Behållare Behållare

Nissastrand, Halmstad
Stellan mörners gata 19

Boarea
61.5 kvm
Avgift
3 597 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Fantastisk tvårummare med inglasad balkong!

Här har vi en helt fantastisk tvårummare byggd 2020 med ett privat läge uppe på fjärde våning. Lägenheten har bland annat inglasad balkong och flera genomtänkta tillval. Vi gillar framförallt kök och vardagsrum i öppen planlösning med stora fönster samt den helt magiska färgsättningen av denna hemtrevliga lägenheten. Ytan här skulle man kunna göra om till ett tredje rum/kontor om så önskas. Lägenheten har även ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob, en stor hall med kappavdelning samt ett helkaklat badrum med bl.a. badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Ägaren har bl.a. valt att utrustat lägenheten med tillval såsom: mattlackat vitpigmenterat parkettgolv, kök från Marbodal med kökslucka "Malevik mörk" samt smart elsystem (Philips Hue) som innebär att man kan styra belysning mm. med en app i mobilen.

Detta är helt enkelt en lägenhet som sticker ut och charmar dess besökare samt har ett pangläge på Nissastrand!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fantastisk tvårummare med inglasad balkong!

Här har vi en helt fantastisk tvårummare byggd 2020 med ett privat läge uppe på fjärde våning. Lägenheten har bland annat inglasad balkong och flera genomtänkta tillval. Vi gillar framförallt kök och vardagsrum i öppen planlösning med stora fönster samt den helt magiska färgsättningen av denna hemtrevliga lägenheten. Ytan här skulle man kunna göra om till ett tredje rum/kontor om så önskas. Lägenheten har även ett rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob, en stor hall med kappavdelning samt ett helkaklat badrum med bl.a. badkar, tvättmaskin och torktumlare.

Ägaren har bl.a. valt att utrustat lägenheten med tillval såsom: mattlackat vitpigmenterat parkettgolv, kök från Marbodal med kökslucka "Malevik mörk" samt smart elsystem (Philips Hue) som innebär att man kan styra belysning mm. med en app i mobilen.

Detta är helt enkelt en lägenhet som sticker ut och charmar dess besökare samt har ett pangläge på Nissastrand!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Det första vi möter är en hall med bra yta för sko-/hatthylla samt garderober som snyggt gömmer undan kläder och skor. På golvet har man lagt ett grått klinkergolv som sedan övergår till ett vitpigmenterat parkettgolv som är genomgående för hela lägenheten. Genast märker vi att lägenheten är något utöver det vanliga med dess stilfulla och genomtänkta färgsättning! Direkt åt vänster finner vi badrummet som bjuder på en ljus och inbjudande badrumsmiljö. Här har ägaren valt att ha ett badkar, vilket går att göra om till dusch(duschväggar finns). Därtill finns här WC, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp samt tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, bänkyta och skåp.

Tar vi oss vidare i lägenheten så finner vi sovrummet på höger hand med god yta och plats åt dubbelsäng, sängbord mm. Här finns en praktisk skjutdörrsgarderob och väggarna är i en behaglig beige-rosa nyans.

Lägenhetens hjärta är kök och vardagsrum som har ett öppet samspel och ljusinsläpp via flera fönster. Hela lägenhetens färgsättning är imponerande och utgång till den inglasade balkongen skänker bostaden ytterligare en dimension. Köket är i våra ögon en dröm och kommer ifrån Marbodal. Här har ägaren valt en lite exklusivare lucka i mörkt trä som gifter sig förnämligt med det flerfärgade kaklet, guldiga beslagen och rummets väggkulör i mörkgrönt vilket skapar en läcker modern köksmiljö. I taket sitter dekorativ belysning kopplat till det smarta belysningssystemet Philips Hue som ger ett behagligt sken. Kapitalvarorna består av: kyl & frys i fullhöjd, kombinerad varmlufts- och mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Öppenheten är magisk samtidigt som vi upplever ytan som ganska lätt att möblera, vilket annars kan vara ett återkommande problem i öppna planlösningar. Här kan man dela av rummet om man önskar ett sovrum/kontor till!

Samtliga fönster i lägenheten har integrerade persienner.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
4 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus i 6 våningar med källare.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk till- och frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
74 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
84 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-24
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Telia via fiber. För 229 kr/mån (obligatoriskt) ingår Internet (100/100 mbit), TV (ca 20 kanaler) och IP-telefoni.
INGLASAD BALKONG
Superfin balkong med glaspartier runt om. Utgång ifrån vardagsrum/matplats. Solchans från morgon fram till strax efter lunch. En sval och rogivande plats under varma sommardagar.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten ingår ett förråd i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 39 garageplatser(varav 6 med laddstolpe) i källaren, till dessa tillämpas kösystem.
Ekonomi
Avgift
3 597 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har Individuell mätning för varm- och kallvatten samt ett väldigt bra kollektivt elavtal där man betalar för den förbrukade mängden, vilket debiteras på hyresavin. Därutöver tillkommer obligatoriskt tillägg för fiberuppkoppling via Telia med bredband, TV och ip-telefoni för 229kr/mån. Se mer under driftkostnader.
Försäkring
136 kr/mån
Hushållsström
266 kr/mån
Telia Triple Play (Internet, TV och IP-tele)
229 kr/mån
Kallvatten (22 kr/kbm)
24 kr/mån
Varmvatten (47 kr/kbm)
54 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
709 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen bostadsrättsförening Landgången.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Landgången blev klar för inflytt i mars 2020 och innehåller 55 st lägenheter. Föreningen äger fastigheten Järneken 2.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns det bl.a. miljöstation, gemensamhetslokal (300 kr/dag), övernattningslägenhet (100 kr/dag) och tre cykelrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 597 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har Individuell mätning för varm- och kallvatten samt ett väldigt bra kollektivt elavtal där man betalar för den förbrukade mängden, vilket debiteras på hyresavin. Därutöver tillkommer obligatoriskt tillägg för fiberuppkoppling via Telia med bredband, TV och ip-telefoni för 229kr/mån. Se mer under driftkostnader.
Försäkring :
136 kr/mån
Hushållsström :
266 kr/mån
Telia Triple Play (Internet, TV och IP-tele)
229 kr/mån
Kallvatten (22 kr/kbm)
24 kr/mån
Varmvatten (47 kr/kbm)
54 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
709 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • La Pizza
      181 m
    • Brasserie Loire
      229 m
    • Restaurang Karl
      241 m
    • Spice N Rice - Asiatisk Restaurang Halmstad
      297 m
    • Rotundan
      304 m
    • Sömntutans förskola och fritidshem
      429 m
    • Växtvärket
      452 m
    • Kastanjeallèns förskola
      461 m
    • Adriana
      499 m
    • Internationella Engelska Skolan Halmstad
      503 m
    • Erosop
      647 m
    • Hemköp
      681 m
    • Coop
      1,75 km
    • Lidl
      1,82 km
    • Simon's Livs
      2,1 km
    • Halmstad Pihlgården
      246 m
    • Halmstad Erik Olsons gata
      305 m
    • De Handikappades Riksförbund Hallands Länsdistrikt
      370 m
    • Halmstad Norre port
      420 m
    • Halmstad Folkparken
      508 m
    • Halmstad C
      1,01 km
    • Sannarp station
      1,87 km
    • Modellbahn Legan
      5,35 km
    • Oskarström station
      15,68 km
    • Laholm
      21,23 km
Avstånd
  • Vatten
    183 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,2 km
    8 min
    8 min
    32 min
  • Tågstation - Halmstad C
    1,01 km
    4 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats - Halmstad Pihlgården
    246 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.