Till salu

Kasten Rönnowsgatan 3e

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Centrum— Halmstad

Kasten Rönnowsgatan 3e

Till salu

Utgångspris

1 595 000 kr

Boka visning

Halmstad - Centrum

Välplanerad etta med låg avgift – centralt men lugnt läge i Halmstad

Mitt i hjärtat av Halmstad hittar du denna välplanerade etta om ca 41 kvm – perfekt för dig som söker ett lättskött boende med stil och närhet till allt. Lägenheten ligger lugnt på en tvärgata men med citypulsen bara några minuter bort. Dessutom – Konditori Regnbågen ligger precis runt hörnet, så helgens frukost är alltid räddad!

Bostaden ligger på tredje våningen och har genomgående fräscha ytskikt, vitlaserat plankgolv och en ljus, inbjudande känsla. Vardagsrummet har en smart sovalkov som ramas in av en stilren industrivägg – ett enkelt sätt att skapa en privat del av rummet. Den franska balkongen vetter mot innergården och bjuder på ett stillsamt läge mitt i stan.

Köket är yteffektivt men fullt utrustat med kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Intill fönstret finns plats för ett matbord för 2–3 personer. Badrummet är helkaklat och rymligt, med dusch bakom skjutdörrar, tvättställ med kommod, spegel och wc.

Brf Bikupan är en stabil och omtyckt förening med god ekonomi. I huset finns hiss som tar dig direkt ner till det kameraövervakade garaget – en extra bekvämlighet i vardagen. Och månadsavgiften? Endast 2814 kr/mån.

Välkommen till ett hem där allt är genomtänkt – från planlösning till läge. Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

41.6 kvm

Avgift

2 814 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Torsdag 15 maj 16:10 — 16:40

Anmälan krävs

Boka

Lördag 17 maj 10:00 — 10:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Sara för mer information kring Kasten Rönnowsgatan 3e.

Anmäl intresse

Sara Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

035-16 66 50

073-507 40 41

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Förvaring precis vart man behöver den! Smakfullt med draperi framför yteffektiva hyllsystem som tar hand om både ytterkläder samt de "vanliga" kläderna. Fint vitlaserat plankgolv vilket fortsätter in i lägenheten.

02 Vardagsrum med sovalkov

Ett trivsamt rum där både soffgrupp och säng får plats på ett genomtänkt sätt – avskilda av en snygg industrivägg som ger karaktär och skapar en privat sovdel. Fransk balkong vetter mot föreningens lugna innergård, vilket bidrar till en rofylld atmosfär.

03 Kök

Det uppdaterade köket bjuder på en fräsch och modern känsla, där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Här finns allt du behöver – kyl/frys, spis med ugn och spisfläkt. Intill fönstret ryms en trevlig matplats för 2–3 personer, perfekt för frukost innan jobbet eller en middag i lugn och ro.

04 Badrum

Det helkaklade badrummet erbjuder gott om plats och är utrustat med nyare wc-stol samt tvättställ med kommod för praktisk förvaring. Här finns dusch med skjutdörrar, spegel samt varmvattenberedare.

05 Renoveringar

2019 Bytt ytskikt och golv i hela lägenheten (förutom badrum), omdragning av el, installerat Plejd, slipning och målning av köksluckor samt nya hyllsystem i hall/garderob
2020 Ny wc stol samt handfat med kommod och satt upp industrivägg vid sovalkov
2024/2025 Ny kyl/frys

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1982

Kommentar, byggnad

3-våningshus med källare

Värme och ventilationsanl.

Direktverkande elradiatorer i alla lägenheter (förmånligt elavtal via föreningen).
Mekanisk frånluftsventilation.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-31

Besiktningsman

Andreas Elmgren, Riksbyggen ekonomisk förening

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.

05 Övriga upplåtna utrymmen

I källaren finns förråd som hör till lägenheten.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Kameraövervakat varmgarage med 85 st bilplatser (varav 5 st för elbil). Kösystem tillämpas. Hyra 325 kr/mån.
Föreningen har även 5 st MC-platser som kostar 125 kr/mån. Parkering finns även utmed gatan och i närområdet.

Ekonomi

01

Avgift

2 814 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

BR-tillägg och kallvatten ingår i avgiften.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

803 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

923 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Elkostnaden inkluderar hushållsel, varmvatten och uppvärmning. De boende betalar enbart förbrukning av el där föreningen debiterar per kWh och föreningen bekostar nätavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 437 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-28)

Överlåtelseavgift

2,5% av ett basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av ett PBB kr

Andel i förening

0,64760

Andel av årsavg.

0,64788

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Bikupan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Bikupan 4 i Halmstad som byggdes 1982. På fastigheten finns 1 st flerbostadshus med 93 st lägenheter. Under fastigheten finns ett stort kameraövervakat garage med 85 st bilplatser och 5 st MC-platser. Det finns även en bilvårdsplats där man kan byta hjul mm.

Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättsförsäkring bekostas kollektivt av föreningen.

Utförda renoveringar

2021/2022
- Relining avloppsstammar (rörinfodring).
2019
- Fiber, Halmstad stadsnät.
2017
- Ombyggnad av innergården med nytt miljöhus.
2016
- Infört digitala "taggar" istället för nycklar till de gemensamma utrymmena.
- Renoverat fläktsystemet för att få bättre ventilation.
2013
- Säkerhetsdörrar.
2005
- Nya fönster.

Övriga utrymmen i föreningen

I källaren finns lägenhetsförråd och cykelförråd.
På innergården finns en miljöstation.
Varje trappuppgång har en egen tvättstuga i markplan. Dessutom finns en större gemensam tvättstuga i källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

144 344 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, not 19) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank, not 18) multiplicerat med andelstal(0,64788%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).

Dokument

Energideklaration

Ordningsregler Brf Bikupan

Årsredovisning 2023

Stadgar 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 814 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

BR-tillägg och kallvatten ingår i avgiften.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

803 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

923 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Elkostnaden inkluderar hushållsel, varmvatten och uppvärmning. De boende betalar enbart förbrukning av el där föreningen debiterar per kWh och föreningen bekostar nätavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 437 kr (Senast kontrollerad: 2025-04-28)

Överlåtelseavgift

2,5% av ett basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av ett PBB kr

Andel i förening

0,64760

Andel av årsavg.

0,64788

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Stadsliv i Centrum

Att bo i centrum innebär att man har närhet till allt vad stadslivet har att erbjuda.

01 Fördelar med området

Bio Nattklubbar Parker/Grönområden Bussar Butiksgata/köpcentrum Liv i rörelse Teater Uteliv Restauranger Barer Tågstation Gym Caféer Stadspuls Cykelbanor

02 Stadens utbud

Halmstad har ett fint utbud av butiker, restauranger, nattklubbar, kaféer, uteserveringar och mycket samtidigt som det är nära till naturen och havet.

03 Sport och fritid runt hörnet

Galgberget är stadens gröna lunga där man kan ta en löparrunda på någon av de belysta motionsslingorna.
Flera grönskande parker finns också där Norre Katts Park är den största samt fina promenadstråk längs med Nissan som ringlar genom stan.
City är välförsett med gym så det är bara att välja!

04 Kommunikation

Bor man i centrum har man promenadavstånd till Halmstad Resecentrum där all kollektivtrafik samlas, stadsbussar
regionalbussar och tåg.

05 Familjeliv

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor besök gärna kommunens hemsida halmstad.se.
Både hälsa och samhällsservice finns också i stadens centrum, bland annat banker, apotek, skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård osv samt att Halmstad Sjukhus ligger på gångavstånd.

Använd kartan

Platser