CHARMIGT HUS MED STOR TRÄDGÅRD NÄRA SALTA BAD
Välkommen till ett hemtrevligt hus med fint läge nära havet. Här bor du med gångavstånd till salta bad och vackra omgivningar som inbjuder till både promenader och bad året om.
Huset har en praktisk planlösning med ljusa rum och gott om förvaring. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp och en kamin som ger både värme och en ombonad känsla. Köket ligger i öppen planlösning och är utrustat med det som behövs för vardagen, med plats för ett matbord vid fönstret. Här finns två rum som passar som sovrum eller arbetsrum efter behov. Badrummet är rymligt och rymmer även tvättmöjligheter.
Den stora trädgården är en av husets stora fördelar – här finns gott om plats för odling och trädgårdsliv. Redan idag hittar du bland annat plommonträd, äppleträd, fläder, rabarber, blåbär och för den odlingsintresserade finns goda möjligheter att skapa en egen köksträdgård med grönsaker, bär och kryddor.
Ett boende för dig som söker lugn och ro, med närhet till havet och möjlighet att njuta av både natur och egen trädgård.
Välkommen att boka visning och upptäcka mer på plats!
3 200 000 kr
70/5 kvm
32 065 kr/år
1 714 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Välkommen till ett hemtrevligt hus med fint läge nära havet. Här bor du med gångavstånd till salta bad och vackra omgivningar som inbjuder till både promenader och bad året om.
Stor träaltan i soligt läge som nås både från trädgården samt från vardagsrummet. Här ryms både matbord, loungegrupp och solstolar. Från uteplatsen nås även ett förråd på ca 5 kvm.
Den stora trädgården är en av husets stora fördelar – här finns gott om plats för odling och trädgårdsliv.
Redan idag hittar du bland annat plommonträd, äppleträd, fläder, rabarber, blåbär och för den odlingsintresserade finns goda möjligheter att skapa en egen köksträdgård med grönsaker, bär och kryddor.
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Här finns även garderober som erbjuder extra förvaring.
Från vardagsrummet når du den stora altanen i soligt läge.
Det finns plats för ett matbord vid fönstret.
I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger köket som är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.
Köksluckorna är ljusa och ovanför arbetsbänken sitter ett ljust kakel.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns även en garderob med skjutdörrar som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Detta rum fungerar lika bra som sovrum eller arbetsrum. Även här finns garderober för praktisk förvaring.
Rymligt badrum utrustat med dusch, toalett samt handfat med kommod. Här finns också en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare.
Ett boende för dig som söker lugn och ro, med närhet till havet och möjlighet att njuta av både natur och egen trädgård.
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Här finns även garderober som erbjuder extra förvaring. Ytterdörren har fönster som släpper in fint ljus och på golvet ligger en praktisk klinker.
Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med fönster mot trädgården och altanen. Här ryms en soffgrupp framför tv:n, och en kamin bidrar både till trivsel och värme. Från vardagsrummet når du den stora altanen i soligt läge.
Kök med matplats:
I öppen planlösning mot vardagsrummet ligger köket som är utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Det finns plats för ett matbord vid fönstret. Köksluckorna är ljusa och ovanför arbetsbänken sitter ett ljust kakel.
Sovrum:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Här finns även en garderob med skjutdörrar som ger gott om förvaringsmöjligheter.
Sovrum/Arbetsrum:
Detta rum fungerar lika bra som sovrum eller arbetsrum. Även här finns garderober för praktisk förvaring.
Badrum med tvättstuga:
Rymligt badrum utrustat med dusch, toalett samt handfat med kommod. Här finns också en tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
5 kvm
1 714 kvm
3 (2 sovrum)
KUNGSBACKA ÄLSKOGSBRÄCKA 1:26
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1970
34
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Isolerglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump luft/luft komplettering med direktverkande el och kamin
2024
Ny luft/luft värmepump
2017
Dränering halva huset (entrésidan)
Åtgärdat krypgrund
Stenkista
2018
Ny ytterdörr
Ny varmvattenberedare
2016
Ny altandörr
2013
Elen gicks igenom. Jordfelsbrytare installerades (2 st)
2014
Braskamin installerades
Nya vitvaror kök (kyl, frys, diskmaskin, spis med ugn)
2015
Ny altan
Fiber drogs in
Uppgift från tidigare ägare:
2010
Ny fasad
Bytt alla fönster
2008
Tilläggsisolerat
Bytt innertak
Tapetserat, målat
Dränerat runt halva huset (vid altanen)
03
Energideklaration

78 kWh/kvm och år
118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-13
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Stor träaltan i soligt läge som nås både från trädgården samt från vardagsrummet. Här ryms både matbord, loungegrupp och solstolar. Från uteplatsen nås även ett förråd på ca 5 kvm.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Grusad parkering vid huset med plats för tre bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kungsbacka sevekulla ga:1 - väg
08
Tomt/Servitut
1714 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med flera träd och planteringar. Här växer bl.a plommonträd, äppleträd, fläder, rabarber, blåbär och för den odlingsintresserade finns goda möjligheter att skapa en egen köksträdgård med grönsaker, bär och kryddor.
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Älskogsbräcka 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-05-26, Senast ändrad: 2023-02-24), O69, o77 och o84, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-03, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2023-09-13)
01
2 851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 289 000 kr
1 562 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
15 067 kr/år
5 211 kr/år
5 149 kr/år
2 660 kr/år
478 kr/år
3 500 kr/år
4501 kWh/år
32 065 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 590 kr/år)
I uppvärmning ingår även hushållsel
1
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 607 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Onsala är ett område som är mycket omtyckt och som har allt man kan tänkas behöva. Här bor du i en havsnära miljö och har affärer, förskola, skola samt kommunikation på bekvämt avstånd från bostaden.
Närområdet består av fina grönområden, vackra promenadstråk, fotbollsplaner, tennisplaner, golfbanor och härliga badplatser. I Onsala centrum finns matbutik, frisörsalong, vårdcentral mm. Åker du kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till både Kungsbacka och Göteborg. Här bor du med närhet till hav- och båtliv!
Taxeringsvärde
2 851 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 289 000 krMarkvärde
1 562 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
15 067 kr/årFörsäkring
5 211 kr/årVatten och avlopp
5 149 kr/årRenhållning
2 660 kr/årSotning
478 kr/årVägav/Snö
3 500 kr/årÅrlig elförbrukning
4501 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 065 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 590 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmning ingår även hushållselAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 607 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gräppås Golfrestaurang
2,34 km
Mariedals Pizzeria
2,65 km
Mr India Onsala
4,08 km
Hos Pascal
4,08 km
Onsala Pizzeria
4,09 km
Pontos Grundskola
293 m
Pontos Väst Ek För
308 m
Iseråsskolan
2,57 km
Iserås förskola
2,72 km
Buera Byastuga
3,06 km
Hemköp Onsala
4,23 km
Stora Coop Kungsbacka
10,33 km
Hemköp Kungsbacka Torget
10,66 km
Hemköp
10,99 km
Sevekulla
295 m
Älskogsbräcka
368 m
Hagen
595 m
Stenkelås
967 m
Västra Hagen
1,33 km
Kungsbacka
11,04 km
Åsa station
12,79 km
Hede
13,17 km
Anneberg station
16,07 km
Lindome station
19,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö227 m2 min1 min5 min
-
Hav1,3 km7 min8 min33 min
-
HållplatsSevekulla295 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.