Timmerhult 2 / Unnaryd / Hylte

Skogsgård med bra jaktmarker

Pris
2 175 000 kr
Boarea
100 kvm
Driftkostnad
10 200 kr/år
Tomtarea
35.2 ha
Rum
6 rum (4 sovrum)
Fastigh.bet
HYLTE NORRA FJÄLLANDSNÄS 1:6 och 3:1
Objekttyp
Skog
Inriktning
Skogsgård
Visningar
  • Mån 13 apr 13:30-15:00

    Anmälan krävs / Tryck på den knappen nedan och boka din visningstid. VÄLKOMMEN!

  • Lör 18 apr 11:30-13:00

    Anmälan krävs / Tryck på den knappen nedan och boka din visningstid. VÄLKOMMEN!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Endast 3 km söder om Unnaryds samhälle finner vi denna skogsgård med en areal på ca 35,2 ha där 27,8 ha är produktiv skogsmark, medan det totala virkesförrådet är 1 687 m³sk. Se mer info på bifogad skogsbruksplan som är upprättad i jan 2020. Fastigheten kommer att säljas via ANBUD som skall vara ansvar fastighetsmäklare till handa senast den 1 maj 2020, kl 15:00. Säljaren har meddelat att Anbud under 2 175 000 SEK, beaktas ej. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och kräver att fastigheten säljes med total friskrivning mot dolda fel. VÄLKOMMEN !

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Boarea:
    100 kvm
  • Totalareal:
    35.2000 ha
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HYLTE NORRA FJÄLLANDSNÄS 1:6 och 3:1
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1909
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Skog
  • Inriktning:
    Skogsgård
  • Generell areatyp:
    Skogsbruksplan
  • Väg och kraftledning:
    1,1 ha
  • Skogsmark:
    27,8 ha
  • Skogsimpediment:
    4,8 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    1,5 ha
  • Totalareal:
    35,2 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Se mer info på bifogad skogsbruksplan.
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadsbyggnadsvärde
  • Typ av byggnad:
    1½-plan
  • Byggnadsår:
    1909
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    399 000 kr
  • Standardpoäng:
    20
  • Rum:
    6 rum, varav 4 sovrum
  • Boarea:
    100 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Mätning
  • Beskrivning, rum
    ENTRÉPLAN
    Huvudingången är via en öppen verandan på framsidan.
    Via verandan kommer man in i rymlig hall med en textilmatta och dörrar både mot storstugan och sovrummet.
    Trevlig storstuga uppdelad i två avdelningar, här finns både en öppen spis och en kakelugn samt ett charmigt trägolv.
    Kök - 2015 installerades 2015 en ny inredning och fläkt, kombinerad kyl o frys från 2015 och nu 2020 har de fått en ny spishäll och inbyggnads ugn. 2015 installerades också nya avloppsledning ut till enskilda avloppet. Trägolv
    Grovingång med dörr till badrum och kök samt trappan upp till ovanvåningen. Trägolv
    Badrum utrustat med tvättställ, toalettstol och dusch. Äldre typ av våtrumsmatta på golvet och våtrumsmatta på väggarna.
    1 rum med dörrar mot kök och hallen vid huvud entrén. Trägolv.

    ÖVERVÅNING
    Ovanför trappan möts man av en möblerbar hall med trägolv. Här är förberett med en altan/balkongdörr med 2-glas isoleringsfönster.
    I hallen finner vi även 2 stycken garderober/förvaringsutrymmen
    Ett sovrum med trägolv och ett perspektivfönster hittar vi i anslutning till hallen.
    Från hallen når vi ett genomgångsrum, med en garderob/förvaringsutrymme.
    Genomgångsrummet leder oss till det stora sovrummet med plats för dubbelsäng och även här hittar vi en garderob/förvaringsutrymme. Här finns även en järnkamin (säljaren har ej eldat i denna).
  • Byggnadssätt
    Undergrund: Morän
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten (Säljaren har utfört provtryckning av storstugans befintlig kakelugn och öppen spis. (se bifogad pdf-fil).)
    Fasad: Röd stående träpanel
    Takbeklädnad: Plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Grävd brunn
    Avlopp: Enskilt avlopp
  • Uppvärmning och el:
    Uppvärmning: El och ved
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
    Beskrivning: Byggnaderna använd endast för fritidsboende.
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
Ekonomibyggnad - Ekonomibyggnad 1
  • Area:
    120 kvm
  • Beskaffenhet:
    Enkel
  • Beskrivning
    EKONOMIBYGGNAD 1:
    Fasad av röd träpanel tak av plåt.
    Byggnaden innehåller rester av en gammal ladugård, loge, vedförråd m.m.
Ekonomibyggnad - Ekonomibyggnad 2
  • Area:
    80 kvm
  • Beskrivning
    EKONOMIBYGGNAD 2
    Fasad av natursten och träpanel samt tak av plåt.
    Byggnaden innehåller diverse olika förråd samt ett vinds- loft.
Övriga uppgifter
  • Jakt
    Jakten är fri för en köpare.
  • Besiktning och undersökningsplikt
    Fastigheten säljes med total friskrivning mot dolda fel. Köparen kommer få möjlighet att undersöka fastigheten med dess byggnader, så mycket man själv vill, innan köpet.
  • Förvärvstillstånd
    Som köpare till denna fastigheten kommer du behöva söka FÖRVÄRVSTILLSTÅND, undantaget är om du sedan minst ett år är folkbokförd inom glesbygdsområde i den kommun där fastigheten ligger.
    För att få din ansökan prövad, hos Länsstyrelsen i Halland, är avgiften 4 600 kronor.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    35,2 ha (Tomtareauppgifter enligt skogsbruksplan från jan 2020)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Ledningsrätt: Kraftledning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Kraftledning mm
Övrigt
  • Kontakt ansvarig fastighetsmäklare om ni inte kan medverka vid erbjudna visningstider, så kan vi ordna en individuell visning bar för dig.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 644 000 kr (Föreslaget avseende år 2020)
  • Byggnadsvärde:
    399 000 kr
  • Markvärde:
    1 245 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheterna är samtaxerade.
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 200 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2000 kWh/år
  • Hushållsström:
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    10 200 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    3 810 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 644 000 kr (Föreslaget avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
399 000 kr
Markvärde :
1 245 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheterna är samtaxerade.
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Försäkring :
5 000 kr/år
Renhållning :
1 200 kr/år
Årlig elförbrukning
2000 kWh/år
Hushållsström :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 200 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
3 810 kr/år
Upplåtelseform :
Lantbruk
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    UnnaRum AB
    2,95 km
    Unnaryds Pub & Pizzaria
    2,96 km
  • Skolor
    Unnaryds skola
    3,34 km
  • Mataffärer
    COOP Konsum
    2,98 km
  • Kommunikationer
    Unnaryd
    2,9 km
    Unnaryds vårdcentral
    3,19 km
    Unnaryds hembygdsgård
    3,2 km
    Unnaryd Åkervägen
    3,4 km
    Unnaryd Ödegärdet
    3,54 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,3 km
  • 7 min
  • 16 min
  • 57 min
  • Hållplats - Unnaryd
  • 2,9 km
  • 4 min
  • -
  • 43 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn