Åkervägen 8
Åkervägen 8
Fredrik Abrahamsson, ansvarig mäklare i Hyltebruk
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Åkervägen 8

Utgångspris

790 000 kr


Utgångspris

790 000 kr



Torup— Hylte

Åkervägen 8


Till salu
Utgångspris
790 000 kr

Torup— Hylte

Bekväm enplansvilla med gott om sovrum.

Välkommen till Åkervägen 8 i Torup med idylliskt och lugnt läge. Bostaden har 125 kvm boarea fördelade över 4 rum och kök, med möjlighet till fler sovrum om familjen är stor. Huset erbjuder ett rymligt vardagsrum i vinkel med utgång till den stora altanen. Altanen är täckt av tak och har en ingång till ett inglasat uterum. Köket är ljust och har gott om plats för matbord och stolar. Ett större sovrum med plats för dubbelsäng ligger mitt emot duschrummet. Det finns ett duschrum i bra storlek samt en liten gästtoalett. Tvättstuga med genomgång till den tillbyggda delen av huset där det finns två sovrum, klädkammare/förråd, pannrum och ombyggt garage. I en separat byggnad finns garage med plats för en liten verkstad och även plats för familjens hobbyutrustning.

Torup är en trevlig ort med goda kommunikationer och allt inom bekvämt räckhåll. Här kan du njuta av naturen med närhet till skog, sjöar och promenadvägar. För shopping och nöjen finns det goda möjligheter i Halmstad som ligger en dryg halvtimmes resväg från fastigheten.


Utgångspris
790 000 kr
Boarea/biarea
125/34 kvm
Driftkostnad
20 757 kr/år
Tomtarea
1 162 kvm
Rum
4 rum (3-5 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 26 juni 17:15 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 30 juni 13:45 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik eller Yvonne för mer information kring Åkervägen 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Mindre entréhall med korkmatta och vitmålad tapet samt bröstpanel. Inre delen av hallen har plats för garderober och hatthylla. I hallen finns lucka till vinden.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum i vinkel med två altandörrar ut till taktäckt altan. Laminatgolv och målad vävtapet. Den ena delen av rummet var tidigare ett separat sovrum där det fortfarande finns tre garderober och ett linneskåp.


03
Sovrum 1 (Entréplan)

Större sovrum med laminatgolv och vitmålade tapeter. En garderob. Rummet går att dela av till två små rum.


04
Duschrum (Entréplan)

Rymligt och ljust duschrum med våtrumsmatta och plasttapet. WC, handfat och duschhörna.


05
Kök (Entréplan)

Stort kök med originalinredning. Målad arbetsbänk med kakel ovan. Maskinell utrustning: Spis med häll, köksfläkt, diskmaskin, kyl, frys. Korkmatta på golvet och målad tapet/bröstpanel på väggarna.


06
Tvättstuga (Entréplan)

Genomgångsrum med plastmatta och vitmålad tapet. Tvättmaskin från Whirlpool. Tvättho med bänk. Här sitter proppskåp och vattenmätare.


07
Uterum (Entréplan)

Uterum med dörr ut till altanen. Isolerat men inte uppvärmt. El finns. Heltäckningsmatta på golvet och träpanel på väggarna.


08
Sovrum 2 (Entréplan)

Sovrum med plastmatta och målad tapet.


09
Sovrum 3 (Entréplan)

Sovrum med plastmatta och målad tapet.


10
Klädkammare (Entréplan)

Klädkammare och förråd, fd toalett. Laminatgolv och målad tapet på väggarna.


11
Pannrum (Entréplan)

Groventré med betonggolv. Äldre vedpanna samt luft/vattenvärmepump från IVT och ackumulatortankar.


12
Garage (Entréplan)

Från pannrummet kommer man in i detta vidbyggda garage som idag fungerar som vedförråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

34 kvm

Tomtarea

1 162 kvm

Rum

4 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE SJÖGÅRD 1:169

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Inspektionsluckor till vinden finns inne i huset, i hallen samt utvändigt på gavlarna mot öst och mot norr.

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Märke på värmeanläggning: IVT

Renovering omarbetning etc

Huset tillbyggt 1975 med ca 30 kvm bestående av två sovrum, hall och ett uterum. Garaget ombyggt/tillbyggt med 28 kvm år 1997.
Stor altan med tak, 28 kvm byggdes 2001. Ombyggnad pannrum 2008.
Fristående garagebyggnad - årtal för byggnation saknas.


03
Energideklaration
Beskrivning

Energideklaration är beställd.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Lekstuga.
Fristående garage & verkstad, ca 42 kvm.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1162 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: vatten-och avloppsledningar

Planbestämmelser

Ramnås 1:7, skravelsbo 1:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-07-09, Senast ändrad: 2023-10-10)


07
Övrigt

Fastigheten är ett dödsbo och säljs därför med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

577 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

452 000 kr

Markvärde

125 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Uppvärmning

10 850 kr/år

Försäkring

2 600 kr/år

Vatten och avlopp

4 629 kr/år

Renhållning

2 678 kr/år

Årlig elförbrukning

8075 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

20 757 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 328 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 085 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Länsförsäkringar villaförsäkring.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 234 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
577 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
452 000 kr
Markvärde
125 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Uppvärmning
10 850 kr/år
Försäkring
2 600 kr/år
Vatten och avlopp
4 629 kr/år
Renhållning
2 678 kr/år
Årlig elförbrukning
8075 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 757 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 328 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 085 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar villaförsäkring.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 234 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

CARROZZA il porto

130 m


Torups Pizzeria

1,04 km


Rydö Golfrestaurang och Bar

3,72 km


Knystaforsen

4,17 km


Knystaria

4,37 km


Torups skola

1,28 km


Hjuldamperens ødegård

2,6 km


Rydöbruk

4,57 km


Rödluvans Förskola

4,59 km


Rydöbruks skola

4,65 km


Hemköp

17,29 km


Tempo Kvibille

23,58 km


Lidl

30,96 km


X:-tra

31,39 km


City Gross Halmstad

32,93 km


Torup Aspvägen

235 m


Torup Bygdegården

361 m


Torup Nyebro

879 m


Rydöbruksvägen

1,45 km


Torup Station

1,12 km


Kinnared

8,9 km


Oskarström station

16,93 km


Landeryd station

18,5 km


Sannarp station

31,16 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    614 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Tågstation
    Torup Station
    1,12 km
    3 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats
    Torup Aspvägen
    235 m
    2 min
    3 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Yvonne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.