UNIKT LÄGE I FÖRSTA DYNRADEN MED HAVSUTSIKT
Välkommen till en charmig fritidsstuga med ett av områdets absolut bästa lägen! Här bor du längst fram i dynlandskapet med fri havsutsikt från terrassen och med stranden på bara några få stegs avstånd. Ett perfekt fritidsboende för dig som söker lugn, natur och direkt närhet till havet.
Stugan erbjuder en smart planlösning där varje 26 kvadratmeter är väl utnyttjad. Invändigt möts du av ett ljust och trivsamt kök samt ett mysigt sovloft som skapar sovplatser utan att ta golvyta i anspråk. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, WC och tvättmaskin, vilket ger en bekväm standard för både kortare och längre vistelser. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats att njuta av. Utanför väntar terrassen en våning upp där du kan slå dig ner och blicka ut över dynorna och havet medan du lyssnar till vågornas brus - det är få förunnat!
Här bor du i populära Viggens fritidsby med ett oslagbart läge nära hav, strand och natursköna promenadstråk. En plats att längta till – vare sig du söker ett avkopplande sommarboende eller en fristad från vardagens tempo.
Badlivet på Östra stranden började redan tidigt på 1900-tal och har sedan dess vuxit stadigt och är idag omåttligt populärt. Viggens Fritidsby med sina 227 stugor tillhör Föreningen Östra Stranden som även består av Strandskatan och Snäppan och totalt består föreningen av hela 427 st stugor. I området finns stugor i olika kulörer och närheten till badstrand och lekplats gör att detta semesterboende uppskattas av hela familjen -här kan man verkligen koppla av på semestern!
Välkommen att uppleva havsnära livskvalitet när den är som bäst! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Viggens fritidsby 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Trevlig stuga med ett allrum med ett uppdaterat fräscht kök(kyl/frys, ugn, häll, diskmaskin, diskho) samt helkaklat badrum(dusch med glasdörrar, wc, varmvattenberedare, tvättmaskin, handdukstork, handfat med underskåp, spegelskåp samt vädringsfönster). Från allrummet nås det inglasade uterummet. Sovplatser finns på sovloft, var man även har en liten utgång till takterrassen.
01
Beskrivning
26 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Boarean / Biarea är ej uppmätt inför försäljningen. Arean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
8 kvm
1 (1 sovrum)
Å Halmstad 4:14 & 4:34: Byggnad & nyttjanderätt lott nr 5 i Östra Stranden i Halmstad ekonomiska förening (769609-7620)
02
Byggnadssätt
1-plans fritidshus med loft
1987
Sand
Plintar
Trä
Stående träpanel
Plåt
2-glasfönster isoler (enkel)
Självdrag
Gemensamt kommunalt vatten i området
Gemensamt kommunalt avlopp i området
El
Inom området finns begränsningar om max 34 kvm yta inklusive 8 kvm uterum och max 4,5 meters höjd enligt föreningens hemsida.
2019
- Ommålning.
- Kittning av fönster.
- Ny köksbänk, vask och blandare.
2014
- Inglasat uterum.
2008
- Badrum .
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber via Halmstad stadsnät.
05
Uteplats
Inglasat uterum som ligger skyddat med grönska runt omkring.
Balkongen en trappa upp bjuder på otrolig havsutsikt och magiska solnedgångar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gemensamhets byggnad med tvättstuga, dusch och wc finns i området.
Plats att parkera bilen intill stugan.
07
Tomt/Servitut
Ja
2050-01-01
08
Övrigt
För ombyggnad, tillbyggnad och nybyggnation på området hänvisar föreningen till aktuella byggregler enligt Halmstad kommun. Styrelsen ska alltid informeras.
För mer info läs bifogade stadgar och trivselregler etc. Eller besök föreningens hemsida för mer info: https://ostrastranden.se/
Varje år arrangerar föreningen gemensamma städdagar.
01
801 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
801 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
1987
2 500 kr/år
1 300 kr/år
11 200 kr/år
5600 kWh/år
13 000 kr/år (Obligatorisk kostnad)
28 000 kr/år
Arrendekostnaden innefattar alla kostnader såsom renhållning, vatten, mm.
I elkostnaden ingår även uppvärmning. Stugan har haft värme på året runt.
2
Arrendeavgifter för 2026:
Stuga utan vatten: 11 500 kr
Stuga med vatten avstängt vintertid (15/10–15/3): 13 000 kr
Stuga som används då och då vintertid: 14 000 kr
Permanentboende/långtidsuthyrning (t.ex. studenter): 15 500 kr
Varje stuga kräver ett medlemskap som kostar 2000 kr/engångskostnad.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
801 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
801 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundVärdeår
1987Försäkring
2 500 kr/årRenhållning
1 300 kr/årElkostnad
11 200 kr/årÅrlig elförbrukning
5600 kWh/årArrende till föreningen (inklusive VA avgift etc)
13 000 kr/år (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
28 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Arrendekostnaden innefattar alla kostnader såsom renhållning, vatten, mm.I elkostnaden ingår även uppvärmning. Stugan har haft värme på året runt.
Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Arrendeavgifter för 2026:Stuga utan vatten: 11 500 kr
Stuga med vatten avstängt vintertid (15/10–15/3): 13 000 kr
Stuga som används då och då vintertid: 14 000 kr
Permanentboende/långtidsuthyrning (t.ex. studenter): 15 500 kr
Varje stuga kräver ett medlemskap som kostar 2000 kr/engångskostnad.
Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Halmstads första badstrand!
Östra Stranden är en av Sveriges längsta sandstränder där mycket av den gamla atmosfären finns kvar. Stranden är långgrund och tillgänglig för både stora som små.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och nöjen
Här finns ett levande kvällsliv med uteserveringar och minigolfbanor under sommaren. Halmstads utbud av restauranger och nöjen ligger ca 5 km bort.
Shoppingcentret Hallarna erbjuder butiker av olika slag samt restauranger och kaféer.
03
Fritid
Hagöns naturreservat erbjuder fina möjligheter till vandringar bland sanddyner, ljunghedar och strandskogar längs den långa sandstranden. Intill ligger den natursköna 9-hålsbanan Strandtorp Golfklubb som passar både nybörjare och erfarna golfspelare. I området finns även lekplatser för barn och på stranden brukar det under sommaren finnas volleybollnät för den som vill vara aktiv vid havet.
04
Kommunikation
Östra Stranden ligger ungefär fem kilometer från centrum där det går täta bussförbindelser dagligen. Se mer information på www.hallandstrafiken.se.
Fin cykelväg hela vägen in.
05
Familjeliv
I denna sommaridyll finns det något för alla och många väljer även att bosätta sig här permanent.
Länkar
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav331 m1 min1 min2 min
-
Sjö316 m2 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.