Familjevilla nära skolan
Välkomna till Torup och en ljus och modern enplansvilla med källare. Med gångavstånd till skolan är detta ett perfekt läge för barnfamiljen. Villan har tre sovrum, ett kök från 2019 med öppen planlösning mot allrummet. Ett stort härligt fönsterparti släpper in ljuset och här leder en dörr ut till det stora altandäcket. I källaren finns förrådsutrymmen, hobbyrum, tvättstuga och pannrum med pelletspanna. En groventré leder till garaget. Garaget, byggt 2022, har elektrisk port. Huset har genomgått renoveringar under åren. Yttertak och fönster är bytta. Fiber finns indraget. En robotgräsklippare sköter om gräsmattan och den ingår i köpet. Villan är besiktigad.
Budgivning pågår
Pris
1 225 000 kr
Boarea/biarea
97/97 kvm
Driftkostnad
74 149 kr/år
Tomtarea
971 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Yvonne för mer information kring Videvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Yvonne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Ljus entréhall med laminatgolv. Trappa ner till källaren.
02
Litet (sov)rum (Entréplan)
Ett litet rum som passar som kontor eller sovrum. Fönster ut mot gatan samt mot entréhallen för större ljusinsläpp. Laminatgolv.
03
Badrum (Entréplan)
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat och WC. Inbyggt badkar.
04
Sovrum (Entréplan)
Större sovrum med utgång till altanen på baksidan. Laminatgolv.
05
Sovrum (Entréplan)
Mindre sovrum. Laminatgolv.
06
Allrum (Entréplan)
Stort allrum med härligt fönsterparti mot trädgården. Utgång till altanen. Laminatgolv. Rummet övergår i kök med öppen planlösning.
07
Kök (Entréplan)
Köket renoverades 2019 med ny inredning och nya vitvaror. Maskinell utrustning: induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, kyl/frys och ugn. Laminatgolv.
08
Källarutrymmen (Källare)
I källaren finns matkällare, förråd, toalett, hobbyrum/allrum, pannrum, klädkammare/genomgångsrum samt tvättstuga/duschrum. Groventré från garaget.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
97 kvm
971 kvm
4 (3 sovrum)
HYLTE TORUPS PRÄSTGÅRD 1:36
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1973
35
Betong
Betong
Trä
Trä
Mexisten/trä
Plåt
Plåt
3-glas isolerglas & kopplade 2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utfördes 2015. Årsmedelvärde 110 Bq/m³.
Pelletspanna
Ålder: Pannan är från ca 2009.
Jordfelsbrytare och utbytt elcentral.
Ledningar delvis bytta
2022/2023 uterum på baksidan revs
2023 altan tillbyggd på baksidan
2022 garage var i sämre skick så detta revs och byggdes om
2021 ny elcentral + jordfelsbrytare
2021/2022 vissa fönster byttes
2020 skorsten renoverades med plåt p.g.a. läckage
2019 renovering av kök, invändiga ytskikt. Vägg borttagen vid kök för
öppen planlösning
2018 renovering av våtrum & tvättstuga i källaren
2016 takomläggning på huset
2015 radonmätning utförd. Årsmedelvärde: 110 bqm3
2014 vissa fönster byttes
2009 renovering av wc i källaren
2009 pelletspanna installerad
Några fönster saknar foder men detta ska säljaren färdigställa inför försäljningen.
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-12-21
Christian Jirefjord, 14 energy Eklund & Eklund
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Stort härligt trädäck på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för flertalet bilar på uppfarten samt i garaget.
07
Tomt/Servitut
971 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: brunn mm, Officialservitut: kraftledning
Torup, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-03-01, Registreringsdatum: 2012-06-18, Senast ändrad: 2023-08-11)
Torups stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-19, Senast ändrad: 2023-10-10)
01
873 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
715 000 kr
158 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
34 644 kr/år
9 180 kr/år
14 310 kr/år
2 866 kr/år
1 234 kr/år
11 915 kr/år
3600 kWh/år
74 149 kr/år
6 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 697 kr/år)
De angivna uppvärmningskostnaderna är inköp av pellets.
Nuvarande ägare förbrukar 150 m³ /år.
3
Tre Kronor; Villa/hem Plus
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 740 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
873 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
715 000 krMarkvärde
158 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Uppvärmning
34 644 kr/årFörsäkring
9 180 kr/årVatten och avlopp
14 310 kr/årRenhållning
2 866 kr/årSotning
1 234 kr/årElkostnad
11 915 kr/årÅrlig elförbrukning
3600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
74 149 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 548 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 697 kr/år)Beskrivning av kostnader
De angivna uppvärmningskostnaderna är inköp av pellets.Nuvarande ägare förbrukar 150 m³ /år.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
Tre Kronor; Villa/hem PlusUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 740 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Yvonne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
