Grylins väg 10
Grylins väg 10
Fredrik Abrahamsson, ansvarig mäklare i Hyltebruk
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Grylins väg 10

Utgångspris

900 000 kr


Utgångspris

900 000 kr



Sjögård— Torup— Hylte

Grylins väg 10


Till salu
Utgångspris
900 000 kr

Sjögård— Torup— Hylte

Trevlig villa med renoverat badrum och välskött trädgård i Torup!

Välkommen till Grylins väg 10 i Torup i det lugna och populära området Sjögård. Denna villa, som ligger i slutet av gatan, har alla de funktioner som du letar efter - fyra bekväma rum, 93 kvm boarea, renoverat badrum och en välskött trädgård.

Huset känns välkomnande och hemtrevligt med gott om utrymme för hela familjen fördelat på ovanvåning och allrum i källare. Det renoverade badrummet är stilrent med alla de bekvämligheter du behöver.
Huset omringas också av en underbar och välskött trädgård. Den ger dig fantastiska odlingsmöjligheter där du har ett frodigt äppelträd inom räckhåll. Det är en plats där du kan ha trädgårdsfester med familj och vänner eller helt enkelt koppla av efter en lång dag.

Denna villa är den perfekta platsen för att skapa en bekväm och önskvärd livsstil med närhet till barnomsorg, matbutik, bad, lekplats och kollektivtrafik.

Välkommen till detta trevliga hem på Grylins väg 10 i Torup.


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
900 000 kr
Boarea/biarea
93/93 kvm
Driftkostnad
49 762 kr/år
Tomtarea
1 103 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 21 juli

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik eller Yvonne för mer information kring Grylins väg 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Plastmatta, Tapet, Träpanel.


02
Kök (Entréplan)

Plastmatta, Tapet, Kyl/frys, Spis, Fläkt.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Parkettgolv, Tapet, Utgång till altan, Plats för soffgrupp och matbord.


04
Sovrum (Entréplan)

Laminatgolv, Tapet, Garderob, Plats för mindre säng och byrå.


05
Sovrum (Entréplan)

Laminatgolv, Tapet, Garderob, Plats för dubbelsäng.


06
Badrum (Entréplan)

Våtrumsmatta, Kakel, Dusch, Kommod, Förvaringsskåp, Toalett, Pax-fläkt.


07
Sovrum (Entréplan)

Plastmatta, Tapet, Garderob, Plats för enkelsäng och skrivbord.


08
Hall (Källare)

Plastmatta, Målade betongväggar, Utgång till trädgård.


09
Tvättstuga (Källare)

Målade betongväggar och golv, Tvättmaskin, Grovtvättställ, Dusch.


10
Torkrum (Källare)

Målat betonggolv och väggar.


11
Pannrum (Källare)

Målade betongväggar och golv, Panna,


12
Allrum (Källare)

Heltäckningsmatta, Väv.


13
Wc (Källare)

Toalett, Handfat.


14
Matkällare (Källare)

Målat betonggolv och väggar.


15
Klädkammare (Källare)

Målat betonggolv och väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

93 kvm

Tomtarea

1 103 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE SJÖGÅRD 1:145


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

37

Mark

Morän

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster, 3-glas isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

58 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

104 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-28

Besiktningsman

Emma Gustafsson, Raksystems


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage

Beskrivning, parkering

Uppfart och garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1103 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Sjögårdsomr, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-01-28, Senast ändrad: 2017-09-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

645 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

522 000 kr

Markvärde

123 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

4 498 kr/år

Vatten och avlopp

5 715 kr/år

Renhållning

2 678 kr/år

Elkostnad

36 871 kr/år

Årlig elförbrukning

13800 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

49 762 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 838 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 600 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna för 2023 är exceptionellt höga på grund av en då defekt värmepanna. Pannan är lagad och driftskostnaderna är nu normala. Jämför 2022 då elkostnaden var 19 840 kr.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 439 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
645 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
522 000 kr
Markvärde
123 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
4 498 kr/år
Vatten och avlopp
5 715 kr/år
Renhållning
2 678 kr/år
Elkostnad
36 871 kr/år
Årlig elförbrukning
13800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
49 762 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 838 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 600 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna för 2023 är exceptionellt höga på grund av en då defekt värmepanna. Pannan är lagad och driftskostnaderna är nu normala. Jämför 2022 då elkostnaden var 19 840 kr.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 439 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

CARROZZA il porto

520 m


Torups Pizzeria

681 m


Rydö Golfrestaurang och Bar

3,64 km


Knystaforsen

4,1 km


Knystaria

4,3 km


Torups skola

886 m


Hjuldamperens ødegård

2,2 km


Rydöbruk

4,44 km


Rödluvans Förskola

4,47 km


Rydöbruks skola

4,53 km


Coop Konsum Torup

569 m


Hemköp

17,65 km


Tempo Kvibille

23,88 km


X:-tra

31,1 km


Lidl

31,31 km


City Gross Halmstad

33,3 km


Torup Bygdegården

43 m


Torup Aspvägen

631 m


Rydöbruksvägen

1,21 km


Torup Nyebro

1,28 km


Torup Station

776 m


Kinnared station

8,51 km


Oskarström station

17,3 km


Landeryd station

18,2 km


Smålandstenar station

31,22 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    314 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation
    Torup Station
    776 m
    1 min
    2 min
    12 min
  • Hållplats
    Torup Bygdegården
    43 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Yvonne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.