Välskött hem med stor trädgård.
Det här hemmet erbjuder flera sovrum och generösa gemensamhetsytor, men det är utemiljön som verkligen gör det till något extra. Den stora trädgården är en grön oas med gott om plats för barnens lek, spring och bollspel, samtidigt som de vuxna kan njuta av blommande rabatter, ett växthus för egna odlingar och flera härliga uteplatser. På baksidan finns ett inglasat uterum och en altan i soligt läge för frukost i morgonsolen, medan framsidan finns uterum med altan som bjuder på eftermiddags- och kvällssol – perfekt för grillkvällar, fika med vänner eller en stunds lugn i kvällsljuset. Här finns utrymme för hela familjen att leva ett aktivt och naturnära liv, året om. Dessutom ligger både skola och kollektivtrafik med tåg och buss på bekvämt avstånd, vilket gör vardagen smidig för både stora och små.
Har du några frågor?
Kontakta Fredrik eller Yvonne för mer information kring Tovhultsvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
När du kliver in möts du av en inbjudande hall med vackert parkettgolv som ger ett varmt första intryck. Här finns gott om plats för hela familjens ytterkläder och skor, och under trappan till övervåningen döljer sig ett smart förrådsutrymme – perfekt för att hålla ordning på allt från barnvagnar till sportutrustning. Väggarna är smakfullt målade och tapetserade, vilket skapar en trivsam känsla redan från första steget in i huset.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling. Här finns gott om utrymme att skapa två naturliga zoner – en för middagar med familj och vänner, och en för mysiga filmkvällar i soffan. De målade väggarna och parkettgolvet ger en stilren och varm känsla, medan luft/luft-värmepumpen bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Från rummet når du den generösa inglasade altanen som förlänger säsongen och leder vidare ut till en solig altan med morgon- och förmiddagssol – perfekt för frukost i det fria eller lekstunder i det gröna.
03
Sovrum (Entréplan)
Detta rofyllda sovrum på entréplan har ett slitstarkt laminatgolv och tapetserade väggar som skapar en ombonad känsla. En extra bonus är det intilliggande rummet som enkelt kan anpassas efter familjens behov – kanske som barnkammare för den lilla, ett rymligt garderobsrum eller ett lugnt hemmakontor. En perfekt lösning för barnfamiljen som vill ha både närhet och funktion i vardagen.
04
Badrum (Entréplan)
Badrummet på entréplan är både praktiskt och bekvämt utrustat för familjens behov. Här finns kaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme som ger en behaglig start på dagen, oavsett årstid. Utrustningen består av badkar, toalettstol, kommod och en effektiv pax-fläkt som håller luften fräsch. En funktionell och trivsam plats för både snabba morgonrutiner och lugna kvällsbad.
05
Kök (Entréplan)
Köket är en praktisk och inbjudande plats där hela familjen får plats att samlas. Det slitstarka laminatgolvet löper vidare in i groventrén och skapar ett enhetligt intryck. Här finns gott om förvaring i både skåp och lådor, ett rymligt skafferi samt moderna bekvämligheter som diskmaskin, spishäll, ugn och fläkt. I den charmiga alkoven ryms ett frukostbord – perfekt för dagens första måltid i lugn och ro. Ett kök som förenar funktion och hemtrevnad på bästa sätt.
06
Groventré (Entréplan)
Groventrén välkomnar dig via en stenlagd gång som tagit dig från garaget, förbi växthus och odlingar – en perfekt entré för familjen som älskar att leva nära naturen. Inne möts du av ett ljust och ombonat rum med parkettgolv, vit träpanel och tapet som tillsammans skapar en varm atmosfär. Den synliga murstocken i hörnet ger en rustik touch och bryter vackert mot de ljusa ytorna. Här finns gott om plats för förvaring, och rummet binder smidigt samman köket med trappan ner till källaren och trädgården.
07
Hall (Ovanvåning)
Hallutrymmet på övre plan binder samman våningens rum på ett trivsamt sätt. Golvet är klätt i tåligt laminat, och väggarna har en ombonad karaktär med träpanel nedtill och tapet ovanför – en kombination som ger både värme och personlighet. Ett perfekt utrymme för att skapa en lugn läshörna eller bara en naturlig passage mellan rummen.
