Kommande försäljning

Klara Johansons Gata 1

Sparad

Nissastrand— Halmstad

Klara Johansons Gata 1


Kommande försäljning

Halmstad - Nissastrand

Välskött markplanslägenhet i Brf Tornet med stor terrass

I välskötta Brf Tornet har vi den stora glädjen att presentera en välskött stor trea om 95,5 kvadrat med högt i tak, fint ljusinsläpp och trivsam uteplats med vy över Nissans glitter.
Det är ett centralt och bekvämt boende med kök och vardagsrum i öppet samspel, två sovrum samt helkaklat badrum med tvättavdelning plus separat gäst wc.

Föreningen är mycket välskött och besiktigas årligen av sakkunniga där eventuella fel åtgärdas omgående. I månadsavgiften om 6 702 kr ingår förutom värme och vatten även basutbud TV via Telenor och internet.
Dessutom har även föreningen en övernattningslägenhet vilket är perfekt när långväga familj och vänner hälsar på.

Totalt sett är detta en optimal lägenhet för dig som söker ett större, bekymmersfritt och fräscht boende på attraktivt läge.

Varmt välkommen på visning!

Boarea
95.5 kvm

Avgift
6 702 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Sara för mer information kring Klara Johansons Gata 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Välkommen in!
Praktiskt hall som tar emot jackor och vardag med gott om garderober några kliv in så ordning och redan på direkten.
Välvårdat parkettgolv i hela lägenheten och målade vita väggar exklusive badrum och WC.


02
VARDAGSRUM

Ljust och härligt vardagsrum där man direkt lägger märke till de generösa fönsterpartierna! Socialt samspel med köket och härifrån nås även uteplatsen under tak.


03
KÖK

Matlagningsdelen ligger i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum vilket gör att samtalen kan fortsätta medan maten lagas.
Skåpsluckorna i ek kombineras med vitt kakel ovan bänkskivan i laminat.
Inbyggnadsugn och mikro i bekväm arbetshöjd, hel kyl och frys, induktionshäll, fläktkåpa samt diskmaskin.


04
SOVRUM X 2

Sovrummen är en sval och rogivande del av hemmet där man vaknar utvilad till vardags och där man lätt somnar om under helgens långsamma morgnar -som en egen liten reträtt från vardagen.


05
BADRUM OCH GÄST WC

Badrum plus gäst wc är inte så dumt om man är fler i hushållet och gör vardagen smidigare för alla.
Badrummet rymmer tvättmaskin och torktumlare under en bra arbetsbänk – gott om yta för både morgonrutiner och tvättdagar. Fint med förvaring dessutom i skåp och i kommod. Vikbara duschväggar som spar golvyta, handfat med spegelskåp ovan, handdukstork samt WC.

Gäst wc med handfat med spegel ovan samt WC.

Båda helkaklade i samma ljusa fräscha toner och med tidlösa materialval som håller länge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

95,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 6

Lägenhetsnummer

1-D11


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

99 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I avgiften ingår bredband (fiber) 100/100 Mbit, TV (2 HD Boxar) och IP-telefoni.


05
UTEPLATS

Här är man redo att möta vädrets makter i alla dess former. Betongtak över huvudet skyddar om solen inte riktigt håller vad SMHI lovar. Fin vy ner mot Nissans glitter.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Stort förråd i källarplan.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har ett garage med 44 garageplatser till sitt förfogande. 22 av dessa har laddstationer. En garageplats kostar 600 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

6 702 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Försäkring

120 kr/mån

Årlig elförbrukning

1635 kWh/år

Hushållsström

353 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

473 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Enligt stadgar kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

Enligt stadgar kr

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen följer index och ökar avgiften med ca 2% per år.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tornet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Jagaren 4 med adress Sven Jonsons gata 1, 3, 5 och Klara Johansons gata 1 i Halmstads kommun. Fastigheten består av ett flerbostadshus med totalt 59 lägenheter. Per den 31/12-2024 var kassan strax över 2 mkr.

Kommande renoveringar

Ommålning av fasad planeras till 2026.

Avgiftsförändringar

Föreningen följer index och ökar avgiften med 2% per år.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras av medlemmarna. Lägenhetsförråd och cykelförråd finns i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 702 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Försäkring
120 kr/mån
Årlig elförbrukning
1635 kWh/år
Hushållsström
353 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
473 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Enligt stadgar kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
Enligt stadgar kr
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen följer index och ökar avgiften med ca 2% per år.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    91 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2 km
    8 min
    8 min
    31 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.