM

I anslutning till köket har nuvarande ägare skapat ett praktiskt tvättutrymme. Tvättmaskin.


07
KÖK

Vi möts av ett fräscht och rymligt kök med vita skåpsluckor som kombineras med bänkskiva i sten och blått stänkkakel. God plats erbjuds för ett matbord då en tidigare vägg har tagits ner och skapat en härliga yta i köket. Här går att skapa ytterligare ett sovrum om så önskas. Flera fönster ger ett bra ljusinsläpp. Utrustat med: diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys, ugn, mikrovågsugn och spisfläkt. På golvet ligger ett klinkergolv.


08
SOVRUM x2

Via vardagsrummet nås 2 andra sovrum som ligger vägg i vägg. Båda har varsitt fönster. Slipat parkettgolv och vita väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Kommentar, byggnad

4-vånings flerbostadshus med tegelfasad, byggt 1942.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia, bekostas av bostadsrättsinnehavaren.


05
BALKONG

Lägenheten har en stor balkong med utgång från sovrum resp. vardagsrum. På golvet ligger klinker. Söderläge vilket betyder goda solmöjligheter nästan hela dagen!


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten ingår ett förråd i källarplan.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 12 parkeringsplatser på baksidan av fastigheten till kostnadsfritt förfogande för de boende. Föreningen tillämpar "först till kvarn principen". Här har det förberetts för laddstolpar, men ej installerats.
Parkeringsmöjlighet finns även i två närliggande parkeringshus, Radioplan och Boktryckaren, samt på kringliggande gator i området.


08
Övrigt

Nuvarande ägares renoveringar:
2024
- Slipat samt behandlat parkettgolv.
- Målat om hela lägenheten.


Ekonomi

01
Avgift

5 694 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

6,15

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är planerade (2024-04-20).


Föreningen

01
Benämning

Brf Bromsen 2 i Halmstad.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bromsen 2 i Halmstad är en bostadsrättsförening som består av 37 lägenheter i olika storlekar. Föreningen är mycket välskött med väldigt god ekonomi och med de stora renoveringarna utförda. Föreningen är centralt belägen vid Gunillaparken.

Gjorda renoveringar

Föreningen har genomfört flera av de stora renoveringarna såsom:
2005 - Renovering av avloppsstammar
2006 - Nya säkerhetsdörrar och renovering av trapphus med nya postboxar
2007 - Målning av soprum
2011 - Installation av nya balkonger
2014 - Källaren får klinkergolv och utemiljön på framsidan fräschas upp
2015 - Tak
2016 - Porttelefon, renoverat källare och inoljning av alla fönster och balkonger.
2017 - Ny belysning (led) i trapphus och källare (trapphus med rörelsevakt). Vinden har tilläggsisolerat. OVK besiktning.

Övriga utrymmen i föreningen

2 st källarförråd som tillhör bostaden. Källaren är fräsch med bl.a. klinkergolv.
Gemensam tvättstuga med klinkergolv och 3 st tvättmaskiner, torktumlare, stort torkskåp och torkrum.
Cykelrum finns i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 694 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
6,15
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade (2024-04-20).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Stadsliv i  Centrum  i halmstad

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.


01
Fördelar med området
Tågstation Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum Restauranger Gym Parker/Grönområden Bussar Uteliv Bio Stadspuls Nattklubbar Liv i rörelse Caféer Barer Teater

02
Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.


03
Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!


04
Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.


05
Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.


Använd kartan
X

Platser

Festaurang

193 m


Halmstad Live

195 m


Baba Ghanouj 2

198 m


Karakalla

202 m


Kin no hashi sushi

202 m


Tim Tom infant school hjälpprojekt

317 m


Find Your Mind

323 m


Gröngölingens Förskola

329 m


Actic Simhallsbadet City

370 m


Folkuniversitetet Halmstad

378 m


Hemköp

348 m


Erosop

431 m


Coop

1,01 km


Lidl

2,16 km


Halmstad Gunillaparken

87 m


Halmstad Västerbro

220 m


Halmstad Fogdegatan

224 m


Halmstad Källegatan

231 m


Halmstad Lasarettsvägen

348 m


Halmstad C

1,13 km


Sannarp station

2,72 km


Modellbahn Legan

4,56 km


Oskarström station

16,21 km


Laholm

21,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Halmstad C
    1,13 km
    6 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats
    Halmstad Gunillaparken
    87 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,66 km
    8 min
    7 min
    27 min
  • Sjö
    517 m
    5 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.