Trivsam villa nära sjön
Välkomna till ett rejält hus med goda möjligheter. Här bor man i ett trivsamt område endast några minuters promenad till Sjögårdssjöns badplats. Huset har 1½ plan med källare. Det finns fem rum varav 4 sovrum, kök med nyare vitvaror och smakfullt renoverat badrum. Uppvärmning med bergvärme. Fiber finns indraget. Elbilsladdare installerades 2024. Stor hörntomt med härlig gräsmatta för lek och odling. Gott om parkeringsplats för flera bilar. Villan är besiktigad.
Utgångspris
1 220 000 kr
Boarea/biarea
141/105 kvm
Driftkostnad
69 442 kr/år
Tomtarea
961 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½-plans villa med källare
Har du några frågor?
Kontakta Yvonne för mer information kring Ringvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
I hallen ligger det laminatgolv. Målad strukturtapet på väggarna. I den inre delen av hallen finns två garderober.
02
Sovrum 1 (Entréplan)
Rummet har plastmatta och målade väggar. Tre garderober.
03
Sovrum 2 (Entréplan)
Större sovrum med laminatgolv och målade väggar. Två garderober.
04
Duschrum (Entréplan)
Duschrummet renoverades av föregående ägare (-19) med klinkergolv och kaklade väggar. Golvet har elburen golvvärme. Duschhörna, WC, handfat med kommod. Handdukstork (el). Spotlights i taket.
05
Allrum (Entréplan)
Allrum med snyggt originalgolv i trä från 1963. Målade väggar. Utgång till altan.
06
Kök (Entréplan)
Köket har äldre inredning men nyare vitvaror. Maskinell utrustning: köksfläkt, spis med häll (-20), diskmaskin (-22), kyl/frys (-22). Laminatgolv och tapetserade väggar.
07
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Sovrum med plastmatta på golvet och målade väggar. Balkong. Två sidovindar.
08
Toalett (Ovanvåning)
Mindre toalett med WC och handfat med kommod. Linoleummatta på golvet och målade väggar.
09
Sovrum 4 (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och målade tapeter. Två garderober.
10
Hall (Ovanvåning)
Hall med korkmatta och vitmålade väggar. Sidovind. Inspektionslucka till vinden.
11
Källarutrymmen (Källare)
I källaren finner vi en matkällare, ett rum för hobby/förvaring där värmepumpen står. Det finns en tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (-21). I ett gammalt pannrum med utgång till garagenedfarten står den gamla vedpannan. Garage under huset med nedfart på baksidan. Utmed nedfarten sitter laddstationen.
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
105 kvm
961 kvm
5 (4 sovrum)
HYLTE SJÖGÅRD 1:109
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plans villa med källare
1963
23
Morän
Betong
Källargrund
Trä
Trä
Stående träpanel, tilläggsisolerad.
Vindskivor plåtklädda.
Glaserat taktegel
Plåt
3-glasfönster, kopplade, slutet av 70-talet
Självdrag
Murad skorsten
Murstock/rökgång används inte sedan bergvärmen installerades 2021.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: Daikin
Elcentralen är utbytt. Jordfelsbrytare finns.
2019 Duschrummet renoverades (av tidigare ägare).
2020-23 Alla vitvaror byttes ut.
2021 Bergvärme installerades. Fiber drogs in.
2022 Ny ytterdörr.
2024 Installation av elbilsladdare.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-01
Henrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat i huset.
05
Uteplats
Överbyggd altan med äldre plasttak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ved- och redskapsbod.
Garage i källare. Parkeringsplats både på framsidan av huset och på baksidan på infart mot garaget.
07
Tomt/Servitut
961 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Friköpt trädgårdstomt
Torups stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-04-27, Senast ändrad: 2023-10-10)
01
685 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
527 000 kr
158 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
9 071 kr/år
11 763 kr/år
2 752 kr/år
45 856 kr/år
16272 kWh/år
69 442 kr/år
2 940 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 382 kr/år)
Angiven elförbrukning inkluderar laddning av elbil med ca 2 360 kWh/år och står för ca 6 650 kr av elkostnaden.
Man håller en inomhustemperatur runt 25-27 grader, vilket alltså är mycket högre än vad som är normalt. Golvvärmen är igång året runt.
Årsförbrukning av vatten är ca 117 m³.
4
Folksam. Villaförsäkring Stor.
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 073 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
685 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
527 000 krMarkvärde
158 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
9 071 kr/årVatten och avlopp
11 763 kr/årRenhållning
2 752 kr/årElkostnad
45 856 kr/årÅrlig elförbrukning
16272 kWh/årSammanlagd driftskostnad
69 442 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 940 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 382 kr/år)Beskrivning av kostnader
Angiven elförbrukning inkluderar laddning av elbil med ca 2 360 kWh/år och står för ca 6 650 kr av elkostnaden.Man håller en inomhustemperatur runt 25-27 grader, vilket alltså är mycket högre än vad som är normalt. Golvvärmen är igång året runt.
Årsförbrukning av vatten är ca 117 m³.
Antal personer i hushållet
4Försäkring
Folksam. Villaförsäkring Stor.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 073 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
