Södra vägen 56B
Södra vägen 56B
Fredrik Abrahamsson, ansvarig mäklare i Hyltebruk
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Fredrik Abrahamsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Södra vägen 56B

Utgångspris

1 300 000 kr


Utgångspris

1 300 000 kr



Unnaryd— Hylte

Södra vägen 56B


Till salu
Utgångspris
1 300 000 kr

Unnaryd— Hylte

Högt läge och härlig utsikt.

Denna trevliga villa på Södra Vägen 56b i Unnaryd är en bostad som passar perfekt för dig som vill bo bekvämt och njuta av en fin sjöutsikt varje dag. Med fyra rum och 106 kvm boarea finns det gott om plats för hela familjen att trivas.

Villan ligger högt med en kort backe som uppfart från stora vägen och har skyddande skog på baksidan. Ingen genomfartsväg direkt utanför huset. Tomten är stor och erbjuder möjlighet till att ordna en vacker trädgård i olika nivåer. Boyta bekvämt fördelat på ett våningsplan. Garage i souterräng med groventré intill garageporten.

Detta är ett tillfälle att förvärva en trivsam familjebostad med naturskönt läge. Huset är besiktigat.


Utgångspris
1 300 000 kr
Boarea/biarea
106/115 kvm
Driftkostnad
41 030 kr/år
Tomtarea
1 400 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Fredag 26 juli 13:00 — 13:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Hyltebruk

Kontakta Fredrik eller Yvonne för mer information kring Södra vägen 56B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall/entré

Entrén nås via en veranda som skyddar mot vind och oväder. I hallen finns hatthylla och en smal garderob. Plastmatta på golvet och målad tapet på väggarna.


02
Badrum

Badrummet har plastmatta och våtrumstapet. Det finns badkar, handfat, WC och bidé. Väggfast förvaring. Ett större frostat fönster ger dagsljus.


03
Genomgångsrum

Ett mindre genomgångsrum med laminatgolv och målade tapeter på väggarna. Här finns trappan som leder ner till souterrängvåningen.


04
Sovrum 1

Sovrummet rymmer en dubbelsäng. På golvet ligger en heltäckningsmatta och väggarna är målade. Det finns två garderober.


05
Vardagsrum

Parkettgolv och tapetserade väggar. Altandörr som leder till uteplats i trädgården. I rummet sitter luft/luftvärmepumpen.


06
Matplats

Rummet är en förlängning av hallen och har plats för matbord och stolar. Här finns en braskamin. Plastmatta på golvet och målad tapet på väggarna. En altandörr leder ut till uterummet som har utsikt mot sjön. Uterummet har skjutpartier åt sidorna, trägolv och infravärme i taket. El är utdraget.


07
Sovrum 2

Större sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.


08
Kök

Ett smalt arbetskök i direkt anslutning till matplatsen. Rejäl diskbänk med kakel ovan. Maskinell utrustning: Spis med häll, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Bra med förvaring samt städskåp. Plastmatta på golvet och målad tapet på väggarna.


09
Sovrum 3

Ett mindre sovrum med plats för enkel- eller våningssäng. Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en altandörr som leder ut till verandan. Inspektionslucka till vinden i taket.


10
Souterrängvåning

Våningsplanet är ej inrett. Endast betonggolv och väggar. Det finns en matkällare, tvättstuga och ett duschrum med WC, handfat och duschhörna. Ett större rum har kaklade väggar samt ett mindre utrymme med separat dörr. Renovering av våningsplanet är påbörjad.
Det finns även ett garage med ingång utifrån via garageporten. I garaget sitter husets varmvattenberedare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Boarean är disponerad på ett våningsplan. Biarean består av souterrängvåning.

Biarea

115 kvm

Tomtarea

1 400 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HYLTE UNNARYD 1:71


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Souterrängvilla

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

29

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el/Luft-luftvärmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trivsam uteplats med utsikt mot sjön.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


07
Övrigt

Säljes med friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

763 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

493 000 kr

Markvärde

270 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Försäkring

6 276 kr/år

Vatten och avlopp

6 507 kr/år

Renhållning

2 041 kr/år

Sotning

576 kr/år

Elkostnad

25 630 kr/år

Årlig elförbrukning

4707 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 030 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

5 723 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 753 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Folksam.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
763 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
493 000 kr
Markvärde
270 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
6 276 kr/år
Vatten och avlopp
6 507 kr/år
Renhållning
2 041 kr/år
Sotning
576 kr/år
Elkostnad
25 630 kr/år
Årlig elförbrukning
4707 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 030 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 723 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 753 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Alebo Pensionat

186 m


Unnaryds Pub & Pizzeria

1 km


Tiraholms Fisk

7,48 km


Yaberg Affären Restaurang och Kafé

8,7 km


Yaberg Affären

8,71 km


Unnaryds skola

1,39 km


Bolmsöskolan

13,54 km


Lidhultsskolan

13,81 km


Förskola & Fritidshem Bolmsöskolan

14,42 km


OneSchool Global Nyby Campus AB

15,85 km


Tallberga Köpcentrum AB

18,82 km


X:-tra

24,78 km


Tempo

25,71 km


City Gross Ljungby

27,63 km


Lidl

28,17 km


Unnaryd

940 m


Unnaryds vårdcentral

1,23 km


Unnaryds hembygdsgård

1,35 km


Unnaryd Åkervägen

1,41 km


Unnaryd Ödegärdet

1,76 km


Landeryd station

21,19 km


Smålandsstenar station

24,76 km


Reftele station

25,85 km


Kinnared

26,73 km


Torup Station

26,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    156 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Unnaryd
    940 m
    2 min
    4 min
    14 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Yvonne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.