Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Torup, Hylte
Björkvägen 2

Boarea/biarea
126/92 kvm
Driftkostnad
21 910 kr/år
Tomtarea
1 115 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Välskött villa i lugnt kvarter

Centralt i Torup erbjuder vi nu en välskött tegelvilla i 1½-plan med källare. Villan har genomgått en invändig renovering från 2012 och har 4:a sovrum, ljust vardagsrum med dörr direkt ut till en överbyggd altan. Ekonomisk uppvärmning genom vedeldning. Garage för en bil i källaren. Slät och lättskött tomt på 1 115 kvm. Välkommen att boka din visningstid på Mäklarhusets hemsida.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött villa i lugnt kvarter

Centralt i Torup erbjuder vi nu en välskött tegelvilla i 1½-plan med källare. Villan har genomgått en invändig renovering från 2012 och har 4:a sovrum, ljust vardagsrum med dörr direkt ut till en överbyggd altan. Ekonomisk uppvärmning genom vedeldning. Garage för en bil i källaren. Slät och lättskött tomt på 1 115 kvm. Välkommen att boka din visningstid på Mäklarhusets hemsida.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
ENTRÉ och HALL (Entréplan)
Via trappan på framsidan kommer man in i en praktisk hall.
VARDAGSRUM (Entréplan)
Ljust och trevligt vardagsrum med parkettgolv samt utgång till den överbyggd altanen.
KÖK (Entréplan)
Med matplats utrustat med nya luckor från 2019 monterad på gedigen, platsbyggd inredning med rostfri diskbänk, fläkt från 2016 samt spis och kylskåp med varierad ålder.
SOVRUM 1 (Entréplan)
Används idag som TV-rum. Här finns nya skjutdörrs garderober. Fönster mot baksidan.
SOVRUM 2 (Entréplan)
Nyrenoverat sovrum med nya garderober och parkettgolv. Fönster på södergaveln.
WC (Entréplan)
Nyrenoverat helkaklat wc utrustat med tvättställsskåp och toalettstol.
HALL (Ovanvåning)
Trappan leder upp till en möblerbar hall med plastmatta på golvet.
SOVRUM 3 (Ovanvåning)
Direkt till vänster, ovanför trappan, ligger detta sovrum som har nytt laminatgolv och utgång till balkongen på södergaveln. Här finner man även rymliga garderobsutrymmen.
SVORUM 4 (Ovanvåning)
Ett stort sovrum som säljaren andvänder som sitt arbets- och hobbyrum, vilket är utrustat med laminatgolv.
WC (Ovanvåning)
Nyrenoverad wc med tvättställsskåp och toalettstol. Även denna är helkaklad.
KLÄDKAMMARE (Ovanvåning)
Från hallen når man även denna klädkammare.
KÄLLARE
I källaren hittar vi följande utrymmen....
...hall med dörr ut vid garagenedfarten, plastmatta på golvet och spaljé mot ett källarrum eller förråd med garderober och klinkergolv.
...helkaklad dusch och tvättstuga med dusch och tvättmaskin samt dörr in till ett separat torkrum.
...pannrum med vedpanna från 2014 som är dockad till 2 st ack-tankar som ger ett extra vattenförråd på 1 000 lit.
...under altanen finner vi ett extra källarrum, typ gästrum.
...endast via garageportens ingång kommer man in i ett rymligt garage för en bil.
Fakta
Beskrivning
Boarea
126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
92 kvm
Totalareal
1 115 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HYLTE SJÖGÅRD 1:110
Tillträde
efter 2022-03-01
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plan med källare
Byggnadsår
1964
Om-/tillbyggnadsår
löpande renov. från 2012
Standardpoäng
24
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Grundsula
Stomme
Trä
Bjälklag
Gjutna valv
Fasad
Röd tegelstensfasad
Takbeklädnad
Taktegel
Fönster
Nya treglasfönster 2012
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vedpanna (kan lätt byggas om för pelletseldning) (Bra)
Ålder: 2014
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
109 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-02
Besiktningsman
Joakim Persson, JMP byggkonsult AB
Beskrivning
Mer info hittar man i bifogad energideklaration.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Överbyggd altan med klinkergolv.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Grusad parkering för 2-3 bilar samt asfalterad garagenedfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1115 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Torups Stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19480427)
Övrigt
Fastigheten sälj som ett "Skyddat köp" se mer info i bifogade överlåtelsebesiktning med bilagor.
Ekonomi
Taxeringsvärde
507 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
383 000 kr
Markvärde
124 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Uppvärmning
4 000 kr/år
Försäkring
3 276 kr/år
Vatten och avlopp
3 981 kr/år
Renhållning
2 053 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3100 kWh/år
Hushållsström
7 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 910 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 803 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 713 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostdaden är säljarens kostnad för inköp av ved som sedan kapas och klyvas.
Försäkring
IF - Villahemförsäkring
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 206 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
507 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
383 000 kr
Markvärde :
124 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1964
Uppvärmning :
4 000 kr/år
Försäkring :
3 276 kr/år
Vatten och avlopp :
3 981 kr/år
Renhållning :
2 053 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3100 kWh/år
Hushållsström :
7 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 910 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 803 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 713 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostdaden är säljarens kostnad för inköp av ved som sedan kapas och klyvas.
Försäkring
IF - Villahemförsäkring
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 206 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    435 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren