Mistelvägen 5 / Furet / Halmstad

RENOVERAD 50-TALARE PÅ FURET

Utgångspris
4 200 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
110/75 kvm
Driftkostnad
33 404 kr/år
Tomtarea
594 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På populära Furet kan vi nu presentera en 50-talare i bra skick, se komplett lista under "renovering och omarbetning"

Vi möts av ett välskött yttre med bland annat plattsättningar, altandäck, 2-vånings lekstuga, isolerad gäststuga och garage. Invändigt finns en renoverad boendemiljö där entréplan erbjuder ett rymligt och välplanerat kök, vardagsrum med braskamin och ett helkaklat wc-utrymme (förberett för dusch) etc. På ovanvåningen finns tre sovrum, kontorsyta och ett helkaklat badrum. I källaren finner vi bland annat ett biorum, förråd, tvättstuga och en helkaklad wc. Områdets lugn, närheten till centrala Halmstad samt de vackra promenadstråken längs med Nissan förklarar en del av områdets populäritet.

Villan bör upplevas på plats så varmt välkommen på visning :)

Mäklarhuset Friends 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
REDIGERAD BILD - UPPVÄXT MURGRÖNA
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Vad vi gillar med Mistelvägen 5

Nära till det mesta

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL (Entréplan)
    Efter den trevliga framsidan med stensättningar nås en välkomnande entré. Avhängning av ytterkläderna finns det yta för samt förråd under trappan. Härifrån nås både källarplan och övre plan med trappa. Spotlights i tak.

    Klinkergolv och vita väggar samt skiffervägg.
  • WC (Entréplan)
    Direkt innanför hallen ligger en helkaklad och tjusig toalett. Utrymmet är förberett för dusch. Utrustat med: wc, spotlights med rörelsesensor. vädringsfönster och runt snyggt handfat på en granitskiva med skåp undertill.

    Samma klinkergolv som i hallen flyter snyggt vidare in här och kombineras med vita kaklade väggar.
  • KÖK (Entréplan)
    Härligt utformat kök med öppen kontakt till matplats samt ett ljust intryck med fönster ut mot villans baksida. Skåpsluckorna i ek kombineras med bänkskiva i granit, skiffervägg ovan bänkskiva och kapitalvaror i rostfritt. Spotlights i tak både över kök och matplats. Utrustat med: häll (Husqvarna), frihängande fläkt, diskmaskin (Siemens), ugn (Siemens), kombimikrovågugn med ugnsfunktioner (Siemens), kyl (Bosch) och frys (Bosch).

    Klinkergolv och gjuten sten på väggar.
  • VARDAGSRUM (Entréplan)
    Med kontakt till matplatsen ligger vardagsrummet med fönster mot framsidan. Bra yta och en kamin (Supra) både värmer och bidrar till att höja mysfaktorn. Spotlights i tak.

    Parkettgolv och väggar i vitt och träpanelsliknande tapet.
  • SOVRUM (Ovanvåning)
    Via trappan upp nås en möblerbar yta som idag används som kontor. Till vänster finns ett större sovrum med god plats för dubbelsäng, sängbord etc. Förvaring ges i en stor garderob bakom skjutdörrar. Härifrån nås även en balkong, perfekt för vädring av sängkläder mm.

    Laminatgolv och vita väggar med ljus fond.
  • BADRUM (Ovanvåning)
    Rakt fram från trappan ligger ett helkaklat badrum med snyggt infällda speglar. Utrustat med: duschkabin, wc, spotlights i tak, golvvärme och handfat med underskåp.

    Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar.
  • SOVRUM x 2 (Ovanvåning)
    Vägg i vägg ligger två sovrum, perfekt som barnrum/gästrum. Båda har varsitt fönster.

    Laminatgolv och tapet i ljus tegelimitation samt mörk mönstrad tapet.
  • ALLRUM/BIORUM (Källare)
    En trappa ner finns en inredd och fräsch källare där det första man når är ett rum som idag används som biorum med plats för stora soffan. Kamin som värmer samt spotlights i tak.

    Laminatgolv och väggar i vitt/skiffer/laminat.
  • WC (Källare)
    Fräscht helkaklad toalett i källarplan. Utrustad med: wc och handfat med underskåp.

