Villa med bra läge och fint skick.
Vi presenterar en fräsch enplansvilla med källare, i fint skick. Lugnt och naturnära läge på gata utan genomfartstrafik. Huset har renoverats och underhållits bra genom åren. Tre bra sovrum och ett väldigt härligt stort kök med köksö och direkt access till altanen. Rymligt badrum på entréplan och duschrum i källaren. Uterummet ger en rymd till bostaden och erbjuder en härlig yta för gäster och stora familjeträffar. Det finns ett vidbyggt garage med ingång till huset via källaren. Trädgården är fin och lättskött. Skog och ängar för sköna promenader alldeles bakom huset. Villan är besiktigad. Ett hus väl värt ett besök.
Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea/biarea
134/99 kvm
Driftkostnad
46 784 kr/år
Tomtarea
871 kvm
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Yvonne för mer information kring Ringvägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Entréhall med plats för klädhängare. Trappa ner till källaren. Klinkergolv med vattenburen värme. Vitmålade väggar. Spotlights i taket.
02
Sovrum 1 (Entréplan)
Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar. Rullgardin i fönstret. Garderober med skjutdörrar.
03
Allrum (Entréplan)
Genomgångsrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Skjutdörr i glas ut mot uterummet. Spotlights i taket.
04
Uterum (Entréplan)
Stort uterum i syd-östläge med hög takhöjd. Spotlights i taket. Utgång till altanen via skjutdörr. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.
05
Sovrum 2 (Entréplan)
Rummet har laminatgolv och målade väggar. Garderober med skjutdörrar. Rullgardin i fönstret.
06
Sovrum 3 (Entréplan)
Rummet har laminatgolv och målad vävtapet på väggarna. Tre garderober.
07
Kök (Entréplan)
Köket är stort och modernt med gott om arbetsytor och en köksö med el, spishäll och som rymmer förvaring. Totalrenoverat 2014. Arbetsbänk i laminat med kakel ovan. Maskinell utrustning: Induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Vitmålade väggar. Spotlights i taket. Utgång till altanen.
08
Badrum (Entréplan)
Badrummet renoverades 2004 och utökades genom att en klädkammare togs bort. WC, handfat med kommod, badkar. Kaklade väggar. Klinkergolv med vattenburen golvvärme. Spotlights i taket.
09
Allrum (Källare)
Stort allrum med laminatgolv och tapetserade inklädda väggar. Braskamin. I anslutning till rummet finns en klädkammare.
10
Tvättstuga (Källare)
Stor tvättstuga med tvättmaskin. Klinkergolv och målade väggar.
11
Hobbyrum (Källare)
Rum för hobby eller som förråd. Dörr som leder till garaget. Klinkergolv och målade väggar.
12
Duschrum (Källare)
Duschrummet är nyrenoverat (2025) i egen regi. WC, handfat med kommod, duschhörna. Klinkergolv och kaklade väggar. Innanför duschrummet finns ett utrymme som kan inredas till bastu.
13
Matkällare (Källare)
Klassisk matkällare med hyllor. Målade väggar och golv.
14
Rum (Källare)
Rum som idag används som sovrum. Laminatgolv med vattenburen golvvärme och målade väggar.
15
Pannrum (Källare)
Pannrum där jordvärmepumpen står. Klinkergolv och målade väggar.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
99 kvm
871 kvm
HYLTE LINNÅS 1:93
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1970
2010
37
Betong
Trä
Mexisten
Glaserade tegelpannor (-08)
Plåt
2-glasfönster isoler (-04)
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme
Ålder: Installerad 2000. Ny pump 2025.
Ny elcentral sattes in 2004/08. Jordfelsbrytare finns.
2000 Jordvärme installerades. Klinkergolv med vattenburen golvvärme lades i hallen.
2004 Dränering och isolering av grundmuren gjordes runt hela huset. Badrummet byggdes ut och totalrenoverades. Har vattenburen golvvärme och klinker. Ny trappa till källaren installerades. Nya 2-glasfönster installerades.
2008 Garaget byggdes ut. Nytt yttertak lades. Uterummet byggdes.
2014 Utökning av köksytan genom nedtagning av en vägg och totalrenovering av köket.
2025 Pumpen till jordvärmen byttes ut. Duschrum i källaren renoverades i egen regi.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns installerat i huset.
05
Uteplats
Det finns en mysig altan med insynsskydd i anslutning till uterummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på uppfarten framför garaget.
07
Tomt/Servitut
871 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fint läge med skogskant och sedan öppna fält bakom huset. Trädgården är fint omhändertagen och enkel att sköta.
Landeryds stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-04-19, Senast ändrad: 2023-10-11)
01
867 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
754 000 kr
113 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
9 888 kr/år
6 627 kr/år
2 800 kr/år
500 kr/år
26 969 kr/år
9111 kWh/år
46 784 kr/år
6 503 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 287 kr/år)
Årsförbrukning av vatten ligger på 70 m³.
3
TryggHansa. Hem- och villaförsäkring.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 845 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
867 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
754 000 krMarkvärde
113 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
9 888 kr/årVatten och avlopp
6 627 kr/årRenhållning
2 800 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
26 969 kr/årÅrlig elförbrukning
9111 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 784 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 503 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 287 kr/år)Beskrivning av kostnader
Årsförbrukning av vatten ligger på 70 m³.Antal personer i hushållet
3Försäkring
TryggHansa. Hem- och villaförsäkring.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 845 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
