ETT AV FÖRENINGENS STÖRSTA HUS MED CARPORT OCH PARKERING VID ENTRÉN, ALTAN OCH BALKONG I SOLIGT LÄGE
Välkommen till en av föreningens tre större bostadsrätter, ett hem som kombinerar modern komfort med ett privat och naturnära läge. Här bor du lite mer avskilt än övriga hus i området och har dessutom fördelen av både egen carport och en extra parkeringsplats precis vid entrédörren – en lyxig detalj som endast tre bostäder i föreningen kan erbjuda. Här finns även en laddare för elbil.
Entréplanet bjuder på en välkomnande hall med fint ljusinsläpp från dörr och sidofönster samt praktisk förvaring under trappan. Köket är ljust och stilrent med vita släta luckor, vitt kakel och en grå arbetsbänk. Här finns gott om arbetsytor och dessutom en förlängd bänk som skapar en naturlig matplats med fyra barstolar. Genom fönstret har man en vacker utsikt mot det parkliknande grönområdet som de nuvarande ägarna verkligen uppskattar. Intill köket öppnar vardagsrummet upp sig i öppen planlösning där det finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. De stora fönsterpartierna och altandörrarna suddar ut gränsen mellan ute och inne och leder dig vidare till den generösa altanen – en perfekt plats för loungemöbler, matplats och grill. Här finns också utrymme för planteringar som skapar en grön och trivsam känsla. Den stora markisen gör altanen användbar oavsett väder, med skön skugga soliga dagar och skydd vid regn. På entréplan finns även ett stilrent badrum med mörkt klinkergolv, vita kaklade väggar och modern komfort i form av dusch med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, golvvärme och handdukstork.
På övre plan möts du av en möblerbar hall med utgång till en härlig balkong i soligt läge – perfekt för morgon- och förmiddagskaffe med utsikt över grönområdet. Här finns tre sovrum, ett större sovrum med gott om plats för både säng och arbetshörna, samt två mindre där det ena har utsikt över den trevliga gården och det andra mot det gröna området utanför. Här finns även en generös klädkammare som erbjuder gott om förvaring. Genomgående skapas en ljus och luftig känsla tack vare takfönstren. På övre plan finns även ett andra badrum, smakfullt inrett med dubbla handfat, kommod, dusch och bra förvaring.
Detta är ett hem som erbjuder både bekvämlighet och en känsla av lugn – med privat läge, genomtänkt planlösning och fantastiska uteplatser. Här bor du med naturen utanför fönstret, men ändå med närhet till allt du behöver i vardagen. Att bo i Gårdskulla innebär det bästa av två världar, naturnära och samtidigt mycket centralt. På bara några minuter når du pendelstationen till fots, där tågen går tätt i rusningstid. Med pendeltåget tar du dig till centrala Göteborg på 26 minuter och med Öresundståget når du Göteborg på endast 21 minuter. Här har du alltså smidiga kommunikationer, naturen runt knuten och ett lugnt bostadsområde – samtidigt som affärer och Kungsmässan finns på bekvämt avstånd.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
127.8 kvm
8 195 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1+2 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Här bor du lite mer avskilt än övriga hus i området och har dessutom fördelen av både egen carport och en extra parkeringsplats precis vid entrédörren – en lyxig detalj som endast tre bostäder i föreningen kan erbjuda.

Här bor du lite mer avskilt än övriga hus i området och har dessutom fördelen av både egen carport och en extra parkeringsplats precis vid entrédörren – en lyxig detalj som endast tre bostäder i föreningen kan erbjuda.
Den stora markisen gör altanen användbar oavsett väder, med skön skugga soliga dagar och skydd vid regn.

Genom fönstret har man en vacker utsikt mot det parkliknande grönområdet som de nuvarande ägarna verkligen uppskattar.
-
Välkommen till en av föreningens tre större bostadsrätter, ett hem som kombinerar modern komfort med ett privat och naturnära läge.
Här bor du lite mer avskilt än övriga hus i området och har dessutom fördelen av både egen carport och en extra parkeringsplats precis vid entrédörren – en lyxig detalj som endast tre bostäder i föreningen kan erbjuda.
Den mysiga altanen i skymningsljus.
Ljust kök med vita, släta luckor och vitt kakel ovanför en grå arbetsbänk.
En fondtapet pryder väggen vid fönstret medan övriga väggar är ljusgrå.
Bänken är förlängd vilket skapar en trevlig sittplats med fyra barstolar.
Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med häll, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Väggarna är behagligt grå och stora fönsterpartier samt altandörrar mot uteplatsen ger härligt ljusinsläpp.
Från vardagsrummet nås den generösa altanen som erbjuder gott om utrymme för loungemöbler, matplats och grill.
