Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Sävsås, Unnaryd, Unnaryd, Hylte
Sävsås 301

Boarea/biarea

78/28 kvm

Driftkostnad

27 497 kr/år

Tomtarea

15 693 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Unik fastighet med fiskerätt i Bolmen m.m.

Nu kan vi erbjuda en unik fastighet med fiskerätt sjöarna Bolmen och Stora Slätten. Fastigheten är mycket välskött med ett boningshus i 1 plan med inredd vind allt i bästa skick. Här finns även en stor ladugårdsbyggnad som innehåller gästrum, verkstad, traktorgarage och förråd m.m. På fastigheten finns även ett exklusivt växthus uppfört 2016 på en gjuten platta och en fristående carport med redskapsförråd. Välkommen till Sävsås, Unnaryd !

Utgångspris

2 590 000 kr

Budgivning

OKT

Söndag

13:30-14:30

Boka

Anmälan krävs

Unik fastighet med fiskerätt i Bolmen m.m.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Håkan Lagerqvist

Ansvarig mäklare

Kontakta

Fredrik Abrahamsson

Assisterande mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Hyltebruk

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 25 bilder

Rumsbeskrivning

Entré och hall (Entréplan)

Via en överbyggd altan på boningshuset framsida kommer man in i en rymlig hall med en kakelugn, som måste kontrolleras innan man börjar elda i den, klinkergolv och dörr mot vardagsrum, kök och badrum .

Vardagsrum (Entréplan)

När man går direkt till höger i hallen så kommer man in i vardagsrummet som är utrustad med Keddy-kamin och ett enstavig parkettgolv. Rummet har elektrisk golvvärme samt en dörr in till sovrummet och en trappa upp till ovanvåningen.

Sovrum (Entréplan)

Från vardagsrummet kommer man in i detta rymliga sovrum med samma parkettgolv som i vardagsrummet. Denna delen byggdes till 2008-2009 och sovrummet fick då även en rymlig klädkammare.

Kök (Entréplan)

Rymligt kök med praktisk inredning och utrustat med en Husqvarna vedspis, vanlig elspis, fläkt, kombinerad kyl/frys tillbyggd matplats och köksingång 2008-2009. Efter tillbyggnaden finns här ett klinkergolv med elektrisk golvvärme.

Badrum (Entréplan)

Från hallen kommer man även till detta helkaklade badrum som är utrustat med dusch, badrumsinredning, toalettstol, tvättmaskin, varmvattenberedare och tryckkärl för inkommande vatten.

Vindsvåning

Via en trappa i vardagsrummet kommer man upp i en trevligt inrett vindsrum med trägolv, utrustat med 4:a sängplatser. Vinden har låg takhöjd, golvytan är ca 28 kvm.

Övriga byggnader.

LADUGÅRDSBYGGNAD som är byggd i vinkel och har tak av plåt, fasad av röd träpanel och innehåller...
...GÄSTSTUGA som är isolerad med egen pentry och klinkergolv, byggt i början av -90-talet.
...VERKSTAD vidbyggt med ladugård byggt ca 2010. Uppvärms via Mitsubishi luftvärmepump.
...FÖRRÅD för redskap, cyklar m.m.
...TRAKTORGARAGE vidbyggt 2014.

CARPORT med tak av tegelpannor, vidbyggt redskapsförråd med fasad av röd träpanel grund av gjuten platta.

VÄXTHUS (12-13 kvm) byggt i glas på en gjuten platta med 2 st vädringsrutor, monterat 2016.

PLÅTSKJUL byggt 2014 vedförråd m.m.

Fakta

Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)

Biarean är den inredda vinden.

Biarea

28 kvm

Totalareal

15 693 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE SÄVSÅS 1:12

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan med inredd vind

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

2016

Standardpoäng

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Gjuten platta och torpargrund på en liten del

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Röd stående träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Vedspisen i köket och Keddy-kaminen i vardagsrummet används kontinuerligt men kakelugnen i hallen är inte använd på senare tid och måste kontrolleras av sotaren före den tas i bruk.

Vatten

Djupborrad brunn gemensamt med grannen

Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, elektrisk golvvärme, el-radiatorer + ved

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Se närmare i säljarens informationsblad.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Nuvarande ägare har använt fastigheten som fritidshus.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband (fiber) installerades 2015.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Framför huvudentrén finns en överbyggd altan.
Vid köksingången på baksidan finns ett trallgolv.
Strax intill huvudbyggnadens entré finns en stensatt uteplats med en fast grill.

Tomt/Servitut

Tomtarea

15693 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårds- och natur- tomt

Rättigheter last

Officialservitut: Väg, vattentäkt, vattenledning, Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (diameter 16 mm) kabelbrunnar, kabelskåp, nodhus, och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. ledningens sträckning, se förrättningskarta, aktbilagor ka1-ka49.för att se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett 4 meter brett område med ledningen huvudsakligen i mitten. - Elektronisk kommunikation

Samfällighet

Hylte sävsås fs:3 ger fiskerätt i sjön stora slätten

Samfällighet

Hylte sävsås fs:4 ger fiskerätt i sjön bolmen

Ekonomi

Taxeringsvärde

977 000 kr (Föreslaget avseende år 2021)

Byggnadsvärde

667 000 kr

Markvärde

310 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1953

Försäkring

4 739 kr/år

Vatten och avlopp

774 kr/år

Renhållning

983 kr/år

Sotning

150 kr/år

Vägav/Snö

100 kr/år

Elkostnad

15 531 kr/år

Årlig elförbrukning

8004 kWh/år

Unnaryds fiberförening (bredband + IP-tele + Tv 435 kr/mån)

5 220 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 497 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 328 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 825 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 90 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

Säljarens information

Fiskerätt i sjön STORA SLÄTTEN

Fiskerätt i sjön BOLMEN

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

977 000 kr (Föreslaget avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

667 000 kr

Markvärde :

310 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1953

Försäkring :

4 739 kr/år

Vatten och avlopp :

774 kr/år

Renhållning :

983 kr/år

Sotning :

150 kr/år

Vägav/Snö :

100 kr/år

Elkostnad :

15 531 kr/år

Årlig elförbrukning

8004 kWh/år

Unnaryds fiberförening (bredband + IP-tele + Tv 435 kr/mån)

5 220 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 497 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 328 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 825 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 90 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Tiraholms Fisk
  
  2,66 km
- Unnaryds Pub & Pizzeria
  
  4,77 km
- Unnaryds skola
  
  4,7 km
- Unnaryd Åkervägen
  
  4,42 km
- Unnaryd läkarmottagning
  
  4,66 km
- Unnaryds vårdcentral
  
  4,71 km
- Unnaryd
  
  4,77 km
- Unnaryds hembygdsgård
  
  5,07 km