Kommande försäljning

Viggens fritidsby 5

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr



Östra stranden— Halmstad

Viggens fritidsby 5


Kommande försäljning
Utgångspris
2 650 000 kr

Halmstad - Östra stranden

UNIKT LÄGE I FÖRSTA DYNRADEN MED HAVSUTSIKT

Välkommen till en charmig fritidsstuga med ett av områdets absolut bästa lägen! Här bor du längst fram i dynlandskapet med fri havsutsikt från terrassen och med stranden på bara några få stegs avstånd. Ett perfekt fritidsboende för dig som söker lugn, natur och direkt närhet till havet.

Stugan erbjuder en smart planlösning där varje 26 kvadratmeter är väl utnyttjad. Invändigt möts du av ett ljust och trivsamt kök samt ett mysigt sovloft som skapar sovplatser utan att ta golvyta i anspråk. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, WC och tvättmaskin, vilket ger en bekväm standard för både kortare och längre vistelser. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats att njuta av. Utanför väntar terrassen en våning upp där du kan slå dig ner och blicka ut över dynorna och havet medan du lyssnar till vågornas brus - det är få förunnat!

Här bor du i populära Viggens fritidsby med ett oslagbart läge nära hav, strand och natursköna promenadstråk. En plats att längta till – vare sig du söker ett avkopplande sommarboende eller en fristad från vardagens tempo.

Badlivet på Östra stranden började redan tidigt på 1900-tal och har sedan dess vuxit stadigt och är idag omåttligt populärt. Viggens Fritidsby med sina 227 stugor tillhör Föreningen Östra Stranden som även består av Strandskatan och Snäppan och totalt består föreningen av hela 427 st stugor. I området finns stugor i olika kulörer och närheten till badstrand och lekplats gör att detta semesterboende uppskattas av hela familjen -här kan man verkligen koppla av på semestern!

Välkommen att uppleva havsnära livskvalitet när den är som bäst! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24

Utgångspris
2 650 000 kr

Boarea/biarea
26/8 kvm

Driftkostnad
28 000 kr/år

Rum
1 rum (1 sovrum)

Byggnadstyp
1-plans fritidshus med loft

Har du några frågor?

Kontakta Emil för mer information kring Viggens fritidsby 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Trevlig stuga med ett allrum med ett uppdaterat fräscht kök(kyl/frys, ugn, häll, diskmaskin, diskho) samt helkaklat badrum(dusch med glasdörrar, wc, varmvattenberedare, tvättmaskin, handdukstork, handfat med underskåp, spegelskåp samt vädringsfönster). Från allrummet nås det inglasade uterummet. Sovplatser finns på sovloft, var man även har en liten utgång till takterrassen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

26 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Boarean / Biarea är ej uppmätt inför försäljningen. Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Biarea

8 kvm

Rum

1 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Å Halmstad 4:14 & 4:34: Byggnad & nyttjanderätt lott nr 5 i Östra Stranden i Halmstad ekonomiska förening (769609-7620)


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus med loft

Byggnadsår

1987

Mark

Sand

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler (enkel)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Gemensamt kommunalt vatten i området

Avlopp

Gemensamt kommunalt avlopp i området

Uppvärmning

El

Allmän information

Inom området finns begränsningar om max 34 kvm yta inklusive 8 kvm uterum och max 4,5 meters höjd enligt föreningens hemsida.

Renovering omarbetning etc

2019
- Ommålning.
- Kittning av fönster.
- Ny köksbänk, vask och blandare.
2014
- Inglasat uterum.
2008
- Badrum .


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Halmstad stadsnät.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum som ligger skyddat med grönska runt omkring.
Balkongen en trappa upp bjuder på otrolig havsutsikt och magiska solnedgångar.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gemensamhets byggnad med tvättstuga, dusch och wc finns i området.

Beskrivning, parkering

Plats att parkera bilen intill stugan.


07
Tomt/Servitut
Arrende

Ja

Arrende till och med

2050-01-01


08
Övrigt

För ombyggnad, tillbyggnad och nybyggnation på området hänvisar föreningen till aktuella byggregler enligt Halmstad kommun. Styrelsen ska alltid informeras.
För mer info läs bifogade stadgar och trivselregler etc. Eller besök föreningens hemsida för mer info: https://ostrastranden.se/

Varje år arrangerar föreningen gemensamma städdagar.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

801 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

801 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår

1987

Försäkring

2 500 kr/år

Renhållning

1 300 kr/år

Elkostnad

11 200 kr/år

Årlig elförbrukning

5600 kWh/år

Arrende till föreningen (inklusive VA avgift etc)

13 000 kr/år (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

28 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Arrendekostnaden innefattar alla kostnader såsom renhållning, vatten, mm.
I elkostnaden ingår även uppvärmning. Stugan har haft värme på året runt.

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Arrendeavgifter för 2026:
Stuga utan vatten: 11 500 kr
Stuga med vatten avstängt vintertid (15/10–15/3): 13 000 kr
Stuga som används då och då vintertid: 14 000 kr
Permanentboende/långtidsuthyrning (t.ex. studenter): 15 500 kr

Varje stuga kräver ett medlemskap som kostar 2000 kr/engångskostnad.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
801 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
801 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Värdeår
1987
Försäkring
2 500 kr/år
Renhållning
1 300 kr/år
Elkostnad
11 200 kr/år
Årlig elförbrukning
5600 kWh/år
Arrende till föreningen (inklusive VA avgift etc)
13 000 kr/år (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
28 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Arrendekostnaden innefattar alla kostnader såsom renhållning, vatten, mm.
I elkostnaden ingår även uppvärmning. Stugan har haft värme på året runt.
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Arrendeavgifter för 2026:
Stuga utan vatten: 11 500 kr
Stuga med vatten avstängt vintertid (15/10–15/3): 13 000 kr
Stuga som används då och då vintertid: 14 000 kr
Permanentboende/långtidsuthyrning (t.ex. studenter): 15 500 kr

Varje stuga kräver ett medlemskap som kostar 2000 kr/engångskostnad.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Halmstads första badstrand!  i halmstad

Halmstads första badstrand!

Östra Stranden är en av Sveriges längsta sandstränder där mycket av den gamla atmosfären finns kvar. Stranden är långgrund och tillgänglig för både stora som små.


01
Fördelar med området
Restauranger Caféer Golf Cykelbanor Barnvänligt Badstrand Parker/Grönområden Bussar

02
Restauranger och nöjen

Här finns ett levande kvällsliv med uteserveringar och minigolfbanor under sommaren. Halmstads utbud av restauranger och nöjen ligger ca 5 km bort.
Shoppingcentret Hallarna erbjuder butiker av olika slag samt restauranger och kaféer.


03
Fritid

Hagöns naturreservat erbjuder fina möjligheter till vandringar bland sanddyner, ljunghedar och strandskogar längs den långa sandstranden. Intill ligger den natursköna 9-hålsbanan Strandtorp Golfklubb som passar både nybörjare och erfarna golfspelare. I området finns även lekplatser för barn och på stranden brukar det under sommaren finnas volleybollnät för den som vill vara aktiv vid havet.


04
Kommunikation

Östra Stranden ligger ungefär fem kilometer från centrum där det går täta bussförbindelser dagligen. Se mer information på www.hallandstrafiken.se.
Fin cykelväg hela vägen in.


05
Familjeliv

I denna sommaridyll finns det något för alla och många väljer även att bosätta sig här permanent.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    331 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    316 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.