Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Bångsbovägen 14 / Bångsbo / Kullavik / Kungsbacka

VÄLPLANERAT OCH MYSIGT KEDJEHUS - BELÄGET PÅ EN POPULÄR OCH LUGN ÅTERVÄNDSGATA!

Utgångspris
4 295 000 kr
Boarea/biarea
95/95 kvm
Driftkostnad
52 597 kr/år
Totalareal
660 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 maj 13:00-14:00

    Anmälan krävs / Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig via vår hemsida eller maila hanna.gole@maklarhuset.se

  • Tis 28 maj 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig via vår hemsida eller maila hanna.gole@maklarhuset.se

Boka Budgivning

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva ett välplanerat och trevligt kedjehus beläget på mycket populär gata med pool och gångavstånd till havet!


Huset har ett socialt och funktionellt kök med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter, öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar. Här finns ett ljust, luftigt och hemtrevligt vardagsrum med fönster åt två håll, väl tilltagna ytor, stora och lättmöblerade ytor och gott om plats för soffa och matgrupp. Bostaden har fyra fina sovrum. Badrummet är fräscht och ljust med handfat, badrumsskåp och dusch.

Även husets utvändiga fördelar är värda att uppmärksamma. Här hittar du en lättskött, lummig och barnvänlig trädgårdstomt med välskött gräsmatta. Till höjdpunkterna hör en stor, solig och lättmöblerad altan med markis. Här finns plats för både loungegrupp, utemöbler och grill. I anslutning till altanen finns en stor uppvärmd pool som bjuder in till svalkande dopp en härlig sommardag!
Till tomten hör ett rymligt garage med arbetsbänk samt bra förvaringsmöjligheter.

Välkomna på visning!
Besiktningsprotokollet ligger under bilagor.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Bångsbovägen 14!
Stort träaltan belägen i härligt västerläge!
Varför inte ta ett dopp i den underbara poolen en varm sommardag!
Köket med utsikt mot denna lummiga och gröna trädgården.
Köket.
Från köket har man öppnat upp mot vardagsrummet. Ger en luftig och härlig känsla!
Vardagsrummet med fönsterpartier i två vädersträck ger ett fint ljusinsläpp.
Vardagsrummet med utgång till poolen.
Stor träaltan med plats för utemöbler och loungegrupp.
Uppvärmd pool med utomhus dusch bredvid.
Vardagsrummet.
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
2D planritning entréplan.
2D planritning nedre plan.
3D planritning entréplan.
3D planritning nedre plan.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall:
    Kliv över tröskeln och in i en inbjudande, öppen och funktionell hall med klädhängare, hatthylla och gott om utrymme för ytterkläder och skor. Här har du vitmålade väggar (2019) och klinkergolv.

    Vardagsrum:
    Från hallen når du de öppna och ljusa vardagsrummet. Man har valt att öppna upp mellan hallen och vardagsrummet. Vilket gör rummet luftigt och härligt. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp i rummet. Väggarna är vitmålade (2019) golvet är parkett. I vardagsrummet ryms både stort matsalsbord samt soffgrupp.

    Kök:
    Ett stort, socialt, välplanerat och funktionellt kök från IKEA med generösa arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter samt öppen planlösning mot vardagsrummet. Rummet pryds av laminatgolv och vitmålade väggar (2019). Utrustning: Frys/kyl (Gorenje -12), diskmaskin (Electrolux -12), fläkt (IKEA -12) samt spis (Electrolux 2013). Från köket når du den stora träaltanen och poolen på husets mysiga baksida.

    Träaltan:
    Från vardagsrummet kan du kliva ut på en stor, solig och lättmöblerad altan i härligt västerläge med markis, loungedel, grill, uppvärmd pool och med plats för utemöbler.

    Sovrum 1:
    Ett fint och rogivande rum med plats för säng och skrivbord. Detta sovrum nås från hallen och har laminatgolv och vitmålade väggar.

    Sovrum 2/klädkammare:
    Fint sovrum med plats för säng och nattduksbord. Kan med fördel användas som såväl barnrum och gästrum som kontor.

    Sovrum 3:
    Ett stort och lättmöblerat sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbel säng. Från detta sovrum har du utgång till altanen. Laminatgolv och vitmålade väggar (2019).

    Badrum:
    Badrummet är helkaklat och fräscht inrett med ljusa ytskikt och fönster som ger ett härligt ljus. Badrummet är utrustat med dusch, toalettstol, badrumsskåp samt handfat med kommod och spegel.

    Allrum:
    En trappa ner har du ett stort allrum. De perfekta sällskapsrummet när man har mycket folk på besök. Rummet har stor potential och bra sociala ytor. Går enkelt att dela av för att få ett ytterligare sovrum om så önskas.

    Förråd/matkällare:
    Under trappan finns bra förvaringsutrymme.

    Badrum:
    Helkaklat badrum inrett med dusch, handfat med kommod och spegel samt toalettstol.

