Högst upp i huset! Rymlig trea med stor inglasad balkong.
På enastående läge kan vi nu erbjuda denna trea högst upp i huset på våning 5 (hiss finns), Läget ger härligt ljusinsläpp och utsikt. Vi gillar starkt den generösa inglasade balkongen, detta blir verkligen som ett extra rum! Lägenheten är i behov av ytskiktsrenovering så här finns goda möjligheter att skapa ert egna drömboende. Lägenheten erbjuder bra förvaringsmöjligheter i hallen, ett rymligt kök med matplats, ljust varadagsrum med fin bevarad parkett, två sovrum samt badrum med egen tvättmaskin.
HSB:s brf Östergård har blivit populär genom åren med sina bekvämligheter såsom hiss, moderna tvättstugor, egen vaktmästare och gott om parkeringsplatser. Mycket välskött förening! Här erbjuds närhet till det mesta såsom centrum, Högskolan, Arenahallen, kommunikationer och stormarknad.
Varmt välkommen på visning, Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset
1 495 000 kr
82.5 kvm
5 409 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
5 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Sara för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad





















Mäklarhuset Halmstad
Välkommen att kontakta Sara!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
Välkomna in! Gott om förvaring i hallen i garderober samt hatthylla till vänster. Plastmatta på golvet.
02
Vardagsrum
Mycket härligt och ljust rum som rymmer stor soffgrupp. Bevarad parkett på golvet.
03
Kök
Köket som är i orginal, men har uppdaterats med nya luckor under senare år, erbjuder gott om förvarng och plats för matbord vid fönstret mot balkongen. Köket är utrustat med spis/ugn, spisfläkt, kyl/frys samt extra frys.
04
Sovrum
Mellan kök och vardagsrum finner vi ett av lägenhetens sovrum som även har utgång till lägenhetens genrösa balkong. Förvaring finns i två garderober.
05
Sovrum
Lägenhetens andra sovrum finner vi i anslutning till hallen. Gott om ljusinsläpp och lättmöblerat.
06
Badrum
Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Gott om ljusinläpp från stort fönster. Utrustat med: Tvättställ, wc stol, duschkabin samt toppmatad tvättmaskin.
Lägenheten säljs med friskrivning mot dolda fel och brister. Lägenheten har slutstädats och ytterligare städning kommer ej att ske. Kontakta mäklaren för mer information.
01
Beskrivning
82,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5 av 5
02
Byggnadssätt
1965-1967
03
Energideklaration

132 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-23
04
TV/Internet
Fiber är indraget i lägenheterna via Telenor. Boende i föreningen har förmånligt pris.
05
Inglasad balkong
Det är få lägenheter som har så stor inglasad balkong. Blir som ett extra rum och de varmare årstiderna är det enkelt att öppna upp glaspartierna.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i vindsplan och mindre förråd i markplan hör till lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats. Går att hyra för 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Just nu är kön ca 3 år.
Parkeringsplats. Går att hyra för 50 kr/mån. Separat kö. Platser finns.
Parkeringsplats på tak kostar 100 kr/mån. Separat kö.
Fri parkering finns även att tillgå för besökare.
01
5 409 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
120 kr/mån
300 kr/mån
420 kr/mån
Bostadsrätt
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
0.2864
0,2864
0,2864
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen kommer vid årsskiftet 2023/2024 höja avgifterna med 15%. Detta pga ökade driftskostnader och lån som löper ut.
01
HSB:s brf Östergård. I föreningen finns 390 lägenheter.
Föreningen äger marken
HSB:s Brf Östergård äger fastigheterna Hertiginnan 1, 2, 3, 4 och 5 som bebyggdes åren 1965-1967. På fastigheterna finns 9 bostadshus om totalt 390 stycken bostadslägenheter, 27 stycken lokaler, 158 stycken garageplatser samt 131 stycken p-platser.
Trivsellokal för privata arrangemang finns att hyra.
Övernattningslägenhet med 4 bäddar finns att hyra.
Boulebana finns på andra innergården och nyttjas flitigt.
Cykelrum finns i samtliga hus och det finns även låsta cykelrum där man kan hyra plats.
Bostadsrättsförsäkringen (tillägget på din hemförsäkring) ingår i föreningens kollektiva försäkring.
2021 - Nya entréportar till alla trapphus inkl. dörrar till cykelförråd mm.
2020 - Relining avloppstammar.
2019 - Renovering tvättstugor, nya maskiner mm. Renovering lekplatser.
2018 - Omläggning av tak 4 st (samtliga omlagda), byte av 3 hissar, rörinfodring av hus B och C.
2017 - Byte av en hiss, rörinfodring av hus A, omläggning av tak 5 st.
2016 - Byte av fyra hissar, målat två trapphus, lagt om tak på hus F och byte av frånluftsfläktar på gård 1.
2015 - Byte av två hissar samt målning av garagen.
2014 - Bytt ut alla ytterdörrar till säkerhetsdörrar.
2013 - Byte av belysning till LED.
2012-2013 - Gjort fönsterbyte.
2010-2015 - Målning av trapphusen.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd. På innergårdarna har föreningen byggt moderna tvättstugor som är rikligt utrustade med stora tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Privatbostadsföretag (äkta)
426 578 kr
Bostadsrättens andel av föreningens långfristiga skulder minus kassa.
Avgift
5 409 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
120 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
420 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0.2864Andel av årsavg.
0,2864Andelstal insats
0,2864Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer vid årsskiftet 2023/2024 höja avgifterna med 15%. Detta pga ökade driftskostnader och lån som löper ut.Pizzeria Duo Grill-Gatukök Halmstad
274 m
Amigo pizzeria
319 m
Asian Cooking Take Away
351 m
Halmstad Arena Restaurang
353 m
Circle K Halmstad Sannarp
414 m
Österängs förskola
149 m
Östergårdsskolan
207 m
Halmstad Arena Is
360 m
Granitens förskola
383 m
Klackerups förskola
435 m
City Gross Halmstad
1,27 km
Lidl
1,31 km
Erosop
1,84 km
Hemköp
1,92 km
Stora Coop Halmstad
1,95 km
Halmstad Arena Södra
166 m
Halmstad Östergård
183 m
Halmstad Arena
218 m
Halmstad Östergårdsskolan
297 m
Halmstad Cirkusplatsen
344 m
Halmstad C
1,41 km
Sannarp station
1,7 km
Modellbahn Legan
6,16 km
Oskarström station
15,92 km
Laholm
20,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,02 km9 min5 min19 min
-
Hav2,27 km7 min10 min37 min
-
TågstationHalmstad C1,41 km7 min9 min27 min
-
HållplatsHalmstad Arena Södra166 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.