Behållare Behållare

Frösakull, Halmstad
Kvarnstensvägen 9

Boarea/biarea
40/5 kvm
Driftkostnad
9 583 kr/år
Tomtarea
859 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Stuga i naturnära omgivningar i Frösakull - Ett superläge för dig som vill bygga nytt!

I denna undanskymda oas i hjärtat av Frösakull finner vi denna lilla mysiga stuga på ett härligt hörnläge - välkommen till Glädjen! Omgivningarna är helt ljuvliga med skogen intill och följer man den lilla stigen genom skogen når man havet på några få minuter - likaså Möllegårds naturreservat och Riccardos Glassbar!
Stugan ligger i ett litet område med ett fåtal grannar, här känns det verkligen både privat och fridfullt. Invändigt väntar 40 kvm med ett allrum och braskamin, sovrum, kök samt badrum. Ett inglasat uterum med trätralll och skjutdörrar förlänger säsongen och man kan njuta av altanliv långt in på hösten.

Tomten är hela 859 kvm så man kan även välja att bygga nytt och skapa sin egen sommardröm.

Vi ses på visningen!

(Fastigheten säljes med friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.)

Utgångspris
2 950 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stuga i naturnära omgivningar i Frösakull - Ett superläge för dig som vill bygga nytt!

I denna undanskymda oas i hjärtat av Frösakull finner vi denna lilla mysiga stuga på ett härligt hörnläge - välkommen till Glädjen! Omgivningarna är helt ljuvliga med skogen intill och följer man den lilla stigen genom skogen når man havet på några få minuter - likaså Möllegårds naturreservat och Riccardos Glassbar!
Stugan ligger i ett litet område med ett fåtal grannar, här känns det verkligen både privat och fridfullt. Invändigt väntar 40 kvm med ett allrum och braskamin, sovrum, kök samt badrum. Ett inglasat uterum med trätralll och skjutdörrar förlänger säsongen och man kan njuta av altanliv långt in på hösten.

Tomten är hela 859 kvm så man kan även välja att bygga nytt och skapa sin egen sommardröm.

Vi ses på visningen!

(Fastigheten säljes med friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.)

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Stuga om 40 kvm på ett mysigt hörnläge.
Stugan rymmer:
- allrum med braskamin, ljust laminatgolv, målade vita väggar samt två garderober
-ett sovrum med ljust laminatgolv, tapetserade blå väggar och en garderob
-kök med luckor i trä, kakel ovan diskbänken, spis med plattor och ugn, fläkt samt kylskåp
-badrum med blå plastmatta, vit kakel på väggarna, wc, handfat, duschkabin samt även varmvattenberedaren är placerad här
-uterum med trätrall, plasttak samt öppningsbara skjutpartier
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
5 kvm
Totalareal
859 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HALMSTAD FAMMARP 1:76
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1950
Standardpoäng
22
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp (fr -94)
Uppvärmning
El + Braskamin
Renovering omarbetning etc
Ombyggnad av planlösning (toalett/sovrum).
Tillbyggnad altan.
Mindre löpande renoveringar.
Braskamin.
Omlagt tak.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Energideklaration är ej framtagen då det enbart nyttjats mycket sparsamt som ett fritidshus.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum med trätral, plasttak och öppningsbara skjutpartier.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd, friggebod som används som gäststuga samt en lekstuga.
Gemensamhetsanläggningar
Halmstad Fammarp Ga:2, Halmstad Frösakull Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
859 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Fammarp 1:9, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19471230)
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivning från dolda fel. Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 056 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
362 000 kr
Markvärde
694 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Uppvärmning
3 500 kr/år
Försäkring
1 262 kr/år
Vatten och avlopp
1 914 kr/år
Renhållning
1 707 kr/år
Årlig elförbrukning
66 kWh/år
Samfällighet
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 583 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 920 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 503 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden bygger på ett mycket sparsamt användande från nuvarande ägare.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 056 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
362 000 kr
Markvärde :
694 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1950
Uppvärmning :
3 500 kr/år
Försäkring :
1 262 kr/år
Vatten och avlopp :
1 914 kr/år
Renhållning :
1 707 kr/år
Årlig elförbrukning
66 kWh/år
Samfällighet :
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 583 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 920 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 503 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden bygger på ett mycket sparsamt användande från nuvarande ägare.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gillbergs Frösakull
      1,34 km
    • Bäckagårdskrogen
      1,87 km
    • Krypvides Restaurang AB
      1,89 km
    • Restaurang Ekebacken
      1,92 km
    • PIZZERIA FRÖSAKULL
      2,03 km
    • Frösakulls förskola
      846 m
    • Bergsgårds förskola
      1,14 km
    • Cinita Utbildning
      1,2 km
    • Trollbergets förskola
      1,51 km
    • Frösakullsskolan
      1,68 km
    • Tempo
      1,94 km
    • ICA Supermarket Söndrum
      3,06 km
    • Maxi ICA Stormarknad Flygstaden
      3,45 km
    • Lidl
      3,97 km
    • Modellbahn Legan
      2,8 km
    • Halmstad C
      6,67 km
    • Halmstad Örlogsvägen
      851 m
    • Halmstad Karlstorp
      872 m
    • Frösakull Villavägen
      992 m
    • Frösakull Campingstigen
      1,01 km
    • Halmstad Sandhamnsvägen
      1,02 km
Avstånd
  • Vatten
    1,44 km
    7 min
    14 min
    44 min
  • Hav
    1,67 km
    6 min
    7 min
    24 min
  • Tågstation - Modellbahn Legan
    2,8 km
    13 min
    21 min
    1 tim 15 min
  • Hållplats - Halmstad Örlogsvägen
    851 m
    8 min
    15 min
    46 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Max den 15 september
    Hej. Jag och min sambo skulle vilja gå på visning på Kvarnstensvägen 9 men kan inte den 25e. Finns det möjlighet att boka visning ett annat datum? Vi är bosatta i Halmstad och kan komma eftermiddagar även vardagar. Mvh Max och Frida
    Svar från Henrik Borglin
    Hej! Det löser vi absolut, tänker någon gång i nästa vecka