Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Östra Villastaden, Kungsbacka
Lilla Korsgatan 3

Boarea
133 kvm
Avgift
5 973 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
2+3 (Hiss finns ej)

ETAGEVÅNING PÅ 133 KMV I ÖSTRA VILLASTADEN FÖRDELAT PÅ 5 ROK

I Östra Villastaden, ett av Kungsbackas mest populära områden, har du nu möjlighet att förvärva denna mycket fina 5:a. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. Pendelstationen ligger bara någon minut från bostaden och med tåg tar du dig in till centrala Göteborg på 25 minuter. Öresundståget som har flera avgångar i timman går till Köpenhamn och stannar bl.a. i Varberg, Falkenberg och Halmstad. Det finns matbutiker, restauranger, café och Kungsmässan ligger bara några minuters promenad från lägenheten.

Lägenheten är i två plan med en mycket bra planlösning. Det första du slås av är takhöjden som ger en känsla av rymd redan när du välkomnas in i hallen. I hallen finns det gott om plats att hänga av sig, här finns flera platsbyggda garderober. Köket med matplats framför fönstret är mycket trevligt med vita luckor och vitt kakel ovanför den mörka arbetsbänken. Utrustning i köket är kyl och frys, glaskeramikhäll med inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. I köket finns även ett rymligt skafferi.
I vardagsrummet finns det gott om plats för både ett större matbord samt en soffgrupp. Från vardagsrummet har du utgång till balkongen som ligger i soligt läge. Här finns även en markis som ger skugga soliga dagar. På detta plan finns även ett sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang, I sovrummet finns en klädkammare och i hallen utanför sovrummet finns ett badrum med badkar och toalett. Säljaren har satt upp en vägg i vardagsrummet som skärmar av trappan upp till vindsvåningen och bildar en passage från hallen. Om du inte vill behålla denna vägg tar du enkelt ner den och får ett ännu luftigare och rymligare vardagsrum. Lägenheten har ljudisolerade fönster vilket gör att den upplevs som mycket tyst.
På vindsvåningen finns tre sovrum varav två med vy över takåsarna. Ett av sovrummen är större och här får du plats med en dubbelsäng. Sovrummet som ligger vid trappan har egen ingång från trapphuset. På vindsvåningen finns bostadens andra badrum med dusch, toalett samt tvättmaskin och torktumlare. Säljaren har haft inneboende som nyttjat allrummet utanför sovrummen som kök. Det kan finnas möjlighet att även framöver nyttja denna yta som kök, annars görs denna yta om till ett allrum som passar perfekt som tv-rum eller varför inte använda en del av ytan som hemmakontor?

Denna rymliga lägenhet i hjärtat av Östra Villastaden vill du inte missa. Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
07
JUL
Torsdag
17:30-18:00

Anmälan krävs

ETAGEVÅNING PÅ 133 KMV I ÖSTRA VILLASTADEN FÖRDELAT PÅ 5 ROK

I Östra Villastaden, ett av Kungsbackas mest populära områden, har du nu möjlighet att förvärva denna mycket fina 5:a. Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. Pendelstationen ligger bara någon minut från bostaden och med tåg tar du dig in till centrala Göteborg på 25 minuter. Öresundståget som har flera avgångar i timman går till Köpenhamn och stannar bl.a. i Varberg, Falkenberg och Halmstad. Det finns matbutiker, restauranger, café och Kungsmässan ligger bara några minuters promenad från lägenheten.

Lägenheten är i två plan med en mycket bra planlösning. Det första du slås av är takhöjden som ger en känsla av rymd redan när du välkomnas in i hallen. I hallen finns det gott om plats att hänga av sig, här finns flera platsbyggda garderober. Köket med matplats framför fönstret är mycket trevligt med vita luckor och vitt kakel ovanför den mörka arbetsbänken. Utrustning i köket är kyl och frys, glaskeramikhäll med inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro och integrerad diskmaskin. I köket finns även ett rymligt skafferi.
I vardagsrummet finns det gott om plats för både ett större matbord samt en soffgrupp. Från vardagsrummet har du utgång till balkongen som ligger i soligt läge. Här finns även en markis som ger skugga soliga dagar. På detta plan finns även ett sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt sovrumsmöblemang, I sovrummet finns en klädkammare och i hallen utanför sovrummet finns ett badrum med badkar och toalett. Säljaren har satt upp en vägg i vardagsrummet som skärmar av trappan upp till vindsvåningen och bildar en passage från hallen. Om du inte vill behålla denna vägg tar du enkelt ner den och får ett ännu luftigare och rymligare vardagsrum. Lägenheten har ljudisolerade fönster vilket gör att den upplevs som mycket tyst.
På vindsvåningen finns tre sovrum varav två med vy över takåsarna. Ett av sovrummen är större och här får du plats med en dubbelsäng. Sovrummet som ligger vid trappan har egen ingång från trapphuset. På vindsvåningen finns bostadens andra badrum med dusch, toalett samt tvättmaskin och torktumlare. Säljaren har haft inneboende som nyttjat allrummet utanför sovrummen som kök. Det kan finnas möjlighet att även framöver nyttja denna yta som kök, annars görs denna yta om till ett allrum som passar perfekt som tv-rum eller varför inte använda en del av ytan som hemmakontor?