Den stora markisen ger skön skugga under soliga dagar och skyddar dessutom vid regn – en perfekt plats att njuta av utomhuslivet oavsett väder.
Här finns även möjlighet till planteringar som skapar en grön och trivsam känsla.
Stilrent badrum med dubbla handfat med kommod, spegel ovanför, toalett, dusch och bra förvaringsmöjligheter i skåp längs ena väggen.
Detta sovrum ligger till höger när man kommer upp för trappan. Här finns plats för säng och övrigt möblemang. Förvaring i garderob samt härligt ljusinsläpp från takfönster. Utsikt mot föreningens trevliga gård.
Bostadens största sovrum med plats för både säng och en arbetshörna om så önskas. Takfönster ger fint ljusinsläpp. Även här bjuds på utsikt över föreningens gård.
Rum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Ljusa väggar och fint ljusinsläpp från takfönster. Härifrån har man utsikt över grönområdet utanför bostaden, vilket skapar en rogivande känsla.
Möblerbar hall utanför de tre sovrummen. Här finns även en rymlig klädkammare med gott om förvaring. Från hallen nås även balkongen som erbjuder härlig morgon- och förmiddagssol.
Balkong med utsikt över härligt grönområde. Här kan du njuta av solen hela förmiddagen.
Genom fönstret har man en vacker utsikt mot det parkliknande grönområdet som de nuvarande ägarna verkligen uppskattar.
Badrummet på entréplan, här finns duschhörna med glasdörrar, toalett samt handfat med kommod och spegel med infälld belysning ovanför.
Tvättmaskin och torktumlare är praktiskt placerade med bänk ovanpå för vikning av tvätt och det finns skåp för förvaring. Badrummet har golvvärme, handdukstork och ett fönster som ger ljus och vädringsmöjlighet.
Välkomnande hall med fint ljusinsläpp från dörren och ett sidofönster. Här finns gott om plats för avhängning. Under trappan finns ett förråd som ger praktisk förvaring.
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall:
Välkomnande hall med fint ljusinsläpp från dörren och ett sidofönster. Här finns gott om plats för avhängning. Under trappan finns ett förråd som ger praktisk förvaring.
Kök:
Ljust kök med vita, släta luckor och vitt kakel ovanför en grå arbetsbänk. Bänken är förlängd vilket skapar en trevlig sittplats med fyra barstolar. En fondtapet pryder väggen vid fönstret medan övriga väggar är ljusgrå. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med häll, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin.
Vardagsrum:
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Väggarna är behagligt grå och stora fönsterpartier samt altandörrar mot uteplatsen ger härligt ljusinsläpp.
Badrum:
Badrummet har mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns duschhörna med glasdörrar, toalett samt handfat med kommod och spegel med infälld belysning ovanför. Tvättmaskin och torktumlare är praktiskt placerade med bänk ovanpå för vikning av tvätt och det finns skåp för förvaring. Badrummet har golvvärme, handdukstork och ett fönster som ger ljus och vädringsmöjlighet.
Övre plan
Sovrum 1:
Detta sovrum ligger till höger när man kommer upp för trappan. Här finns plats för säng och övrigt möblemang. Förvaring i garderob samt härligt ljusinsläpp från takfönster. Utsikt mot föreningens trevliga gård.
Sovrum 2:
Bostadens största sovrum med plats för både säng och en arbetshörna om så önskas. Takfönster ger fint ljusinsläpp. Även här bjuds på utsikt över föreningens gård.
Sovrum 3:
Rum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Ljusa väggar och fint ljusinsläpp från takfönster. Härifrån har man utsikt över grönområdet utanför bostaden, vilket skapar en rogivande känsla.
Övre hall:
Möblerbar hall utanför de tre sovrummen. Här finns även en rymlig klädkammare med gott om förvaring. Från hallen nås även balkongen som erbjuder härlig morgon- och förmiddagssol.
Badrum:
Stilrent badrum med dubbla handfat med kommod, spegel ovanför, toalett, dusch och bra förvaringsmöjligheter i skåp längs ena väggen. Golvet har mörkt klinker medan väggarna är kaklade i vitt, med mörkare kakel i duschhörnan som kontrast. Golvvärme, handdukstork samt fönster som ger ljus och vädringsmöjlighet.
01
Beskrivning
127,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1+2
50
02
Byggnadssätt
2017
Föreningen omfattar totalt 19 bostadsrätter, fördelade på tre huskroppar.
Bergvärme via central enhet. Vattenburen golvvärme på plan 1 och radiatorer på plan 2 samt elslinga i wc/dusch på plan 2. Mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration

44 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-21
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till öppen fiber där varje hushåll tecknar abonnemang med valfri leverantör.
