Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Breared, Varberg
Brearedsvägen 89

Boarea
120 kvm
Avgift
6 324 kr/mån
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Välkomna till denna stora och välplanerade 4:a på markplan i expanderade Breared!

Vilken underbar känsla att få strosa runt i denna smakfulla och lyxiga lägenhet på hela 120 kvadratmeter med allt i ett plan!

Här vaknar du upp på morgonen i det rymliga sovrummet med platsbyggda garderober och egen walk-in-closet. Barnen slumrar gott i de två andra sovrummen och behöver ni fler sovrum kan det extra allrummet lätt bli ett sådant. Tassa ut till vardagsrum, kök och matplats som har en mycket trevlig planlösning och där du redan från sängen har tänt lamporna med telefonen via Played som finns installerat i kökstaket.
I köket har du bänkskiva i granit som även ligger på den fristående köksön där man gärna njuter av morgonkaffet. Bra med plats för att duka upp till sköna middagar och i vardagsrummet njuter ni i soffan framför den platsbyggda och mycket läckra bokhyllan. Här får du även lyxen med två helkaklade badrum, ett med badkar och ett med dusch, vilket är extra skönt när alla ska göra sig i ordning inför jobb, skola eller förskola. Dörren från matplatsen tar dig ut till den stora och ljuvliga altanen med snygg inglasning på en del som går att öppna upp helt ut mot den andra delen belägen utomhus med trädäck som fint ramas in av en hög avenbokshäck.

Välkommen till en lägenhet som gör vardagen till en fest!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 349 000 kr

Välkomna till denna stora och välplanerade 4:a på markplan i expanderade Breared!

Vilken underbar känsla att få strosa runt i denna smakfulla och lyxiga lägenhet på hela 120 kvadratmeter med allt i ett plan!

Här vaknar du upp på morgonen i det rymliga sovrummet med platsbyggda garderober och egen walk-in-closet. Barnen slumrar gott i de två andra sovrummen och behöver ni fler sovrum kan det extra allrummet lätt bli ett sådant. Tassa ut till vardagsrum, kök och matplats som har en mycket trevlig planlösning och där du redan från sängen har tänt lamporna med telefonen via Played som finns installerat i kökstaket.
I köket har du bänkskiva i granit som även ligger på den fristående köksön där man gärna njuter av morgonkaffet. Bra med plats för att duka upp till sköna middagar och i vardagsrummet njuter ni i soffan framför den platsbyggda och mycket läckra bokhyllan. Här får du även lyxen med två helkaklade badrum, ett med badkar och ett med dusch, vilket är extra skönt när alla ska göra sig i ordning inför jobb, skola eller förskola. Dörren från matplatsen tar dig ut till den stora och ljuvliga altanen med snygg inglasning på en del som går att öppna upp helt ut mot den andra delen belägen utomhus med trädäck som fint ramas in av en hög avenbokshäck.

Välkommen till en lägenhet som gör vardagen till en fest!

Sponsrade länkar
Story telling image
Här får du 120 fantastiska kvadratmeter att njuta av!
Det är inte många lägenheter som är i denna storlek och med allt i ett plan. Kök, matplats och vardagsrum i en öppen, stor och social yta och utöver det ett allrum och tre sovrum.
Story telling image
Här hittar vi extra lyxiga detaljer!
Eller vad sägs om den läckra platsbyggda hyllan, bänkskiva i granit i köket, två helkaklade badrum och i kökstaket finns Played installerat så du kan styra ljuset genom din telefon.
Story telling image
Här får du plats att njuta även ute!
Mysig utemiljö där du har en del som är snyggt inglasad med vikdörrar helt i glas och som du kan öppna upp ut mot trädäcket. Avenbokshäcken ramar fint in och ger insynsskydd.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med klinkersgolv, vita väggar och två garderober samt hatthylla. I anslutning till hallen ligger gästtoaletten.
Gästtoalett
Helkaklad gästtoalett med vita och gråa nyanser, wc, handfat med kommod, dusch samt handdukstork. I golvet finns komfortvärme (el-slingor).
Vardagsrum
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. På golvet ligger parkett och utmed ena väggen finns en vacker platsbyggd bokhylla.
Perfekt utrymme för att underhålla gäster eller bara slappna av i soffan framför en spännande film.
Kök/Matplats
Kök med parkettgolv och öppning mot vardagsrum samt hall. Socialt planerat mellan kök och matplats för trevliga stunder. Köket är utrustat med bänkskiva i granit, induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, micro, kyl, frys och köksö med granitskiva.
I taket har Played installerats vilket möjliggör fjärrstyrning av ljus via telefonen. Funktionerna är tända, släcka och dimra lamporna.
Allrum/Extrarum
Allrum med parkettgolv som även fungerar utmärkt som kontor eller tv-hörna. Har man användning för ett extra sovrum kan en vägg enkelt sättas upp.
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv, brun/röda väggar och en garderob.
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv, två garderober och blåmålade väggar.
Master-Bedroom
Stort sovrum med parkettgolv, fyra garderober samt ingång till en walk-in-closet.
Badrum
Helkaklat badrum med vita och svarta nyanser. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. I golvet finns komfortvärme (el-slingor).
Beskrivning av samtliga rum
I fönstren i köket och sovrummen sitter plissegardiner. Lägenheten har genomgående gott om garderober och förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsföreningen)
Rum
4 (3-4 sovrum)
Våning
1 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018-2019
Upplåten mark
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme med vattenburet radiatorsystem.

Lägenheten har ett eget FTX-aggregat. Från- & tilluftsventilation med återvinning.
Allmän information
Brearedslyckan 2 med Org.nr: 769632-4362 består av 42 bostadsrätter fördelat i tre huskroppar varav ett punkthus med fem bostadsplan och två lägre huskroppar i vinkel med tre bostadsplan vardera. Mellan husen ligger en trivsam innergård för gemenskap.
Övriga utrymmen
Till bostaden hör ett förråd som är beläget i källarplanet.
Soprum finns i byggnaden (nås utefrån).
Cykelställ finns på innergården.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telias baspaket Lagom via fiber med 28 TV-kanaler, telefoni via fiber (fasta avgiften ingår samtal tillkommer) samt bredband 100/10 mbits via fiber ingår i månadsavgiften.
Fler kanaler och snabbare bredbandshastighet kan väljas till.
Uteplats
Stor uteplats som delvis är inglasad och stensatt samt delvis är utomhus med trall. Här kan du njuta tidig vår, sommar och sen höst oavsett väderlek. Antingen bakom glaset i det mysiga uterummet eller i solens strålar på trallen omgiven av avenbokshäck. El- och gasolgrill är tillåtet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Under gårdsplanen finns parkeringsgarage som nås via hiss/trapphus. Kostnaden för en garageplats är 525 kr/mån. Föreningen har även utvändiga parkeringsplatser som hyrs för 313 kronor i månaden. Till dem olika parkeringstyperna är det separat kö.
Om man antingen har en parkeringsplats i garaget eller på parkeringen utanför erbjuds möjligheten att köpa ett parkeringskort för 1 500kr/året som tillåter dig, som har två bilar alternativ vill kunna erbjuda parkering för dina gäster, att parkera på parkeringen utanför byggnaden utan timvis kostnad. (Parkeringsplatserna utanför kostar annars 4kr/h vilket betalas via appen Parkster.)
Övrigt
I närområdet finns en av Varbergs största dagligvarubutiker, restauranger, apotek, systembolag, gym, paddelhall, motionsspår m.m.
Ekonomi
Avgift
6 324 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, fiber (läs mer under TV OCH INTERNET) och bostadsrättstillägg.
Vatten debiteras preliminärt på avgiftsavin med 500kr/mån upptill månadsavgiften på 6 324kr och regleras en gång i halvåret efter förbrukning.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
950 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
2,69058
Andel av årsavg.
4,08211
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Brearedslyckan 2 Org.nr 769632-4362
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 324 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, fiber (läs mer under TV OCH INTERNET) och bostadsrättstillägg.
Vatten debiteras preliminärt på avgiftsavin med 500kr/mån upptill månadsavgiften på 6 324kr och regleras en gång i halvåret efter förbrukning.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
800 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
950 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,69058
Andel av årsavg. :
4,08211
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Breared

Breared, med närhet till både natur, hav och centrum är ett attraktivt bostadsområde med fördelar som passar alla åldrar och intressen.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Big Thai
      155 m
    • Stantons i Breared
      161 m
    • Sushi Minami
      459 m
    • Majas vid Havet
      975 m
    • Surf Saloon
      983 m
    • Montessoristiftelsen Lära för Livet
      327 m
    • Fyskilan almers
      434 m
    • Breareds förskola personalkooperativ ek för
      706 m
    • Tabu
      973 m
    • Almers skola
      1 km
    • Stora Coop Varberg
      479 m
    • Coop Söder
      1,14 km
    • Coop
      2,59 km
    • Coop Håstenshallen
      2,87 km
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      3,94 km
    • Varberg Breared centrum
      76 m
    • Varberg Hobbyvägen
      173 m
    • Varberg Vrångagatan
      378 m
    • Varberg Solviksvägen
      405 m
    • Varberg Rullstensbacken
      522 m
    • Varberg
      3,03 km
Avstånd
  • Tågstation - Varberg
    3,03 km
    8 min
    14 min
    43 min
  • Hållplats - Varberg Breared centrum
    76 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,12 km
    4 min
    3 min
    14 min
  • Sjö
    269 m
    2 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration