Fin villa i toppskick med lantligt läge
Välkomna till denna trevliga villa med stor tomt, härlig altan och ett rymligt uthus. Huset har genomgått en minutiös renovering och är i toppskick. Villan värms med hjälp av vedpanna och vattenburen golvvärme i hela bottenvåningen. På ovanvåningen finns radiatorer i sovrummen. Bottenvåningen har ett mysigt allrum med fönster i tre väderstreck. Här finns också ett stort arbetskök med utgång direkt till den härliga altanen med plats både för bord, stolar och ett spa. En markis skyddar när solen blir för varm. Köket har modern vit inredning. Alla vitvaror är från 2019. Bottenvåningen har också ett duschrum med klinkergolv och kaklade väggar samt tvättmaskin och torktumlare. På ovanvåningen finner vi två bra sovrum. I en liten klädkammare har renovering påbörjats för att bygga en toalett. Det finns också gott om förvaring i sidovindarna. På den stora tomten finns även ett påkostat uthus med praktiska utrymmen som ett kylrum, förråd och hobbyrum. Fastigheten ligger i utkanten av Landeryd och gränsar till öppna fält och mot skog. Detta är ett gyllene tillfälle att förvärva ett hus utan behov av renovering! Bara flytta in och njut.
Pris
1 850 000 kr
Boarea/biarea
89/5 kvm
Driftkostnad
43 537 kr/år
Tomtarea
4 796 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Yvonne för mer information kring Landeryds Hälghult 402.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall/entré (Bottenvåning)
Välkomnande entré på framsidan av huset. Denna leder till en rymlig hall. Laminatgolv.
02
Allrum (Bottenvåning)
Större allrum med fönster i tre väderstreck. Parkettgolv.
03
Kök (Bottenvåning)
Köket är ett rymligt arbetskök med ugn, spishäll, köksfläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Alla vitvaror är från 2019. Från köket kommer man via en dubbel altandörr ut på baksidan av huset där den stora altanen finns. Laminatgolv.
04
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Duschhörna, handfat med kommod och WC. Här står även en tvättmaskin och en torktumlare samt en praktisk arbetsbänk med förvaring.
05
Pannrum (Bottenvåning)
Med separat ingång på husets gavel kommer man in i pannrummet. Här finns även ett duschrum med bastu. Det finns en trappa ner till källarutrymmet.
06
Hall (Ovanvåning)
Trappan leder upp till en hall på ovanvåningen. I hallen finns bra förvaring i sidovindarna. Laminatgolv.
07
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Stort sovrum med hög takhöjd i nocken. Laminatgolv. Gråmålade väggar.
08
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Mindre sovrum med hög takhöjd upp i nocken. Rummet används som arbetsrum. Laminatgolv. Bra förvaring i sidovinden.
09
Toalett (Ovanvåning)
En klädkammare ska bli en liten toalett med WC och handfat. Ledningar är dragna och arbetet är påbörjat.
10
Beskrivning av samtliga rum
Villan har vattenburen golvvärme i hela bottenvåningen. Alla väggar är vitmålade.
01
Beskrivning
89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 kvm
4 796 kvm
3 (2 sovrum)
HYLTE LÅNGARYDS-HÄLGHULT 1:28
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
1909
Totalrenoverat 2019 och tillbyggt med pannrum.
25
Trä
Trä
Träfasad
Taktegel
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Enskilt vatten året om: borrad brunn
Enskilt avlopp: 3-kammare med infiltration
Vedpanna (Bra skick på värmeanläggningen)
Ålder: 2019
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
05
Uteplats
Fantastisk uteplats utmed husets långsida. En stor markis finns att fälla ut när solen blir för varm.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus totalrenoverat 2024. Här finns förrådsutrymmen för prylar och för ved. Det finns ett kylrum samt ett större rum som används som gym. På ovanvåningen finns ett rymligt loft som som sträcker sig över hela byggnaden.
07
Tomt/Servitut
4796 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning mm
Avtalsservitut kraftledning mm
01
599 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
329 000 kr
270 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 200 kr/år
4 735 kr/år
2 351 kr/år
3 065 kr/år
550 kr/år
25 636 kr/år
7408 kWh/år
43 537 kr/år
4 493 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 030 kr/år)
Kostnaden för elnät och förbrukning är beräknade för ett kalenderår. (EON)
2
Länsförsäkringar. Hem- och villaförsäkring. Fullvärde.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
599 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
329 000 krMarkvärde
270 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
7 200 kr/årFörsäkring
4 735 kr/årVatten och avlopp
2 351 kr/årRenhållning
3 065 kr/årSotning
550 kr/årElkostnad
25 636 kr/årÅrlig elförbrukning
7408 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 537 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 493 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 030 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för elnät och förbrukning är beräknade för ett kalenderår. (EON)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringar. Hem- och villaförsäkring. Fullvärde.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
