Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Rydöbruk / Övregård, Torup, Hylte
Övregård 105
Boarea/biarea
111/66 kvm
Driftkostnad
21 479 kr/år
Tomtarea
2 645 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Villa med lantligt läge!

Välkommen till Övregård 105! Detta hus har stora och rymliga rum och användarvänligt kök. Två sovrum och badrum på ovanvåning, matsal, vardagsrum, kök och toalett på entréplan. I källaren hittar vi pannrum, garage och tvättstuga. På framsidan finns en större överbyggd altan i Syd/Väst läge. Fastigheten gränsar mot två grannar på sidan, skogen mot baksida och skog mot framsida. På fastigheten finns även ett uthus med förrådsutrymme och vedbod. Trädgården är stor och ger gott om utrymme för studsmatta, lek eller för bilarna.

OBS ! VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE, FÖR DIN PERSONLIGA VISNING !

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa med lantligt läge!

Välkommen till Övregård 105! Detta hus har stora och rymliga rum och användarvänligt kök. Två sovrum och badrum på ovanvåning, matsal, vardagsrum, kök och toalett på entréplan. I källaren hittar vi pannrum, garage och tvättstuga. På framsidan finns en större överbyggd altan i Syd/Väst läge. Fastigheten gränsar mot två grannar på sidan, skogen mot baksida och skog mot framsida. På fastigheten finns även ett uthus med förrådsutrymme och vedbod. Trädgården är stor och ger gott om utrymme för studsmatta, lek eller för bilarna.

OBS ! VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE, FÖR DIN PERSONLIGA VISNING !

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök (Bottenvåning)
Äldre kök med diskmaskin, spis, fläkt och plastmatta på golv.
Sovrum/Matsal (Bottenvåning)
Parkett och tapeter, Valv till vardagsrum, Garderober.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Parkett och plats för soffgrupp, Eldstad, Luft/Luft-pump.
Hall (Bottenvåning)
Utgång till överbyggd altan, Trappa till övervåningen, Laminatgolv, Träpanel och tapet.
WC (Bottenvåning)
Plastmatta vägg och golv, Kommod, Förvaringsskåp, Toalett.
Hall (Ovanvåning)
Plastmatta och tapet.
Sovrum (Ovanvåning)
Heltäckningsmatta, Tapet, Garderob.
Badrum (Ovanvåning)
Dusch, Toalett, Kommod, Badrumsskåp, Lucka för vind.
Sovrum (Ovanvåning)
Flera garderober, Plastmatta, Tapet.
Källare (Källare)
Pannrum- Varmvattenberedare, vedpanna.
Garage- Med brunn.
Matkällare.
Förråd- Med frysbox.
Tvättstuga- Tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
66 kvm
Totalareal
2 645 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HYLTE ÖVREGÅRD 1:24
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½-plan med källare
Byggnadsår
1955
Standardpoäng
28
Mark
Morän
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Tak och rännor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad
Kommentar, skorsten
Ej använd på länge.
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Kommentar, radon
Inte mätt.
Uppvärmning
Vedpanna
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
179 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
129 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-07
Besiktningsman
Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Gårdsplan och garage i källare.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2645 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nyebro Övregård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20120301, Registreringsdatum: 20130403)
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.
Ekonomi
Taxeringsvärde
544 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
382 000 kr
Markvärde
162 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Försäkring
3 696 kr/år
Vatten och avlopp
2 896 kr/år
Elkostnad
14 887 kr/år
Årlig elförbrukning
8507 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 479 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 559 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad under rubriken "vatten och avlopp" är för slamtömning.
Vedeldning har använts för uppvärmning, dock saknas uppgifter om förbrukning och kostnader för detta.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar Halland
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 331 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
544 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
382 000 kr
Markvärde :
162 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1955
Försäkring :
3 696 kr/år
Vatten och avlopp :
2 896 kr/år
Elkostnad :
14 887 kr/år
Årlig elförbrukning
8507 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
21 479 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 559 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad under rubriken "vatten och avlopp" är för slamtömning.
Vedeldning har använts för uppvärmning, dock saknas uppgifter om förbrukning och kostnader för detta.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar Halland
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 331 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Knystaforsen
      1,72 km
    • Knystaria
      1,91 km
    • Torups Pizzeria
      2,11 km
    • Restaurang Valvet
      8,15 km
    • Restaurang bamboo
      9,29 km
    • Rödluvans Förskola
      2,2 km
    • Rydöbruk
      2,2 km
    • Rydöbruks skola
      2,26 km
    • Gamle skole
      2,42 km
    • Torups skola
      2,43 km
    • Rydöbruk Hallandsgatan
      802 m
    • Mjälahultsvägen
      823 m
    • Rydöbruk Folkets Hus
      1,11 km
    • Rydöbruksvägen
      1,47 km
    • Rydöbruk station
      1,61 km
    • Torup Station
      2,05 km
    • Kinnared station
      8,15 km
    • Landeryd station
      16,64 km
    • Oskarström station
      18,42 km
    • Smålandstenar station
      29,57 km
Avstånd
  • Vatten
    240 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,83 km
    3 min
    8 min
    30 min
  • Tågstation - Torup Station
    2,05 km
    3 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats - Rydöbruk Hallandsgatan
    802 m
    2 min
    6 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.