05
Balkong
Balkong med utsikt över härligt grönområde. Här kan du njuta av solen hela förmiddagen.
06
Altan
Från vardagsrummet nås den generösa altanen som erbjuder gott om utrymme för loungemöbler, matplats och grill. Här finns även möjlighet till planteringar som skapar en grön och trivsam känsla. Den stora markisen ger skön skugga under soliga dagar och skyddar dessutom vid regn – en perfekt plats att njuta av utomhuslivet oavsett väder.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd i anslutning till altanen.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Till bostaden hör en egen carport i direkt anslutning till entrén samt ytterligare en parkeringsplats precis utanför. Denna lösning gör vardagen både bekväm och lättillgänglig. Endast tre bostäder i föreningen har fördelen med både carport och parkering vid huset. Här finns även laddare för elbil.
01
8 195 kr/mån
I månadsavgiften ingår en carportplats och parkering vid entrén samt renhållning.
Den totala månadsavgiften utgörs av en grundavgift på 6 128 kr och en rörlig avgift på 2 067 kr.
300 kr/mån
1 000 kr/mån
1 486 kr/mån
2 786 kr/mån
4
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
5,41%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inga beslut om förändringar av månadsavgiften. Föreningen har som målsättning att på sikt kunna sänka avgiften, men inget är ännu beslutat.
01
BRF Gårdskulla Gård.
Föreningen äger marken
Brf Gårdskulla gård är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014.
Eftersom husen är nybyggda finns i dagsläget inga större renoveringar planerade. Inom de närmsta åren planeras dock ommålning av fasaderna.
2020 installerades åtta laddstolpar för elbil i föreningen.
Gemensamt soprum
Förråd med gemensamma redskap
Föreningen har en gemensam innergård med gräsytor och sandlåda.
1 381 825 kr
Uppgifterna är hämtade från 2024 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
01
I Gårdskulla bor du nära naturen och samtidigt väldigt centralt. Du kan promenera till pendelstationen på några få minuter. Från stationen tar du dig med pendetåg som går varje kvart i rusningstid in till centrala Göteborg på 26 minuter. Utöver pendeltåg går även Öresundståget 2 gånger i timmen och det tar 21 minuter. Runt torget finns restauranger, caféer och mysiga butiker, hit promenerar du också på ett par minuter. Kungsmässan som ligger i anslutning till innerstaden har över 90 butiker och dit kommer du genom en kort promenad från torget. Om du tycker om att motionera finns det motionsspår med belysning en kort promenad bort. Med bil tar du dig på 10 minuter till havet med salta bad och klippor vid tex Hanhals. Det finns många fina cykelbanor som tar dig enkelt ut till både Onsala och Vallda. Från Gårdskulla har du även utsikt över Forsgårdens golfbana. Här bor du med ett bekvämt avstånd till ett flertal skolor och förskolor samt matbutiker. Kungsbacka sjukhus ligger en kort promenad från Gårdskulla.
Avgift
8 195 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår en carportplats och parkering vid entrén samt renhållning.Kommentar, månadsavgift
Den totala månadsavgiften utgörs av en grundavgift på 6 128 kr och en rörlig avgift på 2 067 kr.Försäkring
300 kr/månHushållsström
1 000 kr/månVärme och vatten
1 486 kr/månSammanlagd driftskostnad
2 786 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
5,41%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslut om förändringar av månadsavgiften. Föreningen har som målsättning att på sikt kunna sänka avgiften, men inget är ännu beslutat.B. king grupp Ab
640 m
Lill-Amandas
682 m
Tölö Pizza & Kiosk
697 m
Robin's på Forsgården
705 m
Kings Market i Kungsmässan - Kinarestaurang Kungsbacka
766 m
Nova Montessoriskola 6-9
456 m
Vittra Forsgläntan
593 m
Nova montessoriskola
610 m
Forsgläntans förskola
629 m
Signeshus förskola
660 m
Hemköp
1,03 km
Hemköp Kungsbacka Torget
1,03 km
Stora Coop Kungsbacka
1,63 km
Lidl
2,42 km
Tempo Fjärås
6,24 km
Kungsbacka sjukhus
81 m
Kungsbacka Gårdskulla
239 m
Kungsbacka Forsgläntevägen
522 m
Signeskulle norra
570 m
Tölö Kyrka
594 m
Kungsbacka
645 m
Hede
2,18 km
Anneberg station
5,05 km
Lindome station
9,15 km
Kållered station
13,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö533 m2 min4 min15 min
-
Hav3,54 km11 min19 min1 tim 14 min
-
TågstationKungsbacka645 m--
-
HållplatsKungsbacka sjukhus81 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.