    Grå klinkergolv och vita kaklade väggar.
  • TVÄTTSTUGA (Källare)
    Rymlig tvättstuga med bra yta och förvaring i skåp. Ljust och fräscht med vit skåpsinredning. Härifrån nås även pannrum, förråd och utgång till garaget. Utrustad med: tvättho, tvättmaskin (Whirlpool) och torktumlare (AEG).

    Klinkergolv och vita kaklade väggar med fondtapet.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    75 kvm
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HALMSTAD LANDSHÖVDINGEN 14
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5-plans friliggande villa
  • Byggnadsår
    1956
  • Standardpoäng
    31
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Källare
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Sadeltak / tegelpannor
  • Fönster
    3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
  • Ventilation
    Självdragsventilation
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump (luft/vatten), pelletspanna, öppen spis med insats samt en braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    2018
    - Stora sovrummet renoverat med nya ytskikt (väggar och tak ommålade/tapetserade).
    - Utgång till uterum borttaget och ersatt med högt sittande fönster, målning och tapetsering.
    - Före detta pannrum/förråd ombyggt totalt till tvättstuga.
    - Renoverat garage (ny garageport och uppvärmning med luft/luft).
    - Elcentral.

    2016
    - Staket och bilgrind.
    - Plattsättning.
    - Robotgräsklippare.

    2015
    - Renoverat två små sovrum
    - Gäststuga (isolerad, 3-glasfönster, värms med oljefyllt element. Renoverat - 2018).
    - Altandäck i trädgården.
    - Byggt lekstuga i två våningar, förvaring på nedre plan.
    - Ny entrédörr (Snickar Per)

    2012
    - Före detta tvättstuga omgjort till pannrum (renoverat 2018).
    - Taket byttes ut.
    - Murning av ny skorsten + plåtarbete.

    2009
    - Ekparkett i vardagsrum (vattenburen golvvärme).
    - Toalett källarplan (golvvärme, kakel, klinker).

    2008
    - Hall entréplan (råhuggen skiffer på väggar, ny u-trappa ned till källarplan, granitgolv (vattenburen golvvärme), gamla källarnedgång omgjord till förvaring.
    - Före detta duschrum omgjort till förråd (renoverat - 2016).
    - Biorum i källarplan (vattenburen golvvärme, nymurad vägg mot skorsten).

    2007
    - Delar ombyggda och renoverat i stora sovrummet.
    - De två mindre sovrummen ombyggda.
    - Byggt om hall/kontorsdel övre plan (renoverat 2015 och 2017)
    - Toalett entréplan (bänkskiva i granit levererad av Rohwer granit i Halmstad, granit i golv och vägg plus vitt kakel, förberett för duschkabin)
    - Centraldammsugare

    2006
    - Badrum övre plan (vattenburen golvvärme, kakel, klinker, steamer duschkabin, handfat)
    - Köket (Epoq med massiva ekluckor, bänkskiva svartgranit tillverkat av Rohwer granit i Halmstad, granitgolv (vattenburen golvvärme), gjuten sten på väggar levererad av Svenska kakel, Fjäråskupan (spisfläkt) extern motor i vindsutrymme (mycket tyst), mikrovågsugn med ugnsfunktioner, ugn, diskmaskin (Siemens), kyl och frys (Bosch), spis (Husqvarna))

    2005
    - Insatskamin (Supra) med fläktar
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    67 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-12-13
  • Besiktningsman
    Bengt Olsson
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Planering för utbyggnad av Halmstads stadsnät pågår.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stensatt uteplats på villans framsida med bra plats för utemöbler.
    Rymligt altandäck på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga (isolerad och uppvärmning) på villans baksida tillsammans med en 2-vånings lekstuga.
    Vidbyggt garage.
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad uppfart samt rymligt garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    594 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Område Vid Rosentorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 19470919), Landshövdingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19490208)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 252 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    1 540 000 kr
  • Markvärde
    712 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1956
  • Uppvärmning
    14 000 kr/år
  • Försäkring
    3 780 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 100 kr/år
  • Renhållning
    2 424 kr/år
  • Hushållsström
    9 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    33 404 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 612 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier
    }