Till salu

Getterövägen 51

Utgångspris

4 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 950 000 kr

Boka visning

Getterön— Varberg

Getterövägen 51

Till salu

Utgångspris

4 950 000 kr

Boka visning

Varberg - Getterön

Stuga med havsutsikt på underbara Getterön!

Alldeles vid femte vik ligger denna stuga på ett luftigt, havsnära läge med barfota avstånd till den långa sandstranden. Fin havsutsikt från flertalet fönster och stora delar av tomten. Här kan du njuta av magiska röda solnedgångar och skapa nya minnen med lyxen att att ha närheten till havet och salta dopp!

Stugan bjuder på en trevlig planlösning med tillbyggd vardagsrumsdel. Vidare finns hall, kök, stort badrum och tre sovrum. Stugan ligger på en hörntomt om 817 kvm och har egen flaggstång för högtidsdagar. Det finns även en gäststuga som är mysigt inredd och har egen insynsskyddad altan.

Har ni hund? Promenerad då längs stigen till tredje vik där ni kan bada tillsammans och sola i platsbyggda solsängar med hundkoja för pälsklingen.

Getterön har fantastiska naturområden, ett rikt fågelliv, fem ljuvliga badvikar, camping, sommaraffär, restauranger, rökeri, flygfält mm. Du har cykelavstånd in till Varbergs centrum och sommartid kan du även ta Getteröbåtarna in till Varbergs hamn - hur härligt låter inte det!

Utgångspris

4 950 000 kr

Boarea

85 kvm

Driftkostnad

15 984 kr/år

Tomtarea

817 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Aktuella visningar

Lördag 14 juni 13:15 — 14:00

Anmälan krävs

Boka

Vänligen boka!

Mäklarhuset Varberg

Kontakta Ida för mer information kring Getterövägen 51.

Anmäl intresse

Ida Persson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-645 12 15

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Entré med laminatgolv och garderob med inkommande vatten och elcentral
Hall med trägolv och förråd.
Sovrum med trägolv och två garderober.
Stort vardagsrum med trägolv, tre garderober, öppen spis samt utgång till altan under tak.
Kök med laminatgolv, spis, fläkt samt kombinerad kyl/frys.
Två sovrum med laminatgolv och två garderober.
Badrum med klinkergolv med elgolvvärme, toalett, tvättställ, duschkabin, varmvattenberedare och toppmatad tvättmaskin.

Vid entrén finns ett litet förråd som nås utvändigt.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

817 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARBERG GETTERÖN 2:366

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1965

Om-/tillbyggnadsår

1979

Standardpoäng

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster och 2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Ej kontrollerad, där av nyttjandeförbud.

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak.
Altan på gaveln och mot gäststugan.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga/friggebod om 10 kvm.

Beskrivning, parkering

Parkering sker på tomten.

06 Gemensamhetsanläggningar

Varberg getterön ga:5, Varberg getterön ga:3

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

817 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Getterön, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2006-06-27, Registreringsdatum: 2006-09-05, Senast ändrad: 2025-02-27), Getterön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-05-21, Senast ändrad: 2025-03-14)

08 Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivnings klausul.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 521 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 222 000 kr

Markvärde

2 299 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Uppvärmning

5 600 kr/år

Försäkring

2 628 kr/år

Vatten och avlopp

6 336 kr/år

Renhållning

920 kr/år

Årlig elförbrukning

1230 kWh/år

Getteröns vägförening

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

15 984 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 058 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 630 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 521 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 222 000 kr

Markvärde

2 299 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Uppvärmning

5 600 kr/år

Försäkring

2 628 kr/år

Vatten och avlopp

6 336 kr/år

Renhållning

920 kr/år

Årlig elförbrukning

1230 kWh/år

Getteröns vägförening

500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

15 984 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 058 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 630 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Getterön

Getterön är en halvö belägen strax norr av Varberg med blandad bebyggelse bestående av villor och fritidshus. På Getterön finns flertalet populära badplatser i dem fem vikarna på södra delen av halvön.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Restauranger Båthamn Barnvänligt Nära flygplats Parker/Grönområden Båtliv Cykelbanor Badstrand Tryggt Bussar

02 Nöje

På halvön finns restauranger, bland annat Hattaviken och Parasollen där du kan njuta av en god lunch under dagarna på stranden. För den campingsugne finns Getteröns Camping som erbjuder plats för antingen husvagn, husbil, tält samt dem har stugor till uthyrning. På campingområdet finns restaurangen 4:e vik som bjuder på underhållning så som livband och MusikQuiz under högsäsong.
Naturum Getterön är ett naturreservat som täcker delar av Getterön. På Naturum kan du ta en fika, skåda fåglar eller titta på utställningen om reservatet. I centrum finns ett stort utbud både av affärer, galleria och restauranger.

03 Sport och fritid

För den surfingintresserade finns det två platser för surf, dels sundet Lessegapet som finns på så kallade 3:e vik samt 6:e vik som är långgrunt men när du väl når djupare vatten lite längre ut från viken finns gott om yta för både vind- och kitesurfing. Utöver surf finns även Varbergs segelsällskap på Getterön och hos dem kan den intresserade ta seglingskurser. VSS är placerat i småbåtshamnen på 1:a vik där du som båtägare även kan hyra båtplats för din båt.
En stor fotbollsplan, på 5:e vik ger utrymme för diverse aktiviteter som fotboll och brännboll.
På halvön finns Varbergs flygklubb som genom deras flygskola utbildar motor- och motorsegelflygare samt anordnar föreläsningar, flygutflykter och fester.

04 Kommunikation

Till och från Getterön tar du dig med cykel, bil eller bussen via linje 80 som stannar på flera ställen från början av Getterön till längst ut på halvön. Från centrum till Getterön tar det cirka 15 minuter på cykel, 8 minuter med bil. Under sommarhalvåret går även Getteröbåtarna från hamnen i Varberg till småbåtshamnen på Getterön, turen tar mellan 10-15 minuter enkel väg.

05 Familjeliv

På Getteröns finns barnvänliga stränder varav 5:e vik är den mest populära där det finns lekplats samt härliga klippor som man kan bada ifrån. 3:e vik är en hundvänlig strand för familjen med hund. På Getterön finns närbutiken Tempo med dagligvaruhandel.

Använd kartan

Platser