08
Badrum (Ovanvåning)
Badrummet på övre plan är utrustat med dusch, toalett, kommod och en effektiv pax-fläkt som hjälper hålla badrummet torrt. I duschutrymmet finns kakel och klinker, medan övriga delar av rummet har våtrumsmatta på golvet och väggar klädda med en kombination av våtrumstapet och träpanel – en lösning som ger en varm lantlig känsla. Ett funktionellt badrum som passar perfekt för familjens morgonrutiner.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Detta generösa sovrum har plats för både en stor säng och ytterligare möbler som byrå eller skrivbord – perfekt för den som vill kombinera vila med funktion. Trägolvet ger en varm känsla, och de målade väggarna skapar en lugn atmosfär. Garderober med skjutdörrar erbjuder gott om förvaring, och från rummet når du en egen balkong – en härlig plats för morgonkaffet eller en stunds avkoppling i solen.
10
Allrum (Ovanvåning)
Det ljusa allrummet på övre plan är ett perfekt utrymme för familjens gemensamma stunder. Här finns plats för både soffgrupp och tv-möbel, eller varför inte skapa ett lekfullt rum för barnen där fantasin får ta plats? Golvet är klätt i laminat och väggarna har en ljust, tapetserad yta som ger en harmonisk känsla mot det mörkare golvet. Rummet binder samman två sovrum och fungerar som ett naturligt nav för både vila och aktivitet.
11
Sovrum (Ovanvåning)
Detta rymliga sovrum nås via allrummet och passar utmärkt som barn- eller tonårsrum. Här finns gott om plats för både en större säng och ett skrivbord – perfekt för läxläsning eller kreativa stunder. Rummet har laminatgolv och tapetserade väggar som skapar en ljus och trivsam atmosfär, där barnen kan få sitt eget utrymme att växa i.
12
Sovrum (Ovanvåning)
Det andra sovrummet som nås via allrummet och erbjuder en lugn och funktionell miljö. Laminatgolvet är lättskött och tåligt, medan de tapetserade väggarna ger rummet en mjuk och hemtrevlig känsla. Här ryms enkelt en större säng och ett skrivbord, vilket gör det till ett utmärkt val för barn, gäster eller som ett flexibelt extrarum.
13
Källare (Källare)
Från groventrén leder trappan ner till en rymlig källarhall som idag används som tvättstuga, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och ett grovtvättställ – perfekt för barnfamiljens vardag. Härifrån nås även pannrummet med luft/vatten-värmepump och gott om plats för förvaring. I anslutning finns ett stort förråd samt ett separat duschutrymme med kakel och klinkers – en praktisk lösning för aktiva familjer med behov av extra hygienutrymmen.
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
2 096 kvm
7 (4-5 sovrum)
HYLTE APPLARYD 1:12
02
Byggnadssätt
1½-plan med källare
1932
1992
30
Morän
Källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler i utbyggnad & 2-glas isoler i resten av huset
Självdrag
Murad skorsten
Murstock används inte idag.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Delvis bytta
Delvis jordat
03
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
76 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-16
Joakim Persson, Help Besiktning Väst AB
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Uterum med altan på baksida och uterum med altan på framsida
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad
Garage och grusplan
07
Gemensamhetsanläggningar
Hylte långaryds-gårdshult ga:1
08
Tomt/Servitut
2096 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: starkström
Landeryds vv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1995-08-28)
01
926 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
658 000 kr
268 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
5 231 kr/år
9 688 kr/år
3 512 kr/år
29 396 kr/år
10637 kWh/år
47 827 kr/år
6 945 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 772 kr/år)
2
Länsförsäkringars Villa-hemförsäkring Stor
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 596 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Från huset har man ca 45 km till GeKås i Ullared.
Taxeringsvärde
926 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
658 000 krMarkvärde
268 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Försäkring
5 231 kr/årVatten och avlopp
9 688 kr/årRenhållning
3 512 kr/årElkostnad
29 396 kr/årÅrlig elförbrukning
10637 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 827 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 945 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 772 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringars Villa-hemförsäkring StorUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 596 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lilla Landeryd
606 m
Mammas Mat
680 m
Broaryd Plåt AB
4,49 km
VeneziaHylte
8,82 km
Hawaii Pizzeria
8,83 km
Landeryds skola
425 m
Linneans förskola
428 m
Förskola Glädjen
4,79 km
Labora Grundskola
5,49 km
OneSchool Global Nyby Campus AB
5,5 km
Hylte Kiosk Mini Livs
8,74 km
X:-tra Smålandsstenar
12,23 km
Handlar‘n Ätran
20,06 km
Tempo
21,98 km
Tallberga Köpcentrum AB
25,04 km
Landeryd station
709 m
Kinnared
11,86 km
Smålandsstenar station
12,36 km
Torup Station
18,11 km
Reftele station
22,03 km
Broaryd centrum
4,48 km
Broaryd Filadelfia
4,61 km
Nyarp
4,62 km
Broaryd Lundavägen
4,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLanderyd station709 m--
-
HållplatsBroaryd centrum4,48 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.