Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Getterövägen 37 / Getterön / Varberg

Utgångspris
4 900 000 kr
Boarea
90 kvm
Driftkostnad
19 772 kr/år
Totalareal
1 214 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu har du din chans att köpa ett renoverat fritidshus med stor charm på attraktiva Getterön. Högt läge och havsutsikt i sydväst erbjuds från denna stora tomt. Huset bjuder bland annat på ett praktiskt kök i lantlig stil, ett allrum med vacker öppen spis och ett stort fönsterparti med njutbar havsvy, ett stort vinterbonat uterum i sydväst och hela 4 sovrum. Huset är varsamt omhändertaget, tillbyggt och ombyggt ett par gånger och har varit i samma familjs ägo sen tomten köptes på -30-talet. Först nu söker denna semesterpärla med egen flaggstång för högtider ny ägare. Getterön har fina naturområden, ett rikt fågelliv, fem badvikar, camping, affär, restauranger, rökeri mm. Du har cykelavstånd in till Varberg centrum och sommartid kan du även ta Getteröbåtarna in till Varbergs hamn.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning - Ej skalenlig.
Planritning - Ej skalenlig.
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Välkomnande entréhall med klinkergolv. Plats för avhängning av ytterkläder och skor till höger när du kliver in.
  • Toalett:
    Toalett med laminatgolv.
  • Kök
    Ljust kök renoverat 2018. Vita skåpsluckor, bänkskiva i ek och vacker vit porslinsho. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och tvättmaskin. På golvet ligger ett grått laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i vinkel med en vacker öppen spis. Härligt ljusinsläpp från två väderstreck.
  • Uterum
    Inglasat vinterbonat uterum med klinkergolv och pardörr som leder ut till trädgården.
  • Sovrum
    Sovrum med vitmålade väggar, laminatgolv och dörr som leder ut till altandäck och trädgård.
  • Sovrum
    Sovrum med vitmålade väggar, laminatgolv och ett tvättställ.
  • Sovrum
    Sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv.
  • Sovrum
    Sovrum med vitmålade väggar, laminatgolv och ett tvättställ.
  • Duschrum
    Duschrum med målad våtrumstapet.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med en liten källardel
  • Byggnadsår:
    1934
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1971
  • Standardpoäng:
    26
  • Grund
    Krypgrund, en liten källardel och platta på mark
  • Stomme:
    Träreglar, plankvägg
  • Fasad:
    Mexisten och trä
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Fönster
    2-glasfönster kopplade samt några 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
  • Allmän information
    Möbler och lösöre kan övertas enligt överenskommelse.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv-antenn.
    Fiber finns vid tomtgräns. Anslutningsavgift ej erlagd.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Träaltan i sydvästligt läge med markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Friggebod.
  • Beskrivning, parkering:
    Asfalterad uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
  • Varberg Getterön Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1214 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor trädgårdstomt med berg i dagen.
  • Planbestämmelser
    Getterön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810521), Getterön, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060627, Registreringsdatum: 20060905)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 305 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 198 000 kr
  • Markvärde:
    2 107 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1940
  • Försäkring:
    2 476 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 506 kr/år
  • Renhållning:
    1 040 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Vägav/Snö:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    6633 kWh/år
  • Hushållsström:
    11 350 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    19 772 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    1040 kr för renhållning är en fast årlig avgift för fritidsabonnemang, osorterat kärl. Utöver detta tillkommer 5,5 kr/kg avfall.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 600 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Parasollen
    243 m
    Getteröns Camping AB
    429 m
    Hattaviken Restaurang
    1,27 km
    Happy Fish
    2,37 km
    Hamnkocken
    2,4 km
  • Skolor
    Drottning Blankas Gymnasieskola Varberg
    2,58 km
    Varbergs Montessoriskola
    2,79 km
    Sveriges Ridgymnasium AB
    2,85 km
    Folkuniversitetet Varberg
    2,87 km
    Körskolan i Varberg AB
    2,99 km
  • Mataffärer
    Tempo
    381 m
    Netto
    2,89 km
    Thai&asian Närbutik
    2,99 km
  • Kommunikationer
    Getterön Rävahallavägen
    202 m
    Getterön affären
    343 m
    Getterön 5:e vik
    465 m
    Getterön Hattviksvägen
    841 m
    Getteröns flygfält
    1,35 km
  • Tågstationer
    Varberg
    2,65 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Varberg
  • 2,65 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 57 min
  • Hållplats - Getterön Rävahallavägen
  • 202 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 255 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 1,81 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 32 min
Området

Getterön

Getterön är en halvö belägen strax norr av Varberg med blandad bebyggelse bestående av villor och fritidshus. På Getterön finns flertalet populära badplatser i dem fem vikarna på södra delen av halvön.

Nöje

På halvön finns restauranger, bland annat Hattaviken och Parasollen där du kan njuta av en god lunch under dagarna på stranden. För den campingsugne finns Getteröns Camping som erbjuder plats för antingen husvagn, husbil, tält samt dem har stugor till uthyrning. På campingområdet finns restaurangen 4:e vik som bjuder på underhållning så som livband och MusikQuiz under högsäsong. Naturum Getterön är ett naturreservat som täcker delar av Getterön. På Naturum kan du ta en fika, skåda fåglar eller titta på utställningen om reservatet. I centrum finns ett stort utbud både av affärer, galleria och restauranger.

Sport och fritid

För den surfingintresserade finns det två platser för surf, dels sundet Lessegapet som finns på så kallade 3:e vik samt 6:e vik som är långgrunt men när du väl når djupare vatten lite längre ut från viken finns gott om yta för både vind- och kitesurfing. Utöver surf finns även Varbergs segelsällskap på Getterön och hos dem kan den intresserade ta seglingskurser. VSS är placerat i småbåtshamnen på 1:a vik där du som båtägare även kan hyra båtplats för din båt. En stor fotbollsplan, på 5:e vik ger utrymme för diverse aktiviteter som fotboll och brännboll. På halvön finns Varbergs flygklubb som genom deras flygskola utbildar motor- och motorsegelflygare samt anordnar föreläsningar, flygutflykter och fester.

Kommunikation

Till och från Getterön tar du dig med cykel, bil eller bussen via linje 80 som stannar på flera ställen från början av Getterön till längst ut på halvön. Från centrum till Getterön tar det cirka 15 minuter på cykel, 8 minuter med bil. Under sommarhalvåret går även Getteröbåtarna från hamnen i Varberg till småbåtshamnen på Getterön, turen tar mellan 10-15 minuter enkel väg.

Familjeliv

På Getteröns finns barnvänliga stränder varav 5:e vik är den mest populära där det finns lekplats samt härliga klippor som man kan bada ifrån. 3:e vik är en hundvänlig strand för familjen med hund. På Getterön finns närbutiken Tempo med dagligvaruhandel.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier