Kommande försäljning

Pålsbovägen 6 Lgh 1103

Utgångspris

1 850 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 850 000 kr

Anmäl intresse

Söndrum / Bäckagård— Halmstad

Pålsbovägen 6 Lgh 1103

Kommande försäljning

Utgångspris

1 850 000 kr

Anmäl intresse

Halmstad - Söndrum / Bäckagård

En fyrarummare för dig som är mån om att bo bra och värdesätter en stilsäker boendemiljö

Varmt välkomna till denna fantastiskt fina fyrarummare med ett lugnt och lummigt läge i Söndrum/Pålsbo.

Tänk att få ställa in sina möbler i denna nyrenoverade och ljusa bostad som inte bara erbjuder en magisk boendemiljö, utan även en praktisk planlösning samt balkong i lummigt läge.

Här kan du bo i en välskött och solid Riksbyggen-förening med det som är viktigast: goda förrådsutrymmen, gratis bilplatser, garage (kösystem), praktisk avfallshantering och ett gym för de boende.

En sällsynt fin bostadsrätt som snart letar efter en ny ägare!

Utgångspris

1 850 000 kr

Boarea

89.5 kvm

Avgift

6 778 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Tommy för mer information kring Pålsbovägen 6 Lgh 1103.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Halmstad

Tommy Karlsson

Ansvarig mäklare

035-16 66 51

073-338 68 05

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

33 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

89,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

204168001-0362

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1992

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk ventilation.

03 Utförda renoveringar

2024
- nytt kök
- bytt el
- bytt alla golv
- målat om alla väggar och alla tak
- byte av inredning badrum och tvättstuga

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia levererar TV och Internet vilket kostar 230 kr/mån och är obligatoriskt.

05 Balkong

Generös balkong med ett mysigt läge med grönska utanför.

06 Gemensam uteplats

Föreningen erbjuder flertalet uteplatser och även grillplats.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 44 st garageplatser. Kostar 350 kr/mån, kösystem tillämpas.
Det finns även 57 st parkeringsplatser utan kostnad där "först till kvarn" principen gäller.

Ekonomi

01

Avgift

6 778 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och vatten

Uppvärmning

836 kr/mån

Årlig elförbrukning

1957 kWh/år

Hushållsström

330 kr/mån

Internet & TV

230 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

1 396 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,19102%

Andel av årsavg.

1,19102%

Andelstal insats

1,19102%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

RBF Halmstadshus Nr 18.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen Halmstadshus nr. 18 äger fastigheterna Tomten 1 och Tången 1 i Halmstad. På fastigheterna finns 12 st byggnader med totalt 93 st lägenheter. Byggnaderna uppfördes 1992. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. De boende behöver enbart ha en vanlig hemförsäkring.

Föreningen har kammat hem priset som Årets hållbarhetsförening två gånger, 2021 och 2023. Bland annat har föreningen genomfört takbyte på samtliga byggnader inklusive garage och förråd, samt installerat solceller och nya ventilationer på samtliga byggnader. Föreningen satsar även på energibesparande åtgärder som att tilläggsisolera vindar, värmeåtervinning på ventilationen samt optimering av värmesystemet.

Föreningen har en egen hemsida med mer info: https://www.brf18halmstad.se/

Utförda renoveringar

Nyligen utförda renoveringar i föreningen:
2023/2024 - Tak har renoverats samt solpaneler har installerats. Vindarna har tilläggsisolerats, värmeåtervinning på ventilationen samt optimering av värmesystemet.
2019 - Belysning i området, fasad och trapphus.
2019 - Installation gym.

Garageportar utbytta och även målning av fönster.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett varmförråd i separat byggnad. Här finns också ett cykel- och vagnförråd. Det finns även kallförråd att hyra för 50kr/mån (separat kö).

Föreningen har även_
- Gym som de boende får nyttja.
- Återvinningsstation (papper, metall, hushållssopor, plast mm.) finns på bekvämt avstånd vid parkeringen.
- Gemensamhetslokal.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

777 925 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi