Välkommen till Tellusgränd 7 som ligger på ett av områdets bästa lägen längst in på gatan mot grönområde! Upptäck ett smart planerat hem vars fina ljusinsläpp skapar ett mycket trivsamt boende som man tycker om att vara i. Här erbjuds ett charmigt boende där det finns en del att fixa med för den som vill, men funkar även att flytta in i som det är. Ett par exempel på förbättringarna som skett under de senare åren är att luft/vatten- värmepump installerats, nya ytskikt i hall med klinkers, nya golv i kök och sovrum, vägg har tagits ner för att skapa luftigare ytor i köket. Huset erbjuder dessutom ett nyrenoverat helkaklat badrum som stod klart 2023.

Planlösningen fördelar sig på fem rum och kök. Förutom fyra sovrum, kök med stor matplats samt vardagsrum finns ett stort inglasat uterum. Badrummet som just totalrenoveras har byggts ut för bättre planering än i "originalhusen". Vid groventrén som även är tvättstugan finns en gäst wc.

Vinkelhuset samt garage/förrådsbyggnaden ramar in trädgården på ett mysigt sätt och ger en härligt lugn och privat känsla. Insynsskyddande häckar ramar in gården mot grannarna på baksidan. Den inglasade altanen är rymlig och erbjuder en förlängning av utesäsongen.

Förutom garaget finns också utrymmen som ger plats åt förvaring, verkstad, hobbys etc.

Läget på huset är ypperligt med bra kommunikationer och närhet till skolor, förskolor, flygstadens handelsområde etc. Dessutom har du mycket nära till naturen i form av Galgberget och härlig landsbygd åt norr.

Huset ägs idag med tomträtt. Möjlighet finns att friköpa marken/tomten för 1 097 768kr + 1250kr i administrationskostnad (uppgift från juni 2023). Avgälden är idag 14 458kr/år och nuvarande avtal förnyas 2024-12-31.

Varmt välkomna på visning!