Denna rymliga lägenhet i hjärtat av Östra Villastaden vill du inte missa. Välkommen att boka in dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Här bor du i hjärtat av Östra Villastaden
Här bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. Pendelstationen ligger bara någon minut från bostaden och med tåg tar du dig in till centrala Göteborg på 25 minuter. Öresundståget som har flera avgångar i timman går till Köpenhamn och stannar bl.a. i Varberg, Falkenberg och Halmstad.
Story telling image
Högt i tak och bra planlösning
Lägenheten är i två plan med en mycket bra planlösning. Det första du slås av är takhöjden som ger en känsla av rymd redan när du välkomnas in i hallen.
Story telling image
Fyra sovrum
Det finns fyra sovrum i bostaden. Ett på nedre plan och tre på vindsvåningen.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Planritning

Fakta
Beskrivning
Boarea
133 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (4 sovrum)
Våning
2+3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1910
Kommentar, byggnad
BRF Kilen 12 äger fastighet Kilen 12 med 7 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten bebyggdes 1910 och består av ett flerbostadshus samt ett separat hus på gården med en lägenhet. Byggnadens totalyta är 607 kvm.
Lägenhetsfördelningen är 3 st 2 rok, 2 st 3 rok, 1 st 4 rok samt 1 st 5 rok.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning sker via pelletspanna.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
123 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-14
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns inte indraget. Du tecknar själv separat avtal för bredband.
Förråd
Beskrivning, förråd
Ett vindsförråd samt ett källarförråd tillhör bostadsrätten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har egna parkeringsplatser. 1 plats ingår i avgiften.
Övrigt
Utförda renoveringar i bostaden:
2020
Nedre plan ommålat samt nya tapeter.
Vägg byggdes i i vardagsrum för att göra en korridor i hallen upp till övre plan.
Kök monterades på övre plan.

2010
Balkong byggdes
Panelvägg vardagsrum nedre plan.

Säljaren kommer eventuellt att ta med elementskydden.
Ekonomi
Avgift
5 973 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplats
Försäkring
287 kr/mån
Hushållsström
593 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
880 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,1736000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
Benämning
BRF Kilen 12.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2047.
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren. Föreningen planerar för laddstolpar, renovering av tvättstuga, OVK (obligatorisk ventilationskontroll), byte av vattenberedare samt målning av fasadplåt.

Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För avsättningen storlek se fondnoten i årsredovisningen.
Gjorda renoveringar
2020
Bytt balkongräcke på västsidan
Relining av rör
Målning av gårdshus, staket samt slipning och oljning av ytterdörrar

2018
Bytt pelletspanna och installerat bulkförråd
Övriga utrymmen i föreningen
Vindsförråd, källarförråd, tvättstuga samt garage för cykelförvaring.
Området
I Östra Villastaden bor du nära naturen och samtidigt väldigt centralt. Du kan promenera till pendelstationen på några få minuter. Från stationen tar du dig med tåg in till centrala Göteborg på 25 minuter. Runt torget finns restauranger, caféer och mysiga butiker, hit promenerar du också på ett par minuter. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad från torget. Om du tycker om att motionera finns det motionsspår med belysning en kort promenad bort. Här bor du med ett bekvämt avstånd till ett flertal skolor och förskolor samt matbutiker.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 973 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och parkeringsplats
Försäkring :
287 kr/mån
Hushållsström :
593 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
880 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,1736000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lill-Amandas
      100 m
    • Rum35
      211 m
    • Deli Essence Café
      274 m
    • Siam Take Away
      285 m
    • O'Learys Kungsbacka
      285 m
    • Kungsbacka kommun Förskola & Grundskola
      169 m
    • Gårdskulla förskola
      256 m
    • Esteten
      379 m
    • Kompetenscentrum
      455 m
    • Kungsbacka kommun Gymnasie & Vuxenutbildning
      455 m
    • Hemköp Kungsbacka Torget
      451 m
    • Greenbay Supermarket - Matbutik Kungsbacka
      503 m
    • Hemköp
      713 m
    • Coop Bygg Kungsbacka
      1,11 km
    • Stora Coop Kungsbacka
      1,15 km
    • Kungsbacka Resecentrum
      80 m
    • Miljöpartiet De Gröna
      164 m
    • Kungsbacka kommunarkiv
      169 m
    • St & Thé Experten
      283 m
    • Kungsbacka station
      61 m
    • Hede station
      2,58 km
    • Anneberg station
      5,62 km
    • Lindome station
      9,59 km
    • Kållered station
      13,49 km
Avstånd
  • Vatten
    256 m
    5 min
    3 min
    6 min
  • Sjö
    974 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    3,02 km
    12 min
    17 min
    59 min
  • Tågstation - Kungsbacka station
    61 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Kungsbacka Resecentrum
    80 m
    5 min
    3 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.