Kommande försäljning

Blindskärsvägen 3

Utgångspris

3 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 200 000 kr



Onsala— Kungsbacka

Blindskärsvägen 3


Kommande försäljning
Utgångspris
3 200 000 kr

Kungsbacka - Onsala

CHARMIGT HUS MED STOR TRÄDGÅRD NÄRA SALTA BAD

Välkommen till ett hemtrevligt hus med fint läge nära havet. Här bor du med gångavstånd till salta bad och vackra omgivningar som inbjuder till både promenader och bad året om.

Huset har en praktisk planlösning med ljusa rum och gott om förvaring. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och en kamin som ger både värme och en ombonad känsla. Köket ligger i öppen planlösning och är utrustat med det som behövs för vardagen, med plats för ett matbord vid fönstret. Här finns två rum som passar som sovrum eller arbetsrum efter behov. Badrummet är rymligt och rymmer även tvättmöjligheter.

Den stora trädgården är en av husets stora fördelar – här finns gott om plats för odling och trädgårdsliv. Redan idag hittar du bland annat plommonträd, äppleträd, fläder, rabarber, blåbär och för den odlingsintresserade finns goda möjligheter att skapa en egen köksträdgård med grönsaker, bär och kryddor.

Ett boende för dig som söker lugn och ro, med närhet till havet och möjlighet att njuta av både natur och egen trädgård.

Välkommen att boka visning och upptäcka mer på plats!


Utgångspris
3 200 000 kr
Boarea/biarea
70/5 kvm
Driftkostnad
32 065 kr/år
Tomtarea
1 714 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 02 juli 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in dig på visning

Mäklarhuset Kungsbacka

Kontakta Emma för mer information kring Blindskärsvägen 3.

Emma Wallin

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall:
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Här finns även garderober som erbjuder extra förvaring. Ytterdörren har fönster som släpper in fint ljus och på golvet ligger en praktisk klinker.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster mot trädgården och altanen. Här ryms en soffgrupp framför tv:n, och en kamin bidrar både till trivsel och värme. Från vardagsrummet når du den stora altanen i soligt läge.

Kök med matplats:
I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger köket som är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Det finns plats för ett matbord vid fönstret. Köksluckorna är ljusa och ovanför arbetsbänken sitter ett ljust kakel.

Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns även en garderob med skjutdörrar som ger gott om förvaringsmöjligheter.

Sovrum/Arbetsrum:
Detta rum fungerar lika bra som sovrum eller arbetsrum. Även här finns garderober för praktisk förvaring.

Badrum med tvättstuga:
Rymligt badrum utrustat med dusch, toalett samt handfat med kommod. Här finns också en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

5 kvm

Tomtarea

1 714 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA ÄLSKOGSBRÄCKA 1:26


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

34

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Isolerglas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump luft/luft komplettering med direktverkande el och kamin

Renovering omarbetning etc

2024
Ny luft/luft värmepump

2017
Dränering halva huset (entrésidan)
Åtgärdat krypgrund
Stenkista

2018
Ny ytterdörr
Ny varmvattenberedare

2016
Ny altandörr

2013
Elen gicks igenom. Jordfelsbrytare installerades (2 st)

2014
Braskamin installerades
Nya vitvaror kök (kyl, frys, diskmaskin, spis med ugn)

2015
Ny altan
Fiber drogs in

Uppgift från tidigare ägare:
2010
Ny fasad
Bytt alla fönster

2008
Tilläggsisolerat
Bytt innertak
Tapetserat, målat
Dränerat runt halva huset (vid altanen)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

78 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor träaltan i soligt läge som nås både från trädgården samt från vardagsrummet. Här ryms både matbord, loungegrupp och solstolar. Från uteplatsen nås även ett förråd på ca 5 kvm.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Grusad parkering vid huset med plats för tre bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka sevekulla ga:1 - väg


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1714 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor tomt med flera träd och planteringar. Här växer bl.a plommonträd, äppleträd, fläder, rabarber, blåbär och för den odlingsintresserade finns goda möjligheter att skapa en egen köksträdgård med grönsaker, bär och kryddor.

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Älskogsbräcka 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-05-26, Senast ändrad: 2023-02-24), O69, o77 och o84, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-03, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2023-09-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 289 000 kr

Markvärde

1 562 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Uppvärmning

15 067 kr/år

Försäkring

5 211 kr/år

Vatten och avlopp

5 149 kr/år

Renhållning

2 660 kr/år

Sotning

478 kr/år

Vägav/Snö

3 500 kr/år

Årlig elförbrukning

4501 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 065 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 590 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmning ingår även hushållsel

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 607 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Onsala är ett område som är mycket omtyckt och som har allt man kan tänkas behöva. Här bor du i en havsnära miljö och har affärer, förskola, skola samt kommunikation på bekvämt avstånd från bostaden.

Närområdet består av fina grönområden, vackra promenadstråk, fotbollsplaner, tennisplaner, golfbanor och härliga badplatser. I Onsala centrum finns matbutik, frisörsalong, vårdcentral mm. Åker du kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till både Kungsbacka och Göteborg. Här bor du med närhet till hav- och båtliv!


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 289 000 kr
Markvärde
1 562 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Uppvärmning
15 067 kr/år
Försäkring
5 211 kr/år
Vatten och avlopp
5 149 kr/år
Renhållning
2 660 kr/år
Sotning
478 kr/år
Vägav/Snö
3 500 kr/år
Årlig elförbrukning
4501 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 065 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 590 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmning ingår även hushållsel
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 607 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Gräppås Golfrestaurang

2,34 km


Mariedals Pizzeria

2,65 km


Mr India Onsala

4,08 km


Hos Pascal

4,08 km


Onsala Pizzeria

4,09 km


Pontos Grundskola

293 m


Pontos Väst Ek För

308 m


Iseråsskolan

2,57 km


Iserås förskola

2,72 km


Buera Byastuga

3,06 km


Hemköp Onsala

4,23 km


Stora Coop Kungsbacka

10,33 km


Hemköp Kungsbacka Torget

10,66 km


Hemköp

10,99 km


Sevekulla

295 m


Älskogsbräcka

368 m


Hagen

595 m


Stenkelås

967 m


Västra Hagen

1,33 km


Kungsbacka

11,04 km


Åsa station

12,79 km


Hede

13,17 km


Anneberg station

16,07 km


Lindome station

19,05 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    227 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    1,3 km
    7 min
    8 min
    33 min
  • Hållplats
    Sevekulla
    295 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Emma Wallin

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.