Bonnagårdsvägen 23

Välkommen till ett praktiskt kedjehus i ett plan med ett läge som verkligen har det där lilla extra! Här bor du i populära Söndrum med en härlig baksida i rakt västerläge, angränsande mot allmänning – fritt, grönt och med fina förutsättningar för eftermiddags- och kvällssol.

Huset är i behov av renovering och här finns möjligheten för nästa ägare att börja om från början och skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Den praktiska enplanslösningen ger en fin grund att arbeta vidare med och passar såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt boende utan trappor. Boytan uppgår idag till 109 kvm, men här finns även intressanta utvecklingsmöjligheter. Flera grannar med motsvarande hus har valt att inreda delar av biytorna, bland annat förråd och tvättstuga, vilket skapat en disponibel yta om cirka 130 kvm. För den som önskar mer plats finns alltså spännande möjligheter att utveckla huset vidare efter egna behov och förutsättningar.

Den stora kvaliteten är tveklöst läget. På baksidan möts du av grönskan från allmänningen istället för bakomliggande bebyggelse, samtidigt som det raka västerläget låter solen följa med långt in på kvällen. Här finns alla förutsättningar att skapa en fantastisk utemiljö och en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Addera ett attraktivt Söndrumsläge med närhet till service, skolor, kommunikationer, natur och hav – och du har ett renoveringsobjekt med riktigt fina förutsättningar.

För den som funderar på potentialen efter en renovering kan det vara intressant att blicka mot några av områdets senaste försäljningar. Två liknande hus i renoverat/ombyggt skick har sålts för: Dalabergsvägen 18 – 5 750 000 kr och Rönnängsvägen 4 – 5 500 000 kr. Båda är fina exempel på vad som går att skapa av den här hustypen. Samtidigt har just detta hus (Bonnagårdsvägen 23) ytterligare kvaliteter i sitt läge – med baksida i rakt västerläge och en ovanligt fin och fri kontakt med angränsande allmänning och grönområde.

För dig som ser möjligheterna och söker rätt läge snarare än någon annans materialval – här finns chansen att skapa något riktigt bra från grunden. Välkommen!