    Relaxavdelning/bastu:
    I nära anslutning till badrummet har du ett relaxrum med bastu. På golvet har du trallgolv och väggarna är målade.

    Tvättstuga/groventré:
    Rymlig tvättstuga inrett med tvättmaskin från Bosch. Väggarna är målade och golvet klinker.

    Allrum/förråd/kontor:
    Intill tvättstugan finns ett bra extrarum där du har stora förvaringsmöjligheter med stor garderob. Väggar målade och golvet är laminat.

    Sovrum 4:
    Fint sovrum med plats för bred säng och byrå. Detta rum ligger avskilt och utgör ett bra tonårsrum eller gästrum. Väggarna målade och golvet laminat-
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    95 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KUNGSBACKA BÅNGSBO 2:50
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plans villa med källare
  • Byggnadsår:
    1970
  • Standardpoäng:
    34
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Betong
  • Fasad
    Tegelstensfasad samt träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glas kopplade fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luft/luft värmepump och direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    2017:
    Nymålade fönsterfoder.

    2016:
    Fiber indraget.

    2014:
    Målat garaget.

    2008:
    Poolen byggdes.

    2007:
    Installation av luft/luftvärmepump.

    2005:
    Nytt tak över entrén

    2001:
    Altanen byggdes.
    Badrummet på källarplan renoverades.

    2000:
    Köket renoverades.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    96 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-19
  • Besiktningsman:
    Robert Hast
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber är indraget 2016.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor och trevlig träaltan med altanräcke och markis, belägen i soligt västerläge. Altanen rymmer både utemöbler och loungegrupp. Från altanen når du den stora uppvärmda poolen på husets mysiga baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage:
    På uppfarten finns ett rymligt garage.
  • Beskrivning, parkering
    På husets framsida finns en rymlig asfalterad garageuppfart som ger plats åt ca 5 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
  • Kungsbacka Bångsbo Ga:2 - väg med tillhörande vänd-och parkeringsplatser samt vägbelysning
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    660 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Teleledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Teleledning, Nyttjanderätt tele
  • Planbestämmelser
    Bångsbo 1:23, 2:1 Ochkyvik 26:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19661027)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 442 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 540 000 kr
  • Markvärde:
    1 902 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Försäkring:
    8 333 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 224 kr/år
  • Renhållning:
    2 400 kr/år
  • Sotning:
    505 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    25000 kWh/år
  • Hushållsström:
    34 335 kr/år
  • Vägavgift och samfällighet:
    800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    52 597 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 2 105 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Kullavik ligger strax söder om Billdal och Hovås och har ett attraktivt och underbart läge längst kusten. Här bor man med närhet till havet med dess sandstränder och klippor. Samhället hette fram till 1911 Kullen, men bytte till Kullavik eftersom orten ofta förväxlades med skånska Kullen. Sommarstugorna längst kusten har med åren omvandlats och vuxit upp till ett modernt villaområde med goda pendlingsmöjligheter intill centrala Kungsbacka samt Göteborg. Området är lugnt och trivsamt och har närhet till många mysiga promenadslingor. Sandsjöbacka naturreservat ligger i närheten och här kan man njuta av långa promenader eller en härlig joggingrunda längs någon av de uppsatta motionsspåren.
    Med cykelavstånd från bostaden har du Kullaviks hamn där du kan ta en sväng ut med båten eller en bit mat i hamnen. Här finns allt som man kan tänkas behöva.

    Förskolor:
    Sandlyckans förskola, Hedenhös föräldrakooperativa, Kullaviks förskola. Kullaviks Montessoriskola har förskola och skola till och med högstadiet. Kullaviksskolan undervisar förskoleklass till och med skolår nio.

    Affärer och Restauranger:
    I Kullaviks centrum finns Hemköp, Kullaviks Restaurang & Pizzeria och Stallbackens café.
  • Kommunikationer
    Buss:
    Intill bostaden finns god kommunikation. Blå Express går mellan Göteborg och Kungsbacka, via Kullavik.

    Bil:
    Väg 158 (Säröleden) tar än snabbt med bil mot Göteborg och Kungsbacka.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 228 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 4 min
  • Hav
  • 1,54 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 27 min
  • Café Mak
    869 m
    Kullaviks Pizzeria
    871 m
    Kitchenwiz AB
    884 m
    pizzeria
    1,01 km
    Thai Samila
    1,04 km
  • Förskolan Hedenhös
    191 m
    KMS Kullaviks montessoriskola
    297 m
    Sandlyckans förskola
    520 m
    Kullaviks Förskola
    756 m
    Elies skola
    756 m
  • Hemköp Kullavik
    847 m
    Hemköp
    3,76 km
  • Ekekullen
    321 m
    Sandlyckan
    339 m
    Kullavik Kullaviksvägen
    846 m
    Änghagavägen
    877 m
    Kullavik centrum
    915 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier