Behållare Behållare

Sollyckan, Varberg
Floragränd 4

Boarea
137 kvm
Driftkostnad
36 605 kr/år
Tomtarea
404 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Centralt parhus på omtyckt område!

Välkommen till barnvänliga och mysiga Sollyckan!

Här får du en bostad i två fulla plan med hela fyra sovrum, ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till altan, kök med fin fönstersättning, två badrum, separat tvättavdelning samt ett inglasat uterum att spendera mysiga höstkvällar i. Hörnläge med mysig trädgård som ramas in av staket och häck. Eget garage med verkstadsdel har du praktiskt intill huset.

Förutom affärer, skolor och gymnasium så ligger bostaden även på rätt sida stan för att smidigt ta sig till is- och badanläggningen Pingvinen där du dessutom finner ett toppmodernt gym, skatepark och lekplats.

Välkommen att skapa ditt drömhem!

Budgivning pågår
4 210 000 kr
Utgångspris 3 990 000 kr
Identifierad budgivning med budid
27
OKT
Onsdag
16:30-17:00

Anmälan krävs

Centralt parhus på omtyckt område!

Välkommen till barnvänliga och mysiga Sollyckan!

Här får du en bostad i två fulla plan med hela fyra sovrum, ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till altan, kök med fin fönstersättning, två badrum, separat tvättavdelning samt ett inglasat uterum att spendera mysiga höstkvällar i. Hörnläge med mysig trädgård som ramas in av staket och häck. Eget garage med verkstadsdel har du praktiskt intill huset.

Förutom affärer, skolor och gymnasium så ligger bostaden även på rätt sida stan för att smidigt ta sig till is- och badanläggningen Pingvinen där du dessutom finner ett toppmodernt gym, skatepark och lekplats.

Välkommen att skapa ditt drömhem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Två fulla plan!
Ett rymligt boende med hörnläge och garage intill huset.
Story telling image
Inglasat uterum!
Härligt med en extra yta som skyddar mot regn och vind när vädret gör så att inte altanen på baksidan lockar.
Story telling image
Rymligt vardagsrum!
Här får du plats att möblera för skönt soffhäng men även yta för att duka upp till sköna middagar.
Planritning

Fakta
Beskrivning
Boarea
137 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
404 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
VARBERG TRÄDLYCKAN 15
Byggnadssätt
Byggnadsår
1986
Standardpoäng
29
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el & frånluftsvärmepump för varmvatten
Allmän information
Fastigheten säljs som dödsbo och därav skrivs kontrakt med friskrivning om fel i fastigheten.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort uterum på framsidan, tralldäck på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med verkstadsdel.
Beskrivning, parkering
Plats för en bil samt ytterligare en bil i garage.
Gemensamhetsanläggningar
Varberg Trädlyckan Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
404 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Sollyckan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19840110)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 787 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 740 000 kr
Markvärde
1 047 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
4 709 kr/år
Vatten och avlopp
5 884 kr/år
Renhållning
2 520 kr/år
Elkostnad
11 420 kr/år
Årlig elförbrukning
13670 kWh/år
Hushållsström
9 072 kr/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 605 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 129 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 787 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 740 000 kr
Markvärde :
1 047 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1986
Försäkring :
4 709 kr/år
Vatten och avlopp :
5 884 kr/år
Renhållning :
2 520 kr/år
Elkostnad :
11 420 kr/år
Årlig elförbrukning
13670 kWh/år
Hushållsström :
9 072 kr/år
Samfällighet :
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 605 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 129 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 935 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Håstensgrillen Rockers Pub
      224 m
    • Circle K
      277 m
    • Simathani Thai
      524 m
    • Spicy Box AB
      583 m
    • Restaurang Mikla & Gård Ab
      1 km
    • Nyckelpigornas Barnomsorg
      333 m
    • Förskolan Trädlyckan
      415 m
    • Bolmen
      468 m
    • Karlbergs förskola
      585 m
    • Förskola Stenåsa
      611 m
    • HISAB-JOKER Maskerad och Partygrossist
      1,69 km
    • Coop
      1,74 km
    • Stora Coop
      3,11 km
    • Tempo
      3,79 km
    • Varberg Brages gränd
      122 m
    • Varberg Mosippegatan
      162 m
    • Varberg Föreningsgatan
      186 m
    • Varberg Håstens torg
      274 m
    • Varberg Västgötagatan
      402 m
    • Varberg
      1,63 km
Avstånd
  • Vatten
    795 m
    3 min
    5 min
    14 min
  • Hav
    1,8 km
    7 min
    9 min
    33 min
  • Tågstation - Varberg
    1,63 km
    9 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Varberg Brages gränd
    122 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren