Sandslättsvägen 4 / Haverdal / Halmstad

Mysigt fritidsboende i Haverdal!

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea

ca 50 kvm

Arrende

27 024 kr/år

Driftkostnad

18 503 kr/år

Rum

2 rum (1 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till sommaridyllen Haverdal och detta fritidshus på lugnt och trivsamt läge. Utvändigt erbjuds en uppvuxen trädgårdstomt med god plats för utomhusaktiviteter, altandäck, förrådsbyggnad samt sovplatser i friggebod. Invändigt ryms sovrum, kök, tvätt-/duschutrymme, wc samt ett trivsamt vardagsrum med öppen spis.

Haverdal ligger inbäddat i vacker kustnära natur och ner till den långa sandstranden har man en kort cykeltur. Den fina golfbanan i Haverdal ligger knappt 2 kilometer bort. OBS! Arrendetomt.

Varmt välkommen på visningen!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 23 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

HALL

Entré med plats för sko- och hatthylla till höger samt två garderober till vänster för förvaring. Hallen är centralt placerad och når alla övriga rum.

Parkettgolv och vita väggar med bård.
VARDAGSRUM

Härligt vardagsrum med stora fönsterparti ut mot altandäck och trädgård samt fönster mot stugans framsida vilket ger ett bra ljusflöde. Här ryms både matbord och soffgrupp. Den öppna spisen värmer gott samt ger rummet karaktär.

Parkettgolv och vita väggar.
KÖK

Rakt fram ifrån hallen ligger köket med plats för mindre matbord. Ett fönster mot trädgården ger ljusinsläpp. Köket består av vita köksluckor, blått kakel och rostfri diskbänk. Utrustat med: ugn med spisplattor samt kyl/frys.

Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM

Trevligt sovrum med fönster ut mot baksidan. Här ges förvaring i två garderober och rymmer dubbelsäng om så önskas. Ytterligare sovplatser finns i friggeboden.

Parkettgolv och vita väggar.
TVÄTT/DUSCH

Kombinerat utrymme med dusch och tvättmöjligheter. Fönster mot stugans framsida. Utrustat med: tvättmaskin, varmvattenberedare och dusch.

Blå våtrumsmatta på golv och ljusa tapeter på väggar.
WC

Helkaklad wc utrustad med vädringsfönster, wc, handfat och spegelskåp.

Ljust klinkergolv och blått kakel på väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

ca 50 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Boarean är ej uppmätt och kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum:

2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HALMSTAD HAVERDAL 37:3

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1-plans fritidshus
Byggnadsår:

1969
Grund:

Krypgrund
Stomme:

Trä
Fasad:

Liggande träpanel
Takbeklädnad:

Sadeltak / takpannor
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Värmepump luft-luft, öppen spis samt eluppvärmning
Renovering omarbetning etc

2017
- Robotgräsklippare
- Luftvärmepump

2016
- Ny varmvattenberedare

2013
- Byte av panel + målning södra och västra fasaden

2012
- Nytt stängsel (Gunnebo)
- Entrétrappa
- Tilläggsisolering vattenledning

2009
- Anläggning av dagvatten

2008
- Målning kök och sovrum

2007
- Altanen

2006
- Kakel kök och toalett
- Nya ekparkettgolv (ej sovrum)

2005
- Elarbete inkl. el friggebod

2001
- Nya köksluckor

1990
- Friggebod

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Området är uppkopplat och förberett för en fiberanslutning via Halmstad stadsnät vid de flesta fastigheter. Läs mer på https://www.halmstadstadsnat.se

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Via vardagsrummet nås en altan med plats för matbord/loungemöbler som vetter ut mot den uppvuxna tomten.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

- Friggebod med el indragen, perfekt för extra sovplatser.
- Förrådsbyggnad.
Beskrivning, parkering:

Uppfart.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
Beskrivning, tomt

En lummig och uppväxt trädgårdstomt.

Tomtarean är ej uppmätt och kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Arrende:

Ja
Arrendekostnad:

27 024 kr/år
Arrende period:

t.o.m. 2024

Övrigt

- Arrendeavgiften är 27 024 kr/år (t.o.m 2024)

Ekonomi

Taxeringsvärde

406 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

406 000 kr
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring:

2 651 kr/år
Vatten och avlopp:

3 527 kr/år
Renhållning:

2 339 kr/år
Vägav/Snö:

300 kr/år
Hushållsström:

9 586 kr/år
Samfällighet:

100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

18 503 kr/år
Beskrivning av kostnader

Kostnaden för hushållsel innehåller även kostnaden för uppvärmning.
Antal personer i hushållet:

1
Fastighetsskatt:

3 045 kr/år
Upplåtelseform:

Fritidshus
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Krogen i Haverdal

1,86 km

Harplinge Wärdshus

2,94 km

Kvarnens Pizzeria

2,96 km

Gullbrandstorps Pizzeria & Grill

3,19 km

Bygglaget Musti HB

3,2 km
Skolor

Haverdals byskola

1,69 km

Wekalyckans förskola

1,82 km

Enelyckans förskola

1,87 km

Skola

2,42 km

Skeppets förskola

2,58 km
Mataffärer

Hemköp Haverdal

1,76 km

Tempo

3,15 km
Kommunikationer

Haverdal Morkullevägen

199 m

Haverdalsbro

361 m

Haverdal Sandslättsvägen

476 m

Lynga skola

838 m

Haverdal Fågelvägen

969 m