Familjevänligt bostadsrättsradhus med möjlighet till fyra sovrum och närhet till pendelstation
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade radhus i omtyckta Björkris, ett modernt hem med genomtänkta ytor, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och familjevänligt område.
Bostaden är fördelad över två välplanerade våningsplan och erbjuder ljusa materialval samt en planlösning som passar såväl familjelivet som sociala tillställningar. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Det stilrena köket har vita skåpsluckor, generösa arbetsytor och ligger i öppen planlösning till vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social miljö. Vid fönstret finns en naturlig plats för matbord och vardagsrummet erbjuder gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån når du bostadens altan med plats för loungegrupp och grill, belägen i ett lugnt läge mot föreningens grönskande innergård med lekplats. I direkt anslutning finns även ett praktiskt utvändigt förråd. På entréplanet finns dessutom ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme samt en separat tvättstuga.
På övre plan väntar bostadens mer privata del med tre rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med badkar och ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, arbetsplats eller lekrum. Från allrummet finns utgång till bostadens balkong som erbjuder en trivsam plats för avkoppling. För den som har behov av ytterligare ett sovrum finns möjlighet att enkelt anpassa planlösningen. Här finns även en rymlig klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Två av sovrummen har en imponerande takhöjd om cirka 3,30 meter, vilket bidrar till en luftig känsla och ett fint ljusinsläpp.
I Björkris bor du med närhet till allt som förenklar vardagen. Här finns skolor, förskolor, grönområden och fina promenadstråk inom bekvämt avstånd. I området hittar du även gym, matbutiker och Hede Fashion Outlet med ett brett utbud av shopping, caféer och restauranger. Från Hede station tar du dig till centrala Göteborg på omkring 20 minuter med pendeltåg, samtidigt som centrala Kungsbacka nås smidigt med cykel eller en kort promenad.
Välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Utgångspris
4 195 000 kr
Boarea
117.5 kvm
Avgift
6 385 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Emma för mer information kring Björkrisvägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Välkommen in i en ljus och välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor direkt vid entrén. Innanför ytterdörren ligger ett praktiskt klinkergolv som är både slitstarkt och lätt att hålla rent, innan golvet övergår till parkett längre in i bostaden. Under trappan finns dessutom ett praktiskt förråd som ger extra utrymme för förvaring.
Kök och vardagsrum
Bostaden har kök och vardagsrum i en öppen planlösning som skapar en luftig och social känsla. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en trivsam atmosfär. Köket har gott om arbetsyta och bra förvaring bakom vita skåpsluckor, med vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord.
Vardagsrummet erbjuder generösa ytor och är möblerat med både en soffgrupp och en separat matsalsdel, vilket visar rummets goda storlek och flexibla möbleringsmöjligheter. Härifrån når du den trivsamma altanen med plats för både loungegrupp och grill. Altanen vetter mot föreningens gröna innergård med lekplats och i anslutning finns även ett praktiskt utvändigt förråd.
Badrum
Entréplanets helkaklade badrum har vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Här finns dusch (takdusch) med vikbara glasväggar, toalett, handfat med kommod och spegelskåp. Infällda spotlights i taket samt vattenburen golvvärme bidrar till en behaglig komfort.
Tvättstuga
Den separata tvättstugan är praktiskt placerad i anslutning till hallen och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med vask. Här finns även bostadens frånluftsvärmepump.
Övre plan
Allrum
En trappa upp möts du av ett ljust allrum som passar utmärkt som tv-rum, arbetsplats eller ytterligare ett sovrum. Härifrån nås även bostadens balkong.
Sovrum 1
Det största sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande möbler och erbjuder en lugn och harmonisk miljö.
Sovrum 2
Ett trivsamt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den generösa takhöjden om cirka 3,30 meter skapar en härlig känsla av rymd och ett fint ljusinsläpp.
Sovrum 3
Även det tredje sovrummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter och kan användas som barnrum, arbetsrum eller hobbyrum. Den generösa takhöjden om cirka 3,30 meter ger även här en luftig och trivsam känsla.
Klädkammare
I anslutning till sovrummen finns en rymlig klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
På övre plan finns bostadens andra badrum, även detta helkaklat med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns badkar, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp. För extra komfort är badrummet utrustat med elektrisk golvvärme.
01
Beskrivning
117,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (3-4 sovrum)
13
02
Byggnadssätt
2015
Föreningen äger fastigheten Kungsbacka Skårby 3:42 Kungsbacka kommun vilken förvärvades år 2015. Byggnaderna som inflyttades under 2015 består av 20 st radhus i två våningar.
Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på entréplan. Vattenfyllda radiatorer på övre plan. El golvvärme badrum övre plan.
03
Utförda renoveringar
2015 – Tillval vid nyproduktion
Induktionshäll.
Takdusch i badrum på entréplan.
Spegelskåp i badrum på övre plan.
Högskåp i badrum på övre plan.
Vitrinskåp i köket.
2016
Trädäcket utökades med cirka 20 kvm.
2017
Klinkergolvet i entrén utökades med cirka 1,5 kvm (utfört av fackman).
2021
Avenbokshäck planterades.
Staket mot granne förlängdes.
2024
Ny tvättmaskin installerades.
04
Energideklaration
39 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-23
05
TV/Internet
Fiber genom Telenor, ingår i avgiften.
06
Altan
Den lättmöblerade altanen nås direkt från vardagsrummet och har gott om plats för både utemöbler och grill. I anslutning finns ett praktiskt förråd. Här kan du njuta av ett lugnt läge med utsikt mot föreningens gröna innergård och lekplats.
07
Balkong
Från allrummet finns utgång till bostadens balkong som erbjuder en trivsam plats för avkoppling.
08
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i anslutning till altanen.
09
Bilplats/Övriga byggnader
Till varje bostad hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Inom föreningen finns totalt 20 parkeringsplatser.
01
6 385 kr/mån
I månadsavgiften ingår kallvatten, en parkeringsplats, tv-basutbud, bredband samt sophantering.
1/1 2026 höjdes avgiften med 500 kr
1/1 2025 höjdes avgiften med 300 kr
Enligt information från föreningens ordförande finns det i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (2026-05-25).
1 882 kr/mån
300 kr/mån
2 182 kr/mån
4
Kostnaden för uppvärmning inkluderar även varmvatten och hushållsel.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,89695 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Björktrasten i Kungsbacka. I föreningen finns 20 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2053. Underhållsplanen uppdaterades
2025.
2025:
Slipning och oljning av dörrar
2024:
Byte av bord och bänkar vid gemensam uteplats samt slipning och oljning av dörrar och målning av gungställning.
2023:
Byte av ett antal ytterdörrar.
2021:
Ommålning av fasader. Målning och underhåll av gungor, staket och bänkar.
Gemensamt miljörum.
Grön innergård med gemensam lekplats.
1 165 427 kr
Föreningens nettoskuld är beräknad enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. Nettoskuldsättningen (det värdet) har multiplicerats med den aktuella bostadsrättens andelstal för avgifter till föreningen för att få fram bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning. Nabo Group har baserat utredningen på de uppgifter som finns i den senast fastställda och ingivna årsredovisningen samt det andelstal som är registrerat på aktuell bostadsrätt. Vi vill påtala att vi inte beaktat eventuella amorteringar eller nya lån som upptagits sedan senast fastställda årsredovisningen.
01
Björkris har ett perfekt läge med närhet till såväl kommunikationer, skola, förskola som till shopping och matbutiker. Från Hede pendlingsstation, som bara är en kort promenad bort tar du dig in till centrala Göteborg på ca 20 minuter. In till centrala Kungsbacka tar du dig lätt genom en rask promenad eller med cykel. Inom ett kort avstånd från bostaden har du även gym och Hede Fashon outlet med butiker, restauranger och caféer.
Området är uppbyggt med en stadsliknande karaktär i tydlig kvartersstruktur. Här finns bl.a. bostadsrättslägenheter, hyreslägenheter, friliggande villor, radhus och radhus i bostadsrättsform. I området finns stora gräsytor samt lekplats. Björkris erbjuder också förskola/skola (F-9).
Utfart till E6 når du enkelt från området.
Avgift
6 385 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kallvatten, en parkeringsplats, tv-basutbud, bredband samt sophantering.Kommentar, månadsavgift
1/1 2026 höjdes avgiften med 500 kr1/1 2025 höjdes avgiften med 300 kr
Enligt information från föreningens ordförande finns det i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar (2026-05-25).
Uppvärmning
1 882 kr/månFörsäkring
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 182 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Kostnaden för uppvärmning inkluderar även varmvatten och hushållsel.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,89695 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Björkris Pizzeria
159 m
Mr. Thaifood
171 m
Hot N Spice Thai Kitchen
171 m
Sushi Daily
327 m
Flügger färg
339 m
Björkris förskola och skola
87 m
Expandia Moduluthyrning AB
1,17 km
Hede förskola
1,22 km
Hedeskolan
1,46 km
Tölö förskola
1,79 km
Lidl
281 m
Maxi ICA Stormarknad Kungsbacka
326 m
Hemköp
3,44 km
Greenbay Supermarket - Mat från ditt hemland.
3,53 km
Björkris
136 m
Kungsbacka Hedebrovägen
377 m
Kungsbacka Hedal
639 m
Arendalsvägen
772 m
Hede station
536 m
Anneberg station
2,78 km
Kungsbacka station
3,08 km
Lindome station
6,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö153 m1 min1 min2 min
-
Hav6,01 km11 min28 min-
-
TågstationHede station536 m2 min3 min10 min
-
HållplatsBjörkris136 m1 min2 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
