Liten gemytlig gård med betesmark
Drömmer du om att ha ulliga får som betar runt husknuten? Eller har du ett par hästar som vill ha eget stall? Kanske vill du helt enkelt bo gemytligt ute på landet. Axet 306 är en liten gård vid slutet av vägen, med strax under 6 ha mark. Främst är det öppna marker i form av betesmark som passar bra för hästar eller får. På gården finns ett boningshus från 1947 med tillbyggnad från 1964. Det finns en lada med maskinhall, loft, utrymme för hydrofor och traktorskjul. Ladan har utrymmen som kan byggas om till häststallar. Det finns också två äldre längor med lägre tak, där de gamla djurstallarna finns kvar. Fiber finns indraget i boningshuset. Enskilt vatten som delas med grannfastigheten. Eget avlopp. Boningshuset är besiktigat. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Missa inte att komma på visning!
Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea/biarea
130/70 kvm
Driftkostnad
38 646 kr/år
Tomtarea
5.8467 ha
Rum
4 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
HYLTE AXET 1:19
Objekttyp
Gård
Har du några frågor?
Kontakta Yvonne för mer information kring Axet 306.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarnas egen bild]()
Säljarnas egen bild
![Säljarnas egen bild]()
Säljarnas egen bild
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
130 kvm
70 kvm
5.8467 ha
4 (2 sovrum)
HYLTE AXET 1:19
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1947
Ekonomibyggnaderna är i enkelt skick med behov av underhåll och upprustning samt eventuellt anpassning till aktuella regelverk för smådjurshållning/hästar.
Boningshuset har delvis underhållits under åren men även den byggnaden är i behov av renovering. Se besiktningsprotokoll för detaljer.
03
Objekttyp/areal
Gård
04
Småhusbyggnad - Boningshus
1 1/2-plansvilla med källare
1947
Tillbyggt 1964
1951
1 009 000 kr
27
4 rum, varav 2 sovrum
130 kvm
70 kvm
130 kvm
Bottenvåning:
Hall: Sidoentré med hatthylla. Linoleummatta på golvet. Tapet/bröstpanel på väggarna. Städskrubb.
Badrum: Våtrumsmatta och plasttapet. Badkar, WC, handfat.
Kök: Genomgångskök med plats för matbord. Äldre inredning. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Maskinell utrustning: spis med häll, köksfläkt, litet kylskåp. Från köket finns en dörr som leder ner till källaren.
Hall: Huvudentré med trappa till ovanvåningen. Linoleummatta och målad vävtapet på väggarna. Garderobsnisch för ytterkläder.
Matsal/allrum: Matsalen med eldstad är det ursprungliga vardagsrummet, som senare blivit tillbyggt med ytterligare ett allrum. Allrummet har en trappa ner till källaren.
Ovanvåning:
Hall: Ljus hall med utgång till balkong.
Sidovind: Vinden är inredd och har nyttjats som sovrum.
Sovrum: Stort sovrum med garderober och sidovind. Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar.
Källare:
Gillestuga : Rummet har inklädda väggar, tapet/bröstpanel och heltäckningsmatta på golvet.
Vävstuga: Litet genomgångsrum med vävstol.
Tvättstuga/groventré: Här finns en tvättmaskin (-24). Intill murstocken sitter en gammal vedspis och ugn som fungerar.
Pannrum: Här står bergvärmepumpen (NIBE, 2017) med tillhörande installationer.
Hall: Här kommer trappan från köket ner. Innanför finns en matkällare.
Snickarverkstad: Med verktyg och maskiner som tillgodoser en snickares alla önskemål. (Maskinerna kan övertas av ny ägare.)
Renoveringar/åtgärder utförda i boningshuset:
2009 Renovering vindskivor, takrännor och ytterdörr.
2017 Borrning och installation av bergvärme.
2020 Renovering balkong och byte av tak över altanen.
2021 Fiber dras in. Ny köksfläkt.
2022 Byte av dåliga panelbrädor inför målning. Målning av fasad hela huset.
2024 (ca) Ny tvättmaskin.
Totalt: 7 540 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 8 777 kWh/år
Antal personer i hushållet: 1
Vatten: Grävd brunn: brunnen ligger på grannfastigheten
Avlopp: Enskilt avlopp
Uppvärmning: Bergvärmepump
Ålder: 2017
Märke på värmeanläggning: NIBE
Status: Energideklaration är beställd
Ventilation: Självdrag
Fiber finns indraget.
05
Ekonomibyggnad - Lada
104 000 kr
Ladan har
06
Ekonomibyggnad - Uthus/gamla djurstallar
Äldre skick
07
Ekonomibyggnad - Uthus/gamla djurstallar
Äldre skick
08
Övriga uppgifter
Förvärvstillstånd kan krävas vid köp av den här fastigheten.
09
Tomt/Servitut
5,8467 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att använda befintliga vägen x för utfart - väg, Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya brunnen y med tillhörande ledning - vattentäkt
Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya pumphus med tillhörande ledningar - vattentäkt, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
10
Övrigt
Fastigheten säljs av ett dödsbo och kommer att säljas med friskrivningsklausul.
Traktor och åkergräsklippare kan övertas av ny ägare mot ersättning.
Förvärvstillstånd kan komma att krävas för den här fastigheten.
01
1 435 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 113 000 kr
322 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
6 940 kr/år
2 727 kr/år
512 kr/år
600 kr/år
27 867 kr/år
8777 kWh/år
38 646 kr/år
9 233 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 879 kr/år)
Under 2024 var huset bebott och då användes 9 339 kWh för hela året.
1
Länsförsäkringar: Gårdsförsäkring. Uppgiften om kostnad för försäkring är från 2022.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 572 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 435 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 113 000 krMarkvärde
322 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
6 940 kr/årVatten och avlopp
2 727 kr/årRenhållning
512 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
27 867 kr/årÅrlig elförbrukning
8777 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 646 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 233 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 879 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under 2024 var huset bebott och då användes 9 339 kWh för hela året.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Länsförsäkringar: Gårdsförsäkring. Uppgiften om kostnad för försäkring är från 2022.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 572 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Torups Pizzeria
10,22 km
Restaurang Valvet
11,23 km
Sjönevads Gästis
11,69 km
Ullareds Empanadas
12,15 km
Rydö Golfrestaurang och Bar
13,13 km
Hjuldamperens ødegård
9,01 km
Rödluvans Förskola
13,57 km
Vessigebro Förskola
15,85 km
Vessigebroskolan
15,97 km
Montessoriförskolan Asken
16,79 km
Handlar‘n Ätran
13,54 km
Hylte Kiosk Mini Livs
18,87 km
Hemköp
21,66 km
Tempo Kvibille
24,91 km
Lidl
27,52 km
Mosilt
7,85 km
Årnared
9,46 km
Brännögård södra
9,92 km
Häggebo Falkenberg
9,95 km
Brännögård Sjöslingan
10,04 km
Torup Station
10,29 km
Kinnared
11,08 km
Oskarström station
21,65 km
Landeryd station
22,11 km
Falkenberg Station
27,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsMosilt7,85 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
