Villa till salu på Övregård 105 i Torup

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Rydöbruk / Övregård,
Torup,
Hylte

Övregård 105

Boarea/biarea

111/66 kvm

Driftkostnad

21 479 kr/år

Tomtarea

2 645 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Villa med lantligt läge!

Välkommen till Övregård 105! Detta hus har stora och rymliga rum och användarvänligt kök. Två sovrum och badrum på ovanvåning, matsal, vardagsrum, kök och toalett på entréplan. I källaren hittar vi pannrum, garage och tvättstuga. På framsidan finns en större överbyggd altan i Syd/Väst läge. Fastigheten gränsar mot två grannar på sidan, skogen mot baksida och skog mot framsida. På fastigheten finns även ett uthus med förrådsutrymme och vedbod. Trädgården är stor och ger gott om utrymme för studsmatta, lek eller för bilarna.

OBS ! VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE, FÖR DIN PERSONLIGA VISNING !

Pris

850 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Villa med lantligt läge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Håkan Lagerqvist

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hyltebruk

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 24 bilder

Rumsbeskrivning

Kök (Bottenvåning)

Äldre kök med diskmaskin, spis, fläkt och plastmatta på golv.

Sovrum/Matsal (Bottenvåning)

Parkett och tapeter, Valv till vardagsrum, Garderober.

Vardagsrum (Bottenvåning)

Parkett och plats för soffgrupp, Eldstad, Luft/Luft-pump.

Hall (Bottenvåning)

Utgång till överbyggd altan, Trappa till övervåningen, Laminatgolv, Träpanel och tapet.

WC (Bottenvåning)

Plastmatta vägg och golv, Kommod, Förvaringsskåp, Toalett.

Hall (Ovanvåning)

Plastmatta och tapet.

Sovrum (Ovanvåning)

Heltäckningsmatta, Tapet, Garderob.

Badrum (Ovanvåning)

Dusch, Toalett, Kommod, Badrumsskåp, Lucka för vind.

Sovrum (Ovanvåning)

Flera garderober, Plastmatta, Tapet.

Källare (Källare)

Pannrum- Varmvattenberedare, vedpanna.
Garage- Med brunn.
Matkällare.
Förråd- Med frysbox.
Tvättstuga- Tvättmaskin och torktumlare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

66 kvm

Totalareal

2 645 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE ÖVREGÅRD 1:24

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½-plan med källare

Byggnadsår

1955

Standardpoäng

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Tak och rännor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad

Kommentar, skorsten

Ej använd på länge.

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Kommentar, radon

Inte mätt.

Uppvärmning

Vedpanna

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

179 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-07

Besiktningsman

Joakim Persson, JMP Byggkonsult AB

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Gårdsplan och garage i källare.

Tomt/Servitut

Tomtarea

2645 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyebro Övregård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20120301, Registreringsdatum: 20130403)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.

Ekonomi

Taxeringsvärde

544 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

382 000 kr

Markvärde

162 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1955

Försäkring

3 696 kr/år

Vatten och avlopp

2 896 kr/år

Elkostnad

14 887 kr/år

Årlig elförbrukning

8507 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 479 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 559 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad under rubriken "vatten och avlopp" är för slamtömning.
Vedeldning har använts för uppvärmning, dock saknas uppgifter om förbrukning och kostnader för detta.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Länsförsäkringar Halland

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 331 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Överlåtelsebesiktning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

544 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

382 000 kr

Markvärde :

162 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1955

Försäkring :

3 696 kr/år

Vatten och avlopp :

2 896 kr/år

Elkostnad :

14 887 kr/år

Årlig elförbrukning

8507 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

21 479 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 080 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 559 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad under rubriken "vatten och avlopp" är för slamtömning.
Vedeldning har använts för uppvärmning, dock saknas uppgifter om förbrukning och kostnader för detta.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Länsförsäkringar Halland

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 331 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Knystaforsen
  
  1,72 km
- Knystaria
  
  1,91 km
- Torups Pizzeria
  
  2,11 km
- Restaurang Valvet
  
  8,15 km
- Restaurang bamboo
  
  9,29 km
- Rödluvans Förskola
  
  2,2 km
- Rydöbruk
  
  2,2 km
- Rydöbruks skola
  
  2,26 km
- Gamle skole
  
  2,42 km
- Torups skola
  
  2,43 km
- Rydöbruk Hallandsgatan
  
  802 m
- Mjälahultsvägen
  
  823 m
- Rydöbruk Folkets Hus
  
  1,11 km
- Rydöbruksvägen
  
  1,47 km
- Rydöbruk station
  
  1,61 km
- Torup Station
  
  2,05 km
- Kinnared station
  
  8,15 km
- Landeryd station
  
  16,64 km
- Oskarström station
  
  18,42 km
- Smålandstenar station
  
  29,57 km