Renoverad trerummare på lugnt läge i stan!
Varmt välkommen till denna stilrena och smakfullt renoverade 3:a med attraktivt läge nära både centrum och Galgberget! På Nordbanegatan 39 bor du lugnt och avskilt mot en grönskande innergård – samtidigt som stadens puls, restauranger och service bara ligger några minuters promenad bort.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med två sovrum, ett helkaklat badrum, välkomnande hall med praktisk klädkammare samt sociala ytor där kök och vardagsrum möts på ett naturligt sätt. Från vardagsrummet nås även den härliga balkongen. Lägenheten har genomgått omfattande renoveringar och håller idag mycket hög standard. Här samsas moderna materialval och stilrena färger med ett smakfullt renoverat kök och badrum som verkligen sätter prägel på hemmet.
I månadsavgiften ingår vatten, värme, internet, TV samt bostadsrättstillägg – ett bekvämt och ekonomiskt boende! Här bor du med ett av Halmstads mest uppskattade lägen, med både citykärnan och natursköna Galgberget inom bekvämt promenadavstånd.
Varmt välkommen att boka in dig på visningen! Med vänliga hälsningar, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
Boarea
73 kvm
Avgift
5 826 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Nordbanegatan 39.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Via loftgång nås entrén till lägenheten där man direkt får en fin känsla. Blir det fullt på jackkroken är det klädkammaren längre fram till vänster som gäller. Och blir det fullt där så är det källarförrådet som gäller. I hela lägenheten ligger ett ekparkettgolv och väggarna är målade i en vit ton. Välkommen in!
SOVRUM x2
Lägenhetens båda sovrum hittar man direkt in till höger i hallen där man sover gott om natten. Här finns garderober i båda rummen och med fönster mot innergården.
VARDAGSRUM OCH KÖK
En lagom öppen historia som kopplar ett snyggt grepp på både köket och vardagsrummet med en naturlig matplats. Kalas på hemmaplan är inga problem och balkongen är nära till hands när den tiden kommer. Renoverat så sent som 2022 med beigea luckor, vit bänkskiva i laminat med ett vitt mönstrat klinker ovan, riktigt snyggt! Hel kyl och frys, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll, vägghängd fläkt samt integrerad diskmaskin.
BADRUM
Badrummet kombinerar kropp- och klädtvätt på ett mycket praktiskt sätt - allt fräscht förpackat med kakel i vitt och klinker i grått. Vikbar duschvägg i glas, handfat med vit kommod och spegel med infälld belysning, samt WC.
BALKONG
Mysig och lummig balkong som nås från vardagsrummet.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Trivsam planlösning med två sovrum, badrum, hall med klädkammare samt kök och vardagsrum i samspel.
3 (2 sovrum)
2 av 3
310402001-1057
02
Byggnadssätt
1991
Flerbostadshus med 3-glasfönster.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
03
Utförda renoveringar
2026
- Alla dörrar målades om (ytterdörr och innerdörrar)
2024
- Toalettstol och kombinerad tvätt/torkmaskin byttes ut
- Kompletterat med en till garderob i det mindre sovrummet (samma som övriga två)
2023
- Tvättho i badrum byttes ut
2022
- Köket renoverades (allt förutom kyl ,frys och fläkt byttes)
- Alla rum målades om (väggar och tak)
2021
- Klädkammaren målades och hyllplan sattes in
04
Energideklaration
138 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-25
05
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via Telia där TV-paketet "Telia Lagom" och Internet 250/250 ingår i avgiften.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten ingår ett källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Möjlighet finns att teckna boendeparkering på närliggande gator.
Garage finns att hyra i kommunens garage (Boktryckaren) i mån av plats.
01
5 826 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
130 kr/mån
2157 kWh/år
443 kr/mån
573 kr/mån
4
Bostadsrätt
1,6861
1,8147
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Batteriet 18.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Batteriet 18 förvärvade fastigheten Batteriet 18 den 15 september 2015.
Den består av totalt 60 lägenheter med adresserna Nordbanegatan 35-39, Hvitfeldtsgatan 19A-B, 21A-B i Halmstad.
2026
-Ommålning trapphus
2024
- Renovering av tak.
2022
-Fönster- och fönsterdörrsbyte innergårdssidan, samtliga fönster mot innergården monterades med persienner.
2015-2018
- Källarfönster Nordbanegatan är bytta.
- Källarfönster Hvitfeldtsgatan bytta.
- Innergården är uppdaterad med nya cykelparkeringar, grönytor samt pergola och 2 st grillar.
- Ny fjärrvärmeanläggning samt byte av termostater på samtliga radiatorer i fastigheten.
- Nya ventilationsaggregat på gårdshusen.
- Samtliga fyra hissar utbytta.
- Alla entre-partier utbytta och i samband med det installerat digitalt tag-system som skalskydd samt bokningssystem för tvättstugorna.
- Bytt låssystem i hela fastigheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
883 910 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 16) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank, not 14) multiplicerat med andelstal (1,6861%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2025).
Avgift
5 826 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVFörsäkring
130 kr/månÅrlig elförbrukning
2157 kWh/årHushållsström
443 kr/månSammanlagd driftskostnad
573 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,6861Andelstal insats
1,8147Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö482 m2 min4 min8 min
-
Hav1,42 km6 min6 min22 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
