Bäckgatan 8
Bäckgatan 8
Fredrik Abrahamsson, ansvarig mäklare i Hyltebruk
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Bäckgatan 8

Utgångspris

1 200 000 kr


Utgångspris

1 200 000 kr



Unnaryd— Hylte

Bäckgatan 8


Till salu
Utgångspris
1 200 000 kr

Unnaryd— Hylte

Hus med utsikt mot Unnen

Välkommen till Bäckgatan 8 Unnaryd och detta hus på en plan med källare. På baksidan finns en överbyggd altan med eldstad och utsikt mot sjön Unnen. Entréplan består av ett stort vardagsrum, tre sovrum, badrum och rymligt kök med plats för matbord. Källaren är rymlig med allrum i vinkel, förvaringsutrymmen, tvättstuga och även inredda hobbyrum. Här bor man på en mindre trafikerad väg med närhet till allt som Unnaryd har att erbjuda och ett läge som är få förunnade. Välkommen på visning!

OBS!!
- Driftkostnader har inte blivit oss tillhandahållna och kan därför i nuläget inte presenteras, därför kan vi inte i nuläget hjälpa till med en kostnadskalkyl.


Utgångspris
1 200 000 kr
Boarea/biarea
117/117 kvm
Tomtarea
906 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik eller Ilona för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Möblerbar, Laminatgolv, Målad vävtapet, Trapp till källaren.


02
Inre hall (Entréplan)

Laminat, Tapet, Garderober.


03
Badrum (Entréplan)

Plastmatta golv, Tapet, Badkar, Handfat, Bidè, Toalett, Förvaring, Elektrisk handduksvärmare.


04
Sovrum (Entréplan)

Laminat, Tapet, Väggpanel, Plats för enkelsäng och förvaring/skrivbord.


05
Sovrum (Entréplan)

Laminat, Tapet, Väggpanel, Garderober, Plats för dubbelsäng, Utgång till altan.


06
Vardagsrum (Entréplan)

Parkett, Tapet, Utgång till altan, Kamin, Bra plats för soffgrupp och matplats.


07
Kök (Entréplan)

Laminat, Tapet, Bra med förvaring, Kyl, Frys, Spis, Diskmaskin, Fläkt, Kakel som stänkskydd, Utgång.


08
Sovrum (Entréplan)

Laminat, Tapet, Väggpanel, Garderob, Plats för dubbelsäng.


09
Allrum (Källare)

Plankgolv, Panel på väggar, Eldstad med kassett.


10
Rum/ förrråd (Källare)

Laminat, Träpanel på väggar.


11
Förråd (Källare)

Laminatgolv, Målade betongväggar.


12
Matkällare (Källare)

Målade betongväggar och golv.


13
Tvättstuga/ Pannrum (Källare)

Målade betongväggar och golv, Tvättmaskin, Torktumlare, Dusch, Pelletsbrännare.


14
Wc (Källare)

Betonggolv och väggar, Handfat, Toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

117 kvm

Tomtarea

906 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE UNNARYD 1:161


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan med källare

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

34

Mark

Morän

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexitegel och trä

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas kopplade och isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

165 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-09

Besiktningsman

Emma Gustavsson, Raksystems Independia


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädgård, Altan med sjöutsikt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage och uppfart.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

906 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Södra Unnaryd Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590509)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

997 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

598 000 kr

Markvärde

399 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Fastighetsskatt/-avgift

7 478 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 293 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
997 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
598 000 kr
Markvärde
399 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Fastighetsskatt/-avgift
7 478 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 293 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Unnaryds Pub & Pizzeria

677 m


Tiraholms Fisk

7,32 km


Yaberg Affären

8,93 km


Ekoteak Inredning AB

9,09 km


Hemmelige havn

14,38 km


Unnaryds skola

1,06 km


Bolmsöskolan

13,35 km


Förskola & Fritidshem Bolmsöskolan

14,12 km


Lidhultsskolan

14,13 km


Solgläntans förskola

15,07 km


X:-tra

24,57 km


Tempo

25,41 km


City Gross Ljungby

27,62 km


Lidl

28,13 km


Smålänningen

28,26 km


Unnaryd

615 m


Unnaryds vårdcentral

906 m


Unnaryds hembygdsgård

1,05 km


Unnaryd Åkervägen

1,08 km


Unnaryd Ödegärdet

1,47 km


Landeryd station

21,14 km


Smålandstenar station

24,54 km


Reftele station

25,55 km


Kinnared station

26,82 km


Torup Station

27,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    70 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Unnaryd
    615 m
    2 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Ilona!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.