Helfräscht townhouse med egen takterrass!
Stadsradhus med moderna lösningar både på insida och utsida. Utvändigt är fasaden av vit puts med grå detaljer på fönster och entrédörrar. Invändigt ryms fyra ljusa sovrum, två helkaklade badrum, toppmodernt kök och två allrum över tre våningar! Två av sovrummen inrymmer även en rymlig klädkammare och vi gillar umgängesytorna såväl inne som utomhus.
Genomgående hög standard på allt och smarta tekniska lösningar med infällda högtalare i vardagsrummet, köket och båda badrummen. Belysning med plejt - ett smart system som gör att du kan styra lampor/belysning med app i mobilen mm. Alla golven är vitpigmenterade och sovrummen har en lyxig känsla tack vare heltäckningsmattor. Utomhus finns här både stor uteplats med pergola åt öster och egen takterrass i västerläge - helt magiskt! Detta är sålunda ett toppenval för dig som ställer höga krav på ditt boende och tilltalas av en modern boendemiljö!
Här bor man centralt med korta avstånd till både citypulsen, kommunikationer, naturområden och havet. Detta är ett toppenval för dig som ställer höga krav på ditt boende och samtidigt uppskattar smidigheten i att bo i en bostadsrätt. Det bästa från två världar säger vi!
128 kvm
6 571 kr/mån
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Ellen eller Henrik för mer information kring Saltsjövägen 7A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Takterrass med kvällssol
Uteplats med sol från morgon till eftermiddag
Inbyggd högtalarsystem
Snyggt kök i vinkel med gott om förvaring och arbetsytor
Andra våningsplanet är mer privat med tre sovrum samt badrum.
Lyxigt med naturligt ljusinsläpp i bägge badrum.
Walk-in-closet.
Ett extra vardagsrum intill takterrassen, perfekt för filmkvällar med hela familjen.
Stort rum med rymlig klädkammare även på översta våningsplanet.
Boka en fri värdering med Ellen
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
HALL/ENTRÈ (Våningsplan 1)
Grå klinker på golv och väggar målade i greige. Spotlights i tak.
02
BADRUM (Våningsplan 1)
Badrummet ligger i direkt anslutning till hallen och här återkommer samma grå klinker på golv tillsammans med den vita inredningen från Hafa. Rymligt och bra kombinerat badrum/tvättstuga med arbetsbänk, förvaringsskåp och ett vädringsfönster.
Utrustat med: Takdusch med välvda glasväggar, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin (Bosch), torktumlare (Bosch) och golvvärme.
Grå klinker på golv och vita kakelplattor på väggar. Spotlights i tak.
Extra lyxigt med infälld högtalare.
03
KÖK/VARDAGSRUM (Våningsplan 1)
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning vilket skapar en härlig umgängesyta. Sentens-köket består av grå luckor kombinerat med en ljusgrå bänkskiva i laminat, vitt kakel och rostfria vitvaror från Bosch. Väldigt praktisk köksö med integrerat eluttag och bra med förvaring. Utrustat med: Kyl, frys, häll, spisfläkt, diskmaskin, ugn och mikrovågsugn.
I vardagsrummet finns stora fönsterpartier och altandörr som leder ut till den härliga och lugna uteplatsen. Här ges plats för både matplats och soffgrupp.
3-stavs ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Spotlights i köksdelen.
4 st infällda högtalare från Sonance.
04
SOVRUM (Våningsplan 2)
Ljust grå målade väggar och heltäckningsmatta samt två garderober.
05
SOVRUM (Våningsplan 2)
Vita målade väggar med rosa fondvägg och heltäckningsmatta.
06
SOVRUM med KLÄDKAMMARE (Våningsplan 2)
Målade väggar i mild ton av grönt och heltäckningsmatta.
Rymlig klädkammare i anslutning via skjutdörrar.
07
BADRUM (Våningsplan 2)
Även detta badrum är fräscht helkaklat i samma stil som på entréplanet. Utrustat med: WC, handdukstork, takdusch med välvda glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp och golvvärme.
Grå klinker på golv och vita kakelplattor på väggar. Spotlights i tak.
Infälld högtalare från Sonance.
08
SOVRUM med KLÄDKAMMARE (Våningsplan 3)
Det fjärde sovrummet finns högst upp och har även det en rymlig klädkammare att tillgå.
3-stavs ekparkett och greigemålade väggar.
09
ALLRUM (Våningsplan 3)
Längst upp i huset finner vi ett allrum som via dubbla glasdörrar leder ut till den stora takterrassen i västligt läge!
3-stavs ekparkett och ljusgrå målade väggar samt en gråkalkad fondvägg. Spotlights ovan trappa.
01
Beskrivning
128 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
6 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2018
3-vånings radhus byggda i lättbetong.
Fjärrvärme och FTX värmeväxlare.
Entréplan värms upp med vattenburen golvvärme och övriga två plan med radiatorer.
03
Energideklaration

75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-09
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Lugn och härlig uteplats på husets baksida i österläge. Fantastisk pergola som gör att detta blir som ett extrarum om sommarhalvåret. Sol från morgon till eftermiddag.
06
Terrass
Fantastisk takterrass som är utrustad med eluttag, belysning och vattenutkast för härliga tillställningar i västerläge!
07
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
08
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering utanför entrén.
09
Övrigt
Infällda högtalare från Sonance är monterade i vardagsrum/kök samt i båda badrummen med styrning via Sonos.
Bytt alla vägguttag samt strömbrytare.
Installerat smart styrning av belysningen via Plejd.
01
6 571 kr/mån
Inkl parkeringsplats, bostadsrättstillägg och kallvatten.
850 kr/mån
530 kr/mån
825 kr/mån
250 kr/mån
200 kr/mån
2 655 kr/mån
4
Bostadsrättstillägget ingår i hemförsäkringen.
Bostadsrätt
Enligt stadgar kr
Enligt stadgar kr
8,79000
0,0879
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kan bli aktuellt med en mindre höjning efter arbetet med lägenhetsavskiljande väggar.
01
Brf Brudtärnan.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Brudtärnan 22 i Halmstad som stod klart år 2018. Föreningen består av 14 lägenheter med en total lägenhetsyta om 1453 m2. På fastigheten finns 10 st radhus och ett lägenhetshus med 4 lägenheter uppförda på adresserna Saltsjövägen 3 A-D, 5 och 7 A-F.
Byte alternativt reparation av ytterdörrar på samtliga radhus (2025)
Återställning av puts som släppt på vissa ställen på fasaden (2025-2026)
Åtgärda lyhördhet genom akustikpaneler på lägenhetsavskiljande väggar (åtgärd genomförd i radhus 3D mot 3C, resterande planeras till 2025)
Kan bli aktuellt med en mindre höjning efter arbetet med lägenhetsavskiljande väggar.
Tillhörande förråd finns på uteplatsen samt ett källarförråd i närliggande byggnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 620 329 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
01
Stadsdelen Väster bjuder på lugn och ro i nära anslutning till citypulsen inne i Halmstad. Placeringen mellan Flygstadens köpcentrum och Halmstad city gör att man alltid har närhet till shopping, nöje och kultur. City erbjuder såklart ett rikt shoppingutbud men också flera mysiga restauranger, nattklubbar, uteserveringar, inbjudande parker och mycket mer. Om du tar cykelvägen ut till Flygstaden kan du besöka ett stort utbud av butiker som Maxi, systembolag, Apotek, veterinär, inredningsbutiker, bokhandel och ska du ut och resa ligger även Halmstads flygplats här.
Även en väl utbyggd hälso- och samhällsservice finns, då området ligger i anslutning till Länssjukhuset. På Väster bor man i lummiga kvarter med närhet till både stadspuls och natursköna områden. Högklassigt boende med harmonisk stämning, kom och bo på Väster!
Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad.
För mer info www.hallandstrafiken.se
Avgift
6 571 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl parkeringsplats, bostadsrättstillägg och kallvatten.Uppvärmning
850 kr/månFörsäkring
530 kr/månHushållsström
825 kr/månVatten
250 kr/månRenhållning
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 655 kr/månAntal personer i hushållet
4Försäkring
Bostadsrättstillägget ingår i hemförsäkringen.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
Enligt stadgar krPantsättningsavgift
Enligt stadgar krAndel i förening
8,79000Andel av årsavg.
0,0879Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Kan bli aktuellt med en mindre höjning efter arbetet med lägenhetsavskiljande väggar.Picadeli
156 m
OFT Burgers
268 m
Circle K Halmstad Järnvägsleden
316 m
Restaurang Västergök Utblicken i Halmstad AB
334 m
Pizzeria Milano
533 m
Förskola Flygaren - Pysslingen Förskolor
125 m
Realgymnasiet Halmstad
211 m
Klaragymnasiet
245 m
Aleskogens förskola
293 m
Bra Lekplats
377 m
Coop
180 m
Hemköp
1,17 km
Lidl
1,2 km
Erosop
1,22 km
Halmstad Alevallen
208 m
Halmstad Flygaregatan
212 m
Halmstad Arkitektgatan
284 m
Halmstad Kapellgatan
375 m
Halmstad Brunnsåkersskolan
475 m
Halmstad C
1,52 km
Modellbahn Legan
3,51 km
Sannarp station
3,72 km
Oskarström station
17,22 km
Laholm
21,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö908 m3 min4 min16 min
-
Hav684 m4 min5 min22 min
-
TågstationHalmstad C1,52 km7 min8 min30 min
-
HållplatsHalmstad Alevallen208 m5 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ellen